租房合同个人版

第页共页租房合同个人版租房合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，乙方愿意承租甲方的房屋，并达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁位置1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，具体地址为：__________________________。2.租赁面积为：____________平方米，包括_______个房间、_______个卫生间、_______个客厅等。第二条租期1.本次租赁合同有效期为_______年/月/天，自________年______月______日开始，至________年______月______日结束。2.若乙方需要延长租期，应提前_______天书面通知甲方。甲方同意乙方延长租期的，可以签订新的租赁合同，也可以以书面形式延长租期。第三条租金及付款方式1.乙方同意按照每月/季度/半年/年支付租金，租金金额为人民币____________元。租金的支付方式为现金/银行转账/支付宝等方式，乙方应在每月/季度/半年/年的__日/号前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方同意在签订合同时支付租金的_______个月/季度作为押金，共计人民币____________元。租赁期满，乙方无任何欠款及违约行为，甲方应在__日/号内将押金全额退还乙方。若乙方有任何欠款或违约行为，甲方有权扣除相应金额，并在__日/号内将剩余的押金退还乙方。第四条房屋的使用及维修责任1.乙方有权使用甲方出租的房屋，并有权对房屋进行合理的装修和布置，但需提前__天书面通知甲方，并经甲方同意。2.乙方在使用房屋期间，对房屋及其设施设备负有合理的维护、保养责任，如有损坏或者故障，乙方应及时通知甲方进行修理。3.若房屋因非乙方过错或不可抗力事件导致无法居住，甲方应承担相应的维修责任，并在__日/号内提供合适的替代住所给乙方居住，且在租金支付期内不计租金。第五条违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定提供房屋，或者房屋存在严重质量问题导致无法正常使用，乙方有权要求解除合同并返还所有已支付款项，并有权要求甲方赔偿由此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任：乙方出现以下情况之一时，甲方有权解除租赁合同，乙方应退还未到期的租金和押金，并承担由此给甲方造成的一切损失：-乙方未按时支付租金且逾期超过__天；-乙方擅自转租、转借、更改房屋用途；-乙方损坏房屋设施或者故意损毁房屋；-乙方严重违反公共秩序或者使用房屋从事违法犯罪活动。第六条争议解决合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.本合同一式___份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字后生效。3.本合同的任何修改、补充或解除应通过书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后方为有效。甲方签字：_________________