农村自建房买卖合同范本(通用)（二篇）

农村自建房买卖合同范本(通用)（二篇）农村自建房买卖合同范本(通用)（二篇）/农村自建房买卖合同范本(通用)（二篇）农村自建房买卖合同范本(通用)合同编号：_______甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村自建房出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________（具体地址）。1.2房屋面积：__________平方米。1.3房屋结构：__________（砖混、砖木、钢结构等）。1.4房屋层数：__________层。1.5房屋用途：__________（住宅、商用等）。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付方式（1）本合同签订之日起__________日内，支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起__________日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合国家规定的农村自建房质量标准，如因房屋质量问题导致乙方不能正常使用，甲方应负责修复或赔偿。第四条房屋过户4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。4.2乙方应在办理房屋过户手续时，提供必要的证件和资料，积极配合甲方办理过户手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为每日人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。合同编号：_______甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价格及支付方式四、房屋交付五、房屋过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村自建房出售给乙方一事，达成如下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：__________1.2乙方（买方）：__________二、房屋基本情况2.1房屋坐落：__________（具体地址）。2.2房屋面积：__________平方米。2.3房屋结构：__________（砖混、砖木、钢结构等）。2.4房屋层数：__________层。2.5房屋用途：__________（住宅、商用等）。三、房屋价格及支付方式3.1房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付方式（1）本合同签订之日起__________日内，支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。四、房屋交付4.1甲方应于收到乙方全部房款之日起__________日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。4.2甲方保证交付的房屋符合国家规定的农村自建房质量标准，如因房屋质量问题导致乙方不能正常使用，甲方应负责修复或赔偿。五、房屋过户5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。5.2乙方应在办理房屋过户手续时，提供必要的证件和资料，积极配合甲方办理过户手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为每日人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（在此处列出合同附件，如房屋平面图、产权证书复印件等）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋平面图2.产权证书复印件3.甲乙双方的身份证复印件4.房屋质量检测报告（如有）5.房屋过户相关文件和资料法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律规则。3.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。4.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：在交付房屋前，乙方应要求甲方提供房屋质量检测报告，确保房屋符合质量标准。如发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。2.房屋过户手续问题：甲乙双方应提前了解房屋过户的相关手续和要求，并积极配合办理。如遇到困难，可以咨询相关部门或聘请专业律师协助处理。3.支付问题：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，并协商解决。注意事项：1.在签订合同前，甲乙双方应充分了解合同内容，并咨询专业律师意见，确保合同的有效性和合法性。2.在支付