建设工程总承包合同

建设工程总承包合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程总承包事项，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________二、合同范围乙方负责本工程的施工、设计、采购、安装、调试、验收、培训、售后服务等工作，并承担相应的质量、安全、环保等责任。三、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.付款方式：a)预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__%作为预付款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。b)进度款：乙方按照工程进度完成情况，向甲方提出付款申请，甲方审核同意后支付相应进度款。c)竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。d)质保金：工程竣工验收合格满__年后，甲方支付乙方合同总价款的__%作为质保金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。四、工期1.工程总工期为__天，自合同签订之日起计算。2.如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。五、质量标准1.乙方应按照国家、行业和地方的相关规定、标准、规范进行施工，确保工程质量合格。2.工程质量不符合约定，乙方应承担修理、返工、改建等责任和费用。六、安全文明施工1.乙方应严格遵守国家、行业和地方的安全文明施工规定，确保工程安全、文明施工。2.乙方应承担因自身原因导致的安全事故责任和费用。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在__天内组织验收。2.验收合格后，双方签署竣工验收报告。八、售后服务1.乙方应提供__年的质保期，质保期内免费维修因施工质量导致的损坏。2.质保期届满后，乙方应提供有偿维修服务。九、违约责任1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________2024最新带目录带附件详细版-建设工程总承包合同目录一、合同双方二、工程概况三、合同范围四、合同价款及支付方式五、工期六、质量标准七、安全文明施工八、竣工验收九、售后服务十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件一、合同双方甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程总承包事项，达成如下合同条款：二、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________三、合同范围乙方负责本工程的施工、设计、采购、安装、调试、验收、培训、售后服务等工作，并承担相应的质量、安全、环保等责任。四、合同价款及支付方式1.合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.付款方式：a)预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__%作为预付款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。b)进度款：乙方按照工程进度完成情况，向甲方提出付款申请，甲方审核同意后支付相应进度款。c)竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。d)质保金：工程竣工验收合格满__年后，甲方支付乙方合同总价款的__%作为质保金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。五、工期1.工程总工期为__天，自合同签订之日起计算。2.如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。六、质量标准1.乙方应按照国家、行业和地方的相关规定、标准、规范进行施工，确保工程质量合格。2.工程质量不符合约定，乙方应承担修理、返工、改建等责任和费用。七、安全文明施工1.乙方应严格遵守国家、行业和地方的安全文明施工规定，确保工程安全、文明施工。2.乙方应承担因自身原因导致的安全事故责任和费用。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在__天内组织验收。2.验收合格后，双方签署竣工验收报告。九、售后服务1.乙方应提供__年的质保期，质保期内免费维修因施工质量导致的损坏。2.质保期届满后，乙方应提供有偿维修服务。十、违约责任1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________十三、附件1.工程施工图纸2.工程预算书3.工程进度计划4.质量保证书5.安全施工方案附件列表：1.工程施工图纸2.工程预算书3.工程进度计划4.质量保证书5.安全施工方案法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的法律规范。2.《中华人民共和国建筑法》：规定了建筑工程的规划、设计、施工、监理、质量等方面的法律规范。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：乙方应合理安排施工进度，确保按期完成工程。如遇特殊情况导致工期延误，应及时与甲方沟通，协商解决。2.质量问题：乙方应严格按照相关标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，应立即整改，直至达到约定标准。3.安全事故：乙方应加强安全管理，遵守安全规定，预防安全事故的发生。如发生安全事故，应立即报告甲方，并采取相应措施进行处理。4.付款延迟：甲方应按照合同约定的付款方式进行付款。如遇付款延迟，乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并催促付款。解决办法：1.工期延误：乙方应制定合理的施工计划，提前预留一定的时间缓冲。如遇特殊情况导致工期延误，应及时与甲方沟通，协商解决，并采取相应的措施加快施工进度。2.质量问题：乙方应加强质量监管，严格按照相关标准进行施工。如出现质量问题，应立即进行整改，并重新进行验收，直至达到约定标准。3.安全事故：乙方应加强安全管理，制定完善的安全施工方案，并加强安全培训。如发生安全事故，应立即报告甲方，并采取相应的措施进行处理，同时加强安全管理，防止类似事故的再次