租房的合同【通用】

租房的合同【通用】租房合同【通用】甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋户型：________________1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，之后每期租金在每期开始之日支付。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施归还甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修。维修费用按照实际发生金额，由双方各自承担。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方均不得擅自解除合同。如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。6.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，如遇政府拆迁、亲属收回等不可抗力因素。甲方应退还乙方未使用租金及押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日特此证明。2024最新带目录带附件详细版-租房的合同【通用】目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋户型：________________1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，之后每期租金在每期开始之日支付。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施归还甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修。维修费用按照实际发生金额，由双方各自承担。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方均不得擅自解除合同。如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。6.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，如遇政府拆迁、亲属收回等不可抗力因素。甲方应退还乙方未使用租金及押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日特此证明。附件：1.房屋产权证明2.房屋平面图3.租金支付凭证4.维修费用清单附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对出租房屋拥有完全产权的文件。2.房屋平面图：展示房屋布局和面积的图示。3.租金支付凭证：乙方支付租金后，甲方出具的收据或支付证明。4.维修费用清单：记录房屋维修项目和费用的详细清单。法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则和合同当事人权利义务的法律。2.产权：指对某项财产拥有的所有权，包括使用权、收益权和处分权。3.押金：为确保合同履行，乙方在签订合同时支付给甲方的金钱，合同结束后，无息退还。4.违约金：一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏：乙方应合理使用房屋，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，逾期支付可能需支付滞纳金。3.合同解除：任何一方需提前一个月通知对方，并承担相应违约责任。4.维修责任：明确甲方和乙方的维修责任，避免纠纷。5.证件保管：甲乙双方应妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。解决办法：1.房屋损坏：及时通知甲方，共同协商维修方案，乙方承担维修费用。2.租金支付逾期：乙方应尽快支付租金及滞纳金，与甲方沟通争取理解。3.合同解除：遵守合同约定，提前通知对方，并承担相应违约责任。4.维修责任：按照合同约定执行，甲方负责主体结