标准简单租房合同范本

第页共页标准简单租房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲乙双方就甲方拥有的房产进行租赁事宜进行协商，并达成以下租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条租赁房屋信息1.租赁房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型（公寓/别墅/平房等）]3.租赁面积：[房屋面积（平方米）]4.租赁用途：[租赁用途（住宅/商铺等）]5.租金标准：[租金标准（元/月）]6.租赁期限：[租赁开始日期至租赁结束日期]第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为：从[租赁开始日期]起至[租赁结束日期止]，共计[租赁期限]个月。2.租赁期限届满后，乙方如需继续租赁房屋，双方须在租赁期限届满前15天书面协商，并签署续租合同。如没有书面协商并签署续租合同，则视为乙方自动放弃续租权利。第三条租金支付1.乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金至甲方指定的支付账户或直接支付给甲方。2.乙方应按照出租的房屋面积，按照每平方米[租金标准]元的价格支付租金。3.租金支付方式：[支付方式（银行转账/现金等）]4.甲方需提供每次收到租金后的收据或支付凭证给乙方。第四条房屋保证金1.乙方应在本合同签订之日起15天内，向甲方支付[保证金金额]元的房屋保证金。2.房屋保证金用途包括但不限于弥补乙方在租赁期间造成的损失、支付未交纳的租金、修理房屋等费用。3.租赁期限届满后，除非有租金欠款或房屋损坏等情况，甲方应在收到乙方的书面申请后将房屋保证金全额退还给乙方。第五条房屋维护和修理1.房屋维护和修理责任由甲方承担，除因乙方使用不当造成的损坏需要乙方承担维修费用外。2.乙方需注意合理使用房屋设施设备，避免损坏房屋。3.乙方如发现房屋存在安全隐患或需要修理的情况应及时通知甲方。甲方应在收到通知后合理时间内进行维修。第六条合同解除和违约责任1.甲方和乙方在合同履行中如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。3.如乙方未按规定时间和方式维修房屋或未注意使用安全，造成严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方和乙方可协商一致解除本合同，解除合同应提前15天书面通知对方。第七条特别条款1.乙方使用房屋期间，不得擅自转租、转借给他人或进行商业活动。2.乙方使用房屋期间，应按照相关法律法规和社区规定，遵守社会公共秩序。3.乙方如需变更房屋内的装修或进行大规模装修时，需提前30天书面告知甲方并得到甲方书面同意。4.在租赁期间，甲方有权定期或不定期检查房屋的使用情况。5.在租赁期间，甲方有权按照国家相关政策提前向乙方收回房屋。第八条纠纷解决1.本合同的解释和执行均适用中国法律。2.甲乙双方因执行本合同发生纠纷，应先协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并书面附加于本合同中，具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字