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文档简介

民房出租合同范本出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的民房出租给乙方使用，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋及设施1.租赁地址：__________________（具体地址）2.房型规格：__________________（房型及面积）3.室内附属设施：__________________（具体设施）二、租赁期限1.租用期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方要求续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金和支付方式1.租金每月为人民币____元，共计____元，租赁期内不得调整。2.租金支付方式：按____支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。四、水电气及物业管理费1.租赁期内，水、电、煤气、电话、物业费由乙方支付。2.物业管理费由甲方支付。五、违约责任1.租赁期内，甲乙双方均不得擅自解除合同。任何一方违反约定提前解除合同的，应向对方支付年租金的20%作为违约金。2.乙方需按照约定支付租金和相关费用，若逾期未支付，每逾期一天则需按应付金额的万分之五支付滞纳金。3.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方必须按时将房屋归还甲方。如需续租，应在合同期满前一个月与甲方重新签订续租合同。如未签订续租合同继续占用房屋的，甲方有权按月收取租金。5.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。如有违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.租赁期内乙方不得私自改变房屋的使用性质，如有改变应与甲方协商并达成协议。如因乙方改变房屋使用性质而引起的纠纷，由乙方承担全部责任。7.租赁期内因房屋及其附属设施自然损耗维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责修复并承担费用。8.在租赁期内发生的水电煤气费和物业管理费由乙方承担；其他费用如通讯、有线电视、网络、卫生治安等费用由甲方承担；若实际发生费用与前述约定不符，甲乙双方应互相主动告知对方并按实际发生费用各自承担。9.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。如有争议，可向当地人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：______

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