厂房承包合同

厂房承包合同甲方（承包方）：____________________乙方（发包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方厂房事宜，达成如下协议：一、承包范围1.1甲方承包乙方位于______市______区______路______号的厂房（以下简称“厂房”），厂房面积为______平方米。1.2承包范围包括厂房的租赁、使用、维修、保养、安全等工作。二、承包期限2.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月办理续签手续。三、承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，共计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2承包费用支付方式为：甲方每______个月支付一次，每次支付______元，共计______期。四、甲方权利与义务4.1甲方有权在承包范围内合理使用厂房，但不得改变厂房主体结构。4.2甲方负责厂房的日常维护、保养、安全管理等工作，并承担相关费用。4.3甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.4合同期满或提前解除合甲方应将厂房恢复原状，并承担恢复费用。五、乙方权利与义务5.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。5.2乙方负责提供厂房的相关资料，包括产权证、消防验收合格证等。5.3乙方应确保厂房符合国家安全、环保等要求，并对厂房进行定期检查。5.4合同期满或提前解除合乙方有权要求甲方将厂房恢复原状。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，甲乙双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（发包方）：____________________签订日期：__________________________2024带目录带附件详细版-厂房承包合同甲方（承包方）：____________________乙方（发包方）：____________________目录：一、合同双方二、承包范围三、承包期限四、承包费用五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方1.1甲方（承包方）：____________________1.2乙方（发包方）：____________________二、承包范围2.1甲方承包乙方位于______市______区______路______号的厂房（以下简称“厂房”），厂房面积为______平方米。2.2承包范围包括厂房的租赁、使用、维修、保养、安全等工作。三、承包期限3.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月办理续签手续。四、承包费用4.1甲方应向乙方支付承包费用，共计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2承包费用支付方式为：甲方每______个月支付一次，每次支付______元，共计______期。五、甲方权利与义务5.1甲方有权在承包范围内合理使用厂房，但不得改变厂房主体结构。5.2甲方负责厂房的日常维护、保养、安全管理等工作，并承担相关费用。5.3甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.4合同期满或提前解除合甲方应将厂房恢复原状，并承担恢复费用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。6.2乙方负责提供厂房的相关资料，包括产权证、消防验收合格证等。6.3乙方应确保厂房符合国家安全、环保等要求，并对厂房进行定期检查。6.4合同期满或提前解除合乙方有权要求甲方将厂房恢复原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，甲乙双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（发包方）：____________________签订日期：__________________________附件：1.厂房平面图2.厂房产权证复印件3.消防验收合格证复印件请注意，这只是一个简化的示例，实际合同可能需要包含更多的条款和附件。在签订合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和完整性。附件列表：1.厂房平面图2.厂房产权证复印件3.消防验收合格证复印件法律名词及解释：1.承包方（甲方）：指承担厂房租赁、使用、维修、保养、安全等工作的一方。2.发包方（乙方）：指提供厂房并收取承包费用的一方。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律制度。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的法律程序。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.厂房维修和保养：在合同中明确甲方负责厂房的维修和保养工作，并承担相关费用。可以约定乙方对厂房进行定期检查，以确保厂房的安全和正常使用。2.合同解除：在合同中明确合同解除的条件和程序，包括合同到期、违约解除等情况。可以约定合同解除后的处理方式，如甲方应将厂房恢复原状等。3.承包费用支付：在合同中明确承包费用的金额、支付方式和支付期限。可以约定乙方有权收取滞纳金或解除合同等条款，以确保承包费用的及时支付。4.合同变更和续签：在合同中明确合同变更和续签的条件和程序。可以约定甲方应提前一定时间通知乙方，以便双方进行协商和办理相关手续。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.甲方需要租赁厂房进行生产经营活动