贷款抵押合同范本

贷款抵押合同范本合同编号：_______贷款抵押合同甲方（贷款人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其名下财产为该贷款提供抵押担保，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额及期限1.1贷款金额：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。1.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条贷款用途乙方应将贷款用于（借款用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率：贷款年利率为____%，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率按照相应调整后的利率执行。3.2还款方式：乙方应按照约定的还款计划按时足额归还贷款本息。还款计划期数|还款日期|还款金额（元）1||2||...||n||第四条抵押物4.1乙方同意将其名下财产（详见附件一）抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。4.2抵押物价值：经甲乙双方协商一致，抵押物价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。4.3抵押登记：乙方应在签订本合同后____日内，将抵押物相关权证交付甲方，并协助甲方办理抵押登记手续。第五条抵押物的保管与保险5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。5.2乙方应在贷款期间，为抵押物办理保险，并将保险单正本交付甲方。保险金额应不低于贷款本金及利息总额。第六条抵押权的实现6.1如乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法申请实现抵押权，并要求乙方支付贷款本金、利息、违约金及其他相关费用。6.2抵押物处置所得价款，按照下列顺序分配：（1）支付实现抵押权的费用；（2）支付贷款本金及利息；（3）支付违约金及其他相关费用；（4）剩余部分退还乙方。第七条违约责任7.1乙方如未能按照本合同约定履行还款义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期本金×日利率×逾期天数。7.2乙方如违反本合同其他约定，应承担甲方因此所受到的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年____月____日附件一：抵押物清单序号|抵押物名称|规格|数量|价值（元）1||||2||||...||||2024带目录带附件详细版-贷款抵押合同范本目录一、合同双方基本信息二、贷款金额及期限三、贷款用途四、贷款利率及还款方式五、抵押物六、抵押物的保管与保险七、抵押权的实现八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：抵押物清单附件二：还款计划表合同编号：_______贷款抵押合同甲方（贷款人）：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其名下财产为该贷款提供抵押担保，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、合同双方基本信息1.1甲方（贷款人）的基本信息如上所述。1.2乙方（借款人）的基本信息如上所述。二、贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、贷款用途乙方应将贷款用于（借款用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。四、贷款利率及还款方式4.1贷款利率：贷款年利率为____%，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率按照相应调整后的利率执行。4.2还款方式：乙方应按照约定的还款计划按时足额归还贷款本息。五、抵押物5.1乙方同意将其名下财产（详见附件一）抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。5.2抵押物价值：经甲乙双方协商一致，抵押物价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。5.3抵押登记：乙方应在签订本合同后____日内，将抵押物相关权证交付甲方，并协助甲方办理抵押登记手续。六、抵押物的保管与保险6.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。6.2乙方应在贷款期间，为抵押物办理保险，并将保险单正本交付甲方。保险金额应不低于贷款本金及利息总额。七、抵押权的实现7.1如乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法申请实现抵押权，并要求乙方支付贷款本金、利息、违约金及其他相关费用。7.2抵押物处置所得价款，按照下列顺序分配：（1）支付实现抵押权的费用；（2）支付贷款本金及利息；（3）支付违约金及其他相关费用；（4）剩余部分退还乙方。八、违约责任8.1乙方如未能按照本合同约定履行还款义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期本金×日利率×逾期天数。8.2乙方如违反本合同其他约定，应承担甲方因此所受到的损失。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年____月____日附件一：抵押物清单（详细描述抵押物的名称、规格、数量和价值）附件二：还款计划表（详细列明还款日期和还款金额）附件列表：1.附件一：抵押物清单2.附件二：还款计划表法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款义务的法人、其他组织或个人。3.抵押物：指借款人或第三方不转移占有，作为贷款担保的财产。4.抵押登记：指将抵押权设立的事实依法记载于登记机构的行为。5.实现抵押权：指借款人未能履行还款义务时，贷款人通过法定程序处分抵押物并优先受偿的权利。6.违约金：指借款人违反合同约定时，按约定向贷款人支付的一定金额。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.抵押物评估价值不准确：在签订合同前，应对抵押物进行准确评估，确保其价值足以覆盖贷款本金及利息。2.抵押登记手续不完善：确保按照法定程序办理抵押登记手续，以保障贷款人的抵押权。3.还款计划不合理：制定合理的还款计划，确保借款人按时足额还款。4.保险办理不及时：借款人应在贷款期间为抵押物办理保险，确保保险金额不低于贷款本金及利息总额。5.合同条款不明确：合同中的条款应明确具体，避免产生歧义。解决办法：1.委托专业评估机构对抵押物进行评估，确保评估价值的准确性。2.按照法定程序办理抵押登记手续，确保抵押权的有效性。3.根据借款人的还款能力，制定合理的还款计划，并可根据实际情况进行调整。4.督促借款人及时办理保险，并确保保险金额