商铺租赁合同3（多篇）

商铺租赁合同3（多篇）商铺租赁合同3（多篇）/商铺租赁合同3（多篇）商铺租赁合同3甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________1.4商铺交付日期：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米/月。3.2租金总额：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每个季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准按照当时市场价格重新协商确定。第四条租赁保证金4.1乙方在签订本合应向甲方支付租赁保证金，金额为________________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及其设施完好无损后，无息退还乙方租赁保证金。第五条商铺的使用及维修5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用商铺及其设施，并承担商铺的日常维护保养责任。5.3商铺及其设施的维修责任，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，甲乙双方均不得擅自提前解除合同。如因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。6.2提前解除合同的一方，应支付给对方违约金，金额为一个月的租金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付违约金。7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。7.3因乙方原因导致甲方无法正常出租商铺的，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________以上为商铺租赁合同3的详细内容，供您参考。在实际操作中，请根据您的具体情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师意见。2024最新带目录带附件详细版-商铺租赁合同3目录：1.合同双方基本信息2.商铺基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁保证金6.商铺的使用及维修7.提前解除合同8.违约责任9.争议解决10.其他约定11.附件1.合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________2.商铺基本信息2.1商铺地址：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺用途：________________2.4商铺交付日期：________________3.租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。4.租金及支付方式4.1租金标准：________________元/平方米/月。4.2租金总额：________________元/月。4.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每个季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。4.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准按照当时市场价格重新协商确定。5.租赁保证金5.1乙方在签订本合应向甲方支付租赁保证金，金额为________________元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及其设施完好无损后，无息退还乙方租赁保证金。6.商铺的使用及维修6.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方在租赁期间应合理使用商铺及其设施，并承担商铺的日常维护保养责任。6.3商铺及其设施的维修责任，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。7.提前解除合同7.1在租赁期内，甲乙双方均不得擅自提前解除合同。如因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。7.2提前解除合同的一方，应支付给对方违约金，金额为一个月的租金。8.违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付违约金。8.2因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。8.3因乙方原因导致甲方无法正常出租商铺的，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.附件（在此附上相关附件，如商铺平面图、租赁保证金收据等）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________以上为2024最新带目录带附件详细版-商铺租赁合同3的详细内容，供您参考。在实际操作中，请根据您的具体情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师意见。附件列表：1.商铺平面图2.租赁保证金收据3.商铺设施清单4.租赁合同附件：包括租赁双方的权利义务、租赁商铺的用途、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、商铺的使用及维修、提前解除合同、违约责任、争议解决等条款。法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除、权利义务等的基本法律。2.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。3.租赁保证金：为保证租赁合同的履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额。4.争议解决：合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺的实际交付日期可能与合同约定不符，需要双方提前沟通确认。2.租金支付时，要确保支付金额、支付方式和支付时间与合同约定一致。3.商铺的使用及维修责任要明确，避免因责任不清导致纠纷。4.提前解除合要按照合同约定的程序和条件执行，避免违约。5.在租赁期间，如遇到政策调整、市场变化等情况，可能影响租赁合同的履行，双方应提前沟通，协商解决。解决办法：1.对于商铺交付日期不符的问题，双方应提前沟通，明确交付日期，并在合同中约定违约责任。2.在支付租金时，双方要核对支付金额、支付方式和支付时间，确保与合同约定一致。如有变更，应及时签订补充协议。3.明确商铺的使用及维修责任，可在合同中详细各方责任，以避免纠纷。4.提前解除合要按照合同约定的程序和条件执行，如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。5.遇到政策调整、市场变化等情况，双方应提前沟通，协商解决。如