购买房屋付款方式的种类有哪些

购买房屋付款方式的种类有哪些合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋的付款方式达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋总价：人民币[总价金额]元（大写：[总价大写]）二、付款方式2.1一次性付款乙方同意在签订本合同之日起[天数]日内，一次性支付房屋总价款的100%给甲方。2.2按揭付款2.2.1乙方选择按揭付款方式，须在签订本合同之日起[天数]日内向甲方支付首付款，首付款金额为房屋总价款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款大写]）。2.2.2乙方应在首付款支付后[天数]日内向贷款银行申请办理房屋按揭贷款手续，并承担按揭贷款手续费用。2.2.3甲方应协助乙方办理房屋按揭贷款相关手续，包括提供相关资料和办理房屋抵押登记手续。2.2.4乙方按揭贷款批准后，按揭银行将贷款直接支付给甲方，剩余房款由乙方按贷款合同约定的期限和方式偿还。2.3分期付款2.3.1乙方选择分期付款方式，须在签订本合同之日起[天数]日内向甲方支付首付款，首付款金额为房屋总价款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款大写]）。2.3.2乙方应在首付款支付后[天数]日内，按照本合同约定的分期付款计划向甲方支付剩余房款。2.3.3分期付款计划（1）第一期：在首付款支付后[天数]日内支付人民币[第一期金额]元（大写：[第一期大写]）；（2）第二期：在首付款支付后[天数]日内支付人民币[第二期金额]元（大写：[第二期大写]）；（3）第三期：在首付款支付后[天数]日内支付剩余房款。2.3.4乙方未按约定时间支付分期款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之五的违约金。三、其他条款3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-购买房屋付款方式的种类有哪些合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]目录：一、房屋基本情况二、付款方式2.1一次性付款2.2按揭付款2.2.1首付款支付2.2.2贷款申请与批准2.2.3贷款支付与偿还2.3分期付款2.3.1首付款支付2.3.2分期付款计划三、其他条款四、附件附件：附件一：房屋平面图附件二：付款计划表甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]一、房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋总价：人民币[总价金额]元（大写：[总价大写]）二、付款方式2.1一次性付款乙方同意在签订本合同之日起[天数]日内，一次性支付房屋总价款的100%给甲方。2.2按揭付款2.2.1乙方选择按揭付款方式，须在签订本合同之日起[天数]日内向甲方支付首付款，首付款金额为房屋总价款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款大写]）。2.2.2乙方应在首付款支付后[天数]日内向贷款银行申请办理房屋按揭贷款手续，并承担按揭贷款手续费用。2.2.3甲方应协助乙方办理房屋按揭贷款相关手续，包括提供相关资料和办理房屋抵押登记手续。2.2.4乙方按揭贷款批准后，按揭银行将贷款直接支付给甲方，剩余房款由乙方按贷款合同约定的期限和方式偿还。2.3分期付款2.3.1乙方选择分期付款方式，须在签订本合同之日起[天数]日内向甲方支付首付款，首付款金额为房屋总价款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款大写]）。2.3.2乙方应在首付款支付后[天数]日内，按照本合同约定的分期付款计划向甲方支付剩余房款。2.3.3分期付款计划（1）第一期：在首付款支付后[天数]日内支付人民币[第一期金额]元（大写：[第一期大写]）；（2）第二期：在首付款支付后[天数]日内支付人民币[第二期金额]元（大写：[第二期大写]）；（3）第三期：在首付款支付后[天数]日内支付剩余房款。2.3.4乙方未按约定时间支付分期款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之五的违约金。三、其他条款3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。四、附件4.1附件一：房屋平面图4.2附件二：付款计划表甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：付款计划表法律名词及解释：1.甲方（卖方）：指出售房屋的一方，即房屋的所有权人。2.乙方（买方）：指购买房屋的一方，即房屋的购买者。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。4.首付款：指购房者在购买房屋时，按照合同约定支付的房款的一部分，通常为首付款比例乘以房屋总价。5.按揭付款：指购房者通过向银行申请贷款，以房屋作为抵押物，按约定的期限和方式偿还贷款本息的付款方式。6.分期付款：指购房者将房款分为若干期数，按照约定的期限和金额逐期支付的付款方式。7.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任的经济赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.付款逾期：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：按照合同约定，乙方应向甲方支付逾期付款金额的违约金，并尽快支付逾期款项。2.贷款审批不通过：乙方按揭贷款申请未能获得银行批准。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商解决，如选择其他付款方式或解除合同等。3.房屋质量问题：乙方在接收房屋后发现质量问题。解决办法：根据相关法律规定，乙方有权要求甲方承担修复责任或解除合同。4.房屋过户手续问题：房屋所有权转移过程中出现手续问题。解决办法：双方应积极配合，提供所需材料，确保房屋过户手续的顺利进行。适用场景：本合同适用