店面租赁协议实用版本

第页共页店面租赁协议实用版本店面租赁协议甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方是合法拥有并有权出租店面的所有者；2.乙方希望租用甲方所拥有的店面，经协商同意，达成以下协议。一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将以下店面出租给乙方进行商业经营：店面名称：店面地址：店面面积：其他描述：甲方应确保店面正常运行，并在签署本协议之日起，交付给乙方。1.2租赁期限为从______年______月______日起至______年______月______日，共计______个月。双方协商一致，可续签。二、租金及费用2.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：人民币______元/月；付款方式：每月/季度/半年/年（请乙方选择其中一项）支付日期：每月的______号；付款方式：银行转账/支付宝/微信支付等（请乙方选择其中一项）付款账户信息：____________（甲方提供）2.2乙方同意按照以下方式支付押金：押金金额：人民币______元；支付方式：银行转账/支付宝/微信支付等（请乙方选择其中一项）付款账户信息：____________（甲方提供）2.3除租金和押金外，乙方同意承担以下费用：（1）水、电、燃气的使用费用；（2）维护店面的费用，包括但不限于维修、清洁等；（3）任何与店面经营相关的费用。三、租赁用途乙方同意将店面用于以下用途：用途说明：________________________乙方不得将店面用于任何非法活动。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）保证店面的产权归属合法，并保证租赁物是无任何抵押、保全、扣押等权利限制的；（2）将店面交付给乙方，并协助乙方办理相关手续；（3）确保店面在租赁期限内正常运行，并提供必要的支持和协助；（4）不得私自进入店面，影响乙方的正常经营；（5）保证店面不受到他人的侵害和损毁，并负责修复由此造成的损失。4.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金、押金及其他费用；（2）妥善保管店面，不得擅自进行改造或转租；（3）承担店面的维护、清洁等费用；（4）严格遵守相关法律法规，不得从事任何非法活动；（5）如因乙方的过错导致店面损坏或出现其他问题，乙方应承担相应的损失和责任；（6）如发现店面存在问题或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。五、违约责任5.1任何一方未能履行本协议规定的义务，均视为违约。违约方应承担以下责任：（1）违约方应承担相应的违约金；（2）如严重违约，造成对方严重损失的，违约方还应承担由此造成的经济赔偿责任；（3）如违约方在规定的期限内未能纠正违约行为，守约方有权单方解除本协议，并追究违约方的法律责任。六、协议变更与解除6.1如本协议任何一方有变更协议的要求，需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2未经双方一致同意，任何一方不得擅自解除本协议。七、争议解决本协议的解释和执行由中华人民共和国法律管辖。因本协议引发的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议自双方签署之日起生效