建设工程施工合同有哪些注意事项

建设工程施工合同有哪些注意事项建设工程施工合同注意事项甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方拟将某建设工程项目委托给乙方施工，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就建设工程施工事宜达成如下合同：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：________________5.工程质量：________________6.工程期限：________________7.工程价款：________________二、合同价款及支付方式1.工程价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方应按照以下方式支付工程价款：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同价款的__%；（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方合同价款的__%；（4）工程竣工结算后，甲方支付乙方合同价款的__%；（5）剩余__%的工程价款作为质量保证金，质保期满后支付。三、工程变更及调整1.工程施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，乙方按照甲方的要求进行变更；2.工程变更导致合同价款增加的，甲方应支付给乙方相应的增加价款；3.工程变更导致合同价款减少的，乙方应退还甲方相应的减少价款。四、工程质量及验收1.乙方应按照国家有关法律法规、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量；2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后__日内组织验收；3.验收合格后，甲乙双方办理工程结算手续。五、工程保修1.工程保修期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算；2.保修期内，乙方应负责对工程进行维修、保养，确保工程正常使用；3.保修期满后，乙方应向甲方提交工程保修报告，甲方应在收到报告后__日内组织验收；4.验收合格后，甲方支付乙方剩余的质量保证金。六、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；2.乙方未按照合同约定完成工程建设的，应承担违约责任，向甲方支付违约金；3.因甲方原因导致工程延期竣工的，乙方不承担违约责任；4.因乙方原因导致工程延期竣工的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；2.协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-建设工程施工合同注意事项目录一、合同背景与目的二、工程概况三、合同价款及支付方式四、工程变更及调整五、工程质量及验收六、工程保修七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同背景与目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（承包方）在建设工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。二、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：________________5.工程质量：________________6.工程期限：________________7.工程价款：________________三、合同价款及支付方式1.工程价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方应按照以下方式支付工程价款：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同价款的__%；（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方合同价款的__%；（4）工程竣工结算后，甲方支付乙方合同价款的__%；（5）剩余__%的工程价款作为质量保证金，质保期满后支付。四、工程变更及调整1.工程施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，乙方按照甲方的要求进行变更；2.工程变更导致合同价款增加的，甲方应支付给乙方相应的增加价款；3.工程变更导致合同价款减少的，乙方应退还甲方相应的减少价款。五、工程质量及验收1.乙方应按照国家有关法律法规、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量；2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后__日内组织验收；3.验收合格后，甲乙双方办理工程结算手续。六、工程保修1.工程保修期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算；2.保修期内，乙方应负责对工程进行维修、保养，确保工程正常使用；3.保修期满后，乙方应向甲方提交工程保修报告，甲方应在收到报告后__日内组织验收；4.验收合格后，甲方支付乙方剩余的质量保证金。七、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；2.乙方未按照合同约定完成工程建设的，应承担违约责任，向甲方支付违约金；3.因甲方原因导致工程延期竣工的，乙方不承担违约责任；4.因乙方原因导致工程延期竣工的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；2.协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十、附件1.工程施工图纸2.工程预算书3.工程进度计划4.工程质量保证书甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________签订日期：________________附件列表：1.工程施工图纸2.工程预算书3.工程进度计划4.工程质量保证书法律名词及解释：1.建设工程施工合同：指建设单位（甲方）与施工单位（乙方）就建设工程的施工达成的一种权利义务关系协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.质量保证金：指甲方为保证工程质量，从工程价款中扣除的一部分金额，待工程保修期满且验收合格后支付给乙方。5.竣工验收：指工程完工后，甲乙双方对工程进行验收，确认工程质量符合合同约定。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，甲方可能会提出工程变更要求，乙方应严格按照变更流程进行操作，确保变更的合理性和合法性。2.工程延期：由于各种原因，工程可能会出现延期情况，甲乙双方应共同分析原因，协商解决，并承担相应的责任。3.质量问题：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，如出现质量问题，应立即整改，直至符合要求。4.支付款项：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程价款，乙方也应按照约定提供相关发票和凭证。解决办法：1.对于工程变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款和工期等，确保双方权益。2.对于工程延期，甲乙双方应共同分析原因，协商解决，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致延期，甲方应给予乙方一定的补偿。3.对于质