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第页共页房地产预售买卖合同买卖双方：____________（以下简称“甲方”）、____________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方开发的房地产项目进行预售买卖达成如下协议，以兹共同遵守：一、房地产项目信息1.项目名称：2.项目位置：3.证书编号：4.房产权证号：5.建筑面积：6.户型：二、房地产项目预售许可条件1.甲方已取得合法有效的预售许可证，预售条件符合相关法律法规的要求。2.甲方已向乙方提供了有关房地产项目的预售证书、规划许可证、建筑工程规划许可证、房产证及其他相关证件副本。三、预售价格及付款方式1.预售价格：单价：_____________元/平方米总价：_____________元2.乙方购房款项的支付方式：（1）首付款：乙方应在本合同签署之日起______日内，以银行转账/现金的方式支付预售总价的______%作为首付款。（2）贷款：乙方可选择通过贷款方式支付剩余购房款项，贷款申请按照银行的相关要求进行。（3）尾款：乙方应在房屋竣工验收合格后，根据甲方通知的支付时间及方式支付剩余购房款项。四、履行期限1.乙方应在本合同签署之日起______日内向甲方支付首付款。2.乙方应在房屋竣工验收合格后______日内向甲方支付剩余购房款项。3.若乙方逾期未支付款项，应按照逾期天数支付违约金，违约金按照未支付款项的___%计算。五、房屋交付及验收1.乙方应在本合同签署之日起______日内缴纳首付款。2.甲方承诺在房屋竣工验收合格后______日内交付乙方所购房产。3.乙方应在房屋交付后______日内进行房屋验收，验收合格后即得到房屋产权的使用权证书。六、违约责任1.乙方违约情况：（1）支付款项：乙方在合同规定的期限内不支付购房款项的；（2）房屋交付：乙方在合同规定的期限内不进行房屋验收的；（3）其他：乙方违反本合同的其他条款的。2.乙方违约责任：（1）支付款项：按照逾期未支付款项的金额按日计算付出违约金；（2）房屋交付：乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的___%；（3）其他：乙方按照违约情况承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中出现的争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国现行有效法律。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，至双方的共同义务全部履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：______

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