回迁房屋买卖合同范本内容是怎么样的

回迁房屋买卖合同范本内容是怎么样的回迁房屋买卖合同范本合同编号：_______本合同由以下双方于_______年_______月_______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号的回迁房屋（以下简称“该房屋”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权性质为：商品房/回迁房。1.2该房屋的建筑面积为：_______平方米。1.3该房屋的套内建筑面积为：_______平方米。1.4该房屋的附属设施包括：________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照以下方式支付房屋买卖款项：（1）合同签订之日起_______日内，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，按照以下方式进行支付：①乙方应在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；②乙方应在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；③乙方应在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应在交付房屋时，将该房屋的产权证书、钥匙等相关资料一并交付给乙方。第四条甲方保证4.1甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋买卖的情况。4.2甲方保证该房屋的质量符合国家规定的质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付房屋买卖款项。5.2乙方保证在购买该房屋后，遵守国家法律法规，不得将该房屋用于非法用途。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，未能按照约定交付房屋或提供相关资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2如乙方违反本合同的约定，未能按照约定支付房屋买卖款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，以上仅为回迁房屋买卖合同范本的内容，具体合同应根据实际情况进行调整。在签订合请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024最新带目录带附件详细版-回迁房屋买卖合同范本目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋买卖价格及支付方式四、房屋交付五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息卖方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________二、房屋基本情况2.1该房屋的产权性质为：商品房/回迁房。2.2该房屋的建筑面积为：_______平方米。2.3该房屋的套内建筑面积为：_______平方米。2.4该房屋的附属设施包括：________________。三、房屋买卖价格及支付方式3.1该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按照以下方式支付房屋买卖款项：（1）合同签订之日起_______日内，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，按照以下方式进行支付：①乙方应在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；②乙方应在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；③乙方应在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。四、房屋交付4.1甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应在交付房屋时，将该房屋的产权证书、钥匙等相关资料一并交付给乙方。五、甲方保证5.1甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋买卖的情况。5.2甲方保证该房屋的质量符合国家规定的质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、乙方保证6.1乙方保证按照本合同的约定支付房屋买卖款项。6.2乙方保证在购买该房屋后，遵守国家法律法规，不得将该房屋用于非法用途。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，未能按照约定交付房屋或提供相关资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2如乙方违反本合同的约定，未能按照约定支付房屋买卖款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________十、附件（以下为合同附件，具体内容根据实际情况填写）附件一：房屋产权证书复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋质量保证书附件四：其他相关文件请注意，以上仅为2024最新带目录带附件详细版-回迁房屋买卖合同范本的内容，具体合同应根据实际情况进行调整。在签订合请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.房屋产权证书复印件2.房屋平面图3.房屋质量保证书4.其他相关文件（如政府批文、规划图纸等）法律名词及解释：1.回迁房：指政府为了公共利益需要征收土地，对被征收人的房屋进行拆迁后，按照一定比例补偿给被征收人的房屋。2.商品房：指开发商按照市场需求建设的，可以自由买卖的房屋。3.产权性质：指房屋的产权属性，如商品房、回迁房等。4.建筑面积：指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。5.套内建筑面积：指房屋内实际使用的面积，不包括分摊的共有建筑面积。6.附属设施：指房屋内的配套设施，如电梯、消防设施等。7.产权证书：指房屋所有权的证明文件，包括房屋所有权证和国有土地使用权证。8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：签订合同前，应核实房屋产权清晰，存在抵押、查封等情况。2.房屋质量问题：购买前，应对房屋进行实地考察，了解房屋质量情况。3.支付款项问题：确保按照合同约定的付款方式和时间支付房款。4.房屋交付问题：合同中应明确房屋交付的时间、地点和方式。5.合同解除权：合同中应明确双方在何种情况下有权解除合同，以及解除合同后的处理方式。解决办法：1.针对房屋产权纠纷，签订合同前应要求甲方提供房屋产权证书复印件，并进行核实。2.针对房屋质量问题，购买前应委托专业机构进行房屋质量检测，并在合同中明确质量保证条款。3.针支付款项问题，乙方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付，并保留