小区公共电梯维保合同模板

小区公共电梯维保合同模板合同编号：[合同编号]签约日期：[签约日期]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方本着自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致，达成以下合同：1.合同目的本合同旨在约定甲方委托乙方对小区内的公共电梯进行维护保养服务，确保电梯安全运行，保障住户的生命财产安全。2.合同内容2.1维保范围乙方将对甲方所属小区内的所有公共电梯进行定期维护保养，具体包括但不限于：每月进行例行巡查，检查电梯外观、操作按钮、照明、报警装置、门锁等设施的运行情况。每季度对电梯进行全面检查，包括驱动部件、制动系统、门机系统、电气系统等的运行检测和润滑维护。半年度进行一次全面检修，包括更换磨损零部件、清洁电梯轿厢等。其他根据实际情况需要进行的维修和保养工作。2.2维保期限本合同的维保期限为[维保期限]个月，自签约之日起生效。2.3维保费用甲方按照本合同约定支付维保费用给乙方，具体费用标准如下：每部电梯每月维保费用为[维保费用]元。维保费用按季度支付，每季度支付3个月的费用。2.4维保责任乙方承诺按照国家有关电梯维保的法律法规、标准和规范要求，认真履行维保义务，具体责任如下：定期巡查、检修和维护甲方小区内的公共电梯设施，确保其安全可靠运行。如发现电梯存在故障或异常情况，应及时上报甲方，并采取必要的措施进行处理。维保过程中如产生需要更换的零部件，乙方应提前与甲方协商，并提供价格透明、质量可靠的替换零部件。对于因乙方维保不到位造成的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.5服务时间乙方将保证每天的[服务时间]（包括工作日和休息日）提供紧急维修服务，以保障电梯故障得到及时处理。2.6变更和解除合同如甲方有变更或解除本合同的需求，应提前30天书面通知乙方，双方协商解决。3.合同履行3.1甲方的义务甲方应按时付费，并提供合作所需的必要配合，包括但不限于提供电梯使用数据、提供进入电梯机房的权限等。3.2乙方的义务乙方应严格履行合同约定，按时进行维保服务，并及时上报电梯运行情况及处理结果；遇到故障要及时维修处理，确保电梯安全运行。3.3违约责任任何一方未履行合同义务或不完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并按法律规定承担相应的赔偿责任。4.合同解除4.1合同解除的情况本合同在以下情况下可解除：双方协商一致解除合同；一方丧失或解散，无法履行合同义务；发生不可抗力事件，严重影响合同履行；其他依法解除合同的情况。4.2解除程序一方申请解除合同时，应提前30天书面通知对方，并进行协商解决；如协商不成，可根据法律规定提起诉讼解决。5.合同争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。6.其他约定6.1合同附则本合同附有以下附件：电梯设备清单付款方式及账号信息6.2合同变更本合同的任何变更或补充，需经双方协商一致，在书面形式上签署的补充协议方可生效。6.3附件效力本合同附件与本合同正文具有同等法律效力，对双方具有约束力。6.4合同生效本合同经双方盖章、签字后生效，并自[生效日期]起执行。**甲方（盖章）