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文档简介

标准版物业管理协议1.背景此物业管理协议（以下简称“协议”）是由物业管理公司（以下简称“管理公司”）与业主委员会（以下简称“委员会”）签订的，旨在规范和管理指定物业的运营和维护工作。本协议旨在确保物业的良好管理，提供良好的居住环境，同时保护业主的权益。2.协议条款2.1管理服务范围管理公司将承担以下管理服务责任：-维护物业的日常运营，包括但不限于清洁、安全、保安、绿化等；-维修和维护物业内部设施设备；-管理物业的公共区域，确保其良好状态；-协调业主之间的矛盾和纠纷；-提供必要的信息和通知。2.2委员会的权利和义务委员会将享有以下权利和义务：-监督管理公司履行其管理责任；-协助管理公司解决业主之间的纠纷；-审查和批准管理公司提出的管理计划和预算；-参与物业管理决策的讨论和投票。2.3费用和支付业主将按照约定支付物业管理费用，费用的具体数额和支付方式将在另行签订的费用协议中详细规定。2.4协议变更和终止协议的变更和终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更和终止的具体事项将根据实际情况进行协商和确定。3.附则3.1争议解决任何因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，争议将提交至有管辖权的法院进行解决。3.2保密条款双方在履行本协议过程中可能了解到的对方机密信息，应予以保密，并不得向第三方披露。3.3适用法律本协议受中国法律管辖，适用中华人民共和国的法律。3.4整体协议本协议构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面约定。4.生效与签署本协议自双方签署之日起生效，并具有

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