车位车库买卖合同协议书

第页共页车位车库买卖合同协议书甲方（车位车库卖方）：_________________（以下简称甲方）身份证号码：________________联系地址：____________________乙方（车位车库买方）：_________________（以下简称乙方）身份证号码：________________联系地址：____________________鉴于甲方是车位车库的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的车位车库。为明确双方的权益和义务，经甲、乙双方协商一致，共同签订本车位车库买卖合同协议书。第一条车位车库的情况甲方同意将其拥有的一辆位于_________________（具体地址）的车位车库（以下简称车位车库）出售给乙方，车位车库的具体情况如下：1.位置：_________________2.建筑面积：_________________平方米3.使用权情况：_______________（注明车位车库是否正在租赁中）4.其他情况：_________________（如车位车库的特殊使用权益等）第二条买卖价款及支付方式1.本次车位车库的买卖价款为人民币_________________元（￥_______________）2.乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金人民币_________________元（￥_______________）作为确认本次买卖行为的意思表示，并在_______________（具体日期）前将余款支付给甲方。3.乙方应以现金/银行转账等方式付款给甲方，双方均应妥善保管交付和接收的款项相关凭证。第三条过户手续1.乙方支付全部款项后，甲方应按照有关规定办理车位车库产权过户手续，并承担过户所需的相关费用。2.过户期间，车位车库的风险和损失责任由甲方承担，甲方应妥善保管车位车库相关证件，并确保证件的真实、合法、有效。3.甲方应主动配合乙方办理车位车库过户手续，并按时提交相关资料。第四条交付及验收1.甲方应在乙方支付给甲方全部款项后的_______________（具体日期）内，将车位车库交付给乙方。2.交付方式：甲方应按照乙方的要求，将车位车库的相应物权以书面形式过户给乙方，并将车位车库的相关证件、钥匙等交给乙方。3.乙方应在收到车位车库及相关物权、证件、钥匙等后，及时进行验收，如发现任何问题应当在交付时提出，并协商解决。4.验收合格后，乙方成为车位车库的合法使用人和所有人，车位车库的风险和损失责任由乙方承担。第五条风险和责任1.车位车库所有权过户前，所有风险和责任由甲方承担。2.车位车库所有权过户后，所有风险和责任由乙方承担，包括但不限于车位车库的日常维护保养、使用、租赁等。第六条担保及违约责任1.甲、乙双方确认，本合同的签订是基于甲方对车位车库合法所有权的担保。甲方保证其对车位车库的所有权没有任何法律纠纷或第三方权利限制。2.若因甲方的原因导致本合同不能履行，甲方应全额退还乙方已支付的全部款项，并支付给乙方同等金额的违约金作为赔偿。乙方同意，违约金不计利息。3.若因乙方的原因导致本合同不能履行，乙方应全额退还甲方已支付的全部款项，并支付给甲方同等金额的违约金作为赔偿。甲方同意，违约金不计利息。4.除非双方另有约定，违约方应承担因违约行为产生的一切法律责任和经济损失。第七条争议解决1.本合同的履行、解释、变更和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，至乙方付清全部款项并车位车库所有权过户完成之日终止。2.本合同的附件和补充条款均为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律