住宅房屋出租合同范本(通用)

住宅房屋出租合同范本(通用)住宅房屋出租合同范本（通用）甲方（出租方）：________身份证号：________地址：________乙方（承租方）：________身份证号：________地址：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________（以下简称“租赁房屋”）1.2房屋产权证号：________1.3房屋面积：________平方米1.4房屋户型：________1.5甲方保证对租赁房屋拥有完全的所有权及合法的出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在验收合格后，将乙方已支付的租金及押金无息退还给乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在验收合格后，将乙方已支付的押金无息退还给乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。5.2租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方应确保租赁房屋符合国家安全、消防、环保等要求，并负责办理相关手续。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，本合同自动终止，双方互不承担责任。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024最新带目录带附件详细版-住宅房屋出租合同范本(通用)目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更和解除七、争议解决八、其他约定附件一：房屋设施清单附件二：租赁双方身份证明文件甲方（出租方）：________身份证号：________地址：________乙方（承租方）：________身份证号：________地址：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________（以下简称“租赁房屋”）1.2房屋产权证号：________1.3房屋面积：________平方米1.4房屋户型：________1.5甲方保证对租赁房屋拥有完全的所有权及合法的出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在验收合格后，将乙方已支付的租金及押金无息退还给乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在验收合格后，将乙方已支付的押金无息退还给乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。5.2租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方应确保租赁房屋符合国家安全、消防、环保等要求，并负责办理相关手续。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，本合同自动终止，双方互不承担责任。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施清单附件二：租赁双方身份证明文件请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋设施清单2.附件二：租赁双方身份证明文件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的基本原则、合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、估价、中介服务等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋租赁合同的签订：确保合同内容符合法律法规的要求，明确双方的权利和义务。2.房屋租赁合同的履行：确保按照合同约定的期限、租金支付方式进行支付，并妥善保管房屋及附属设施。3.房屋租赁合同的变更和解除：如需变更或解除合同，应提前通知对方，并根据合同约定承担相应的违约责任。4.房屋租赁合同的争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.在签订合仔细阅读合同条款，如有疑问可咨询专业律师意见。2.在履行合按照约定的方式和时间进行支付，并妥善保管房屋及附属设施。3.如需变更