全套建筑工程合同管理制度（双篇）

全套建筑工程合同管理制度（双篇）全套建筑工程合同管理制度（双篇）/全套建筑工程合同管理制度（双篇）全套建筑工程合同管理制度第一章总则第一条为了加强建筑工程合同的管理，规范建筑工程合同行为，保证建筑工程质量和安全，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本制度。第二条本制度适用于公司承接的所有建筑工程项目合同的管理工作。第三条建筑工程合同管理应遵循公平、公正、公开、诚信的原则，确保合同的合法性、合规性和有效性。第二章合同的签订第四条建筑工程合同的签订应遵循以下程序：（一）项目立项：根据公司业务发展需要，经过可行性研究、风险评估等程序，确定项目立项。（二）招标投标：根据项目性质和规模，选择合适的招标方式，进行招标投标活动。（三）合同谈判：中标后，与中标方进行合同谈判，明确合同条款、工程范围、工程质量、工程进度、工程造价等内容。（四）合同审批：合同草案经相关部门审核，报公司领导审批。（五）合同签订：合同草案经审批通过后，与中标方正式签订合同。第五条建筑工程合同应包括以下内容：（一）合同双方的基本信息；（二）工程名称、工程地点、工程范围；（三）工程质量、工程进度、工程造价；（四）合同工期、保修期；（五）合同价款支付方式、时间；（六）合同双方的权益和义务；（七）违约责任和争议解决方式；（八）其他约定事项。第三章合同的履行第六条合同签订后，双方应按照合同约定全面履行合同义务。第七条公司应设立专门的合同管理机构，负责合同的履行管理，确保工程质量和安全。第八条合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，应及时办理合同变更手续。第九条合同价款支付应按照合同约定的支付方式和时间进行，确保资金安全。第十条工程验收合格后，双方应按照合同约定办理工程结算手续。第四章合同的变更、解除和终止第十一条合同履行过程中，如发生合同变更、解除和终止情形，应按照以下程序办理：（一）合同变更：双方协商一致，签订书面变更协议，并办理相关手续。（二）合同解除：双方协商一致，签订书面解除协议，并办理相关手续。（三）合同终止：合同履行完毕或出现法定终止情形，办理合同终止手续。第五章合同的纠纷处理第十二条合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六章附则第十三条本制度自发布之日起实施。第十四条本制度的解释权归公司所有。第十五条本制度未尽事宜，按照国家法律法规和公司相关规定执行。2024带目录带附件详细版-全套建筑工程合同管理制度目录第一章总则第二章合同的签订第三章合同的履行第四章合同的变更、解除和终止第五章合同的纠纷处理第六章附则附件一：合同审批流程图附件二：合同模板第一章总则第一条为了加强建筑工程合同的管理，规范建筑工程合同行为，保证建筑工程质量和安全，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本制度。第二条本制度适用于公司承接的所有建筑工程项目合同的管理工作。第三条建筑工程合同管理应遵循公平、公正、公开、诚信的原则，确保合同的合法性、合规性和有效性。第二章合同的签订第四条建筑工程合同的签订应遵循以下程序：（一）项目立项：根据公司业务发展需要，经过可行性研究、风险评估等程序，确定项目立项。（二）招标投标：根据项目性质和规模，选择合适的招标方式，进行招标投标活动。（三）合同谈判：中标后，与中标方进行合同谈判，明确合同条款、工程范围、工程质量、工程进度、工程造价等内容。（四）合同审批：合同草案经相关部门审核，报公司领导审批。（五）合同签订：合同草案经审批通过后，与中标方正式签订合同。第五条建筑工程合同应包括以下内容：（一）合同双方的基本信息；（二）工程名称、工程地点、工程范围；（三）工程质量、工程进度、工程造价；（四）合同工期、保修期；（五）合同价款支付方式、时间；（六）合同双方的权益和义务；（七）违约责任和争议解决方式；（八）其他约定事项。第三章合同的履行第六条合同签订后，双方应按照合同约定全面履行合同义务。第七条公司应设立专门的合同管理机构，负责合同的履行管理，确保工程质量和安全。第八条合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，应及时办理合同变更手续。第九条合同价款支付应按照合同约定的支付方式和时间进行，确保资金安全。第十条工程验收合格后，双方应按照合同约定办理工程结算手续。第四章合同的变更、解除和终止第十一条合同履行过程中，如发生合同变更、解除和终止情形，应按照以下程序办理：（一）合同变更：双方协商一致，签订书面变更协议，并办理相关手续。（二）合同解除：双方协商一致，签订书面解除协议，并办理相关手续。（三）合同终止：合同履行完毕或出现法定终止情形，办理合同终止手续。第五章合同的纠纷处理第十二条合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六章附则第十三条本制度自发布之日起实施。第十四条本制度的解释权归公司所有。第十五条本制度未尽事宜，按照国家法律法规和公司相关规定执行。附件一：合同审批流程图附件二：合同模板附件列表：1.附件一：合同审批流程图2.附件二：合同模板法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.《中华人民共和国建筑法》：中国的一部法律，规定了建筑工程的勘察、设计、施工、监理等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.合同条款不明确：在签订合应确保合同条款明确、具体，避免因条款不明确导致的纠纷。2.工程变更：在合同履行过程中，如发生工程变更，应及时办理合同变更手续，确保合同与实际情况相符。3.工程质量和安全：在合同履行过程中，应加强工程质量和安全管理，确保工程质量和安全符合合同约定。4.合同价款支付：应按照合同约定的支付方式和时间进行合同价款支付，确保资金安全。5.纠纷处理：在合同履行过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。解决办法：1.为了避免合同条款不明确，可以参考附件二中的合同模板，该模板包含了建筑工程合同中常见的条款。2.在合同履行过程中，如发生工程变更，可以参考附件一中的合同审批流程图，按照流程办理合同变更手续。3.为了加强工程质量和安全管理，可以设立专门的合同管理机构，负责合同的履行管理。4.为了确保合同价款支付的安全，可以按照合同约定的支付方式和时间进行支付，并建立相应的支付审批流程。5.在纠纷处理方面，可以建立纠纷解决机制，