南京个人房屋租赁合同样本

第页共页南京个人房屋租赁合同样本甲方（出租方）：_______________________住所：_______________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________住所：_______________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方名下的房屋进行租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房屋信息房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________平米租赁用途：_______________________第二条租金及支付方式1.甲方同意将房屋出租给乙方，每月租金为人民币______________元整，即人民币￥______________（大写）。2.租金支付方式：乙方应于每月的________号前支付当月租金。支付方式为（选择一项）：-[]银行转账至甲方指定账户；-[]现金支付；-[]其他方式，具体约定为：_______________________。第三条租赁期限1.租赁期限为________年。2.租赁期限起始日期为_______________________，截止日期为_______________________。第四条押金及退还1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______________________元整，即人民币￥_______________________（大写）。2.在租赁期满或合同解除后，经甲方检查房屋无损坏，费用结清后，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条租赁房屋的使用和规定1.乙方入住后应按照房屋使用的合理用途进行使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方不得擅自转租、转让承租的房屋。3.乙方在住所内安装家具、电器设备、装修等，须事先与甲方取得书面同意，并按规定进行维修和保养。4.乙方不得在房屋内进行违法、违规活动，不得损害周边环境，不得干扰邻近居民的正常生活。5.不得将房屋内用电、用气等资源滥用，乙方应按照实际使用量进行支付相关费用。第六条租赁房屋的维修和保养1.甲方负责因房屋自身原因引起的维修；乙方负责因自身原因引起的维修。2.因乙方原因而引起的维修，甲方应提前通知乙方并获得乙方同意后进行维修。3.乙方应负责对房屋内设备设施的正常使用和保养，定期清洁房屋。第七条合同解除1.合同期满后，双方如无其他约定，本合同自动终止。2.任何一方如有以下情况，均有权提前解除本合同：-[]乙方擅自转租或转让房屋；-[]乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；-[]乙方未按时支付租金或押金；-[]乙方擅自改变房屋用途；-[]乙方发生违法犯罪行为。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：-[]房屋验收报告；-[]房屋设施设备清单；-[]其他约定事项（如有）：_______________________。第九条争议解决甲方、乙方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如果协商无果，双方均同意提交南京市_________仲裁委员会进行仲裁。第十条合同生效1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.甲、乙双方同意并已确认本合同的全部内容。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：______________