物业股权抵押合同经典版本

第页共页物业股权抵押合同经典版本物业股权抵押合同甲方：（出借人的名称/个体经营者的姓名和住所/法人的名称和住所）证件类型及号码：_____________________________联系电话：___________________________________乙方：（借款人的名称和住所）证件类型及号码：_____________________________联系电话：___________________________________丙方：（担保人的名称和住所）证件类型及号码：_____________________________联系电话：___________________________________鉴于：1.甲方已在法律、国家法规和监管部门的规定下，正常注册、成立并经营，并拥有合法所有权或使用权的物业股权；2.乙方为急需资金用途，申请通过抵押物业股权的方式向甲方申请借款；3.为确保甲方的债权安全，乙方特提供担保，并同意将担保物抵押给甲方。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以资明确，共同遵守。第一条抵押标的1.乙方同意将其合法拥有的物业股权作为抵押标的，详细信息如下：（1）物业名称：____________________（2）物业地址：____________________（3）物业股权份额：_________________（4）抵押期限：____________________2.乙方已经向甲方出示了与抵押标的相关的权属证明、批准文件等相关法律证据，保证抵押标的的合法性和真实性。第二条抵押权的设定和变更1.乙方将抵押标的向甲方抵押，自本合同签订之日起生效。2.如乙方转让物业股权、发生权利变动或处分抵押标的，应当事先书面通知甲方并办理相关手续。未经甲方同意，乙方不得改变物业股权的形式或用途。第三条借款用途1.乙方所借款项的用途必须合法，不得违反国家法律法规规定的禁止性规定。2.借款用途限于：________________________________第四条抵押物的保管1.乙方自愿将抵押标的的登记证书交由甲方保管，甲方有权对抵押标的进行必要的监督和管理。2.乙方应保持被抵押物的完好且保值，抵押标的如有损毁、灭失或价值减少的，应当及时通知甲方。第五条借款金额和利率1.甲方同意向乙方授信金额为人民币_____________________（大写）。2.甲方有权按照国家有关法律、规定对借款收取的利息。第六条还款方式1.乙方应按照约定的期限还清借款本金和利息。2.还款方式：____________________________________第七条担保责任1.丙方作为本合同的担保人，同意承担对甲方的连带责任，一旦乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权向丙方追偿。2.如乙方丧失还款能力，丙方应及时通知甲方，并承担偿还债务的责任。第八条违约责任1.乙方未履行还款义务的，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方、丙方未履行本合同项下的其他义务的，应承担相应的责任。第九条合同终止1.本合同在发生以下情形时终止：（1）乙方履行了全部债务；（2）甲方与乙方协商一致终止；（3）发生甲方或乙方无法继续履行债务的情形。2.本合同终止后，甲方应及时将抵押标的的登记证书归还乙方。第十条法律适用和争议解决1.本合同的订立、履行和解释，适用中华人民共和国的法律法规。2.甲乙双方如因履行本合同发生争议，应协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。第十一条其他事项1.本合同采用书面形式，并通过借款人、出借人和担保人共同签字盖章的方式确认。2.本合同自甲乙双方签字生效，并具有法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：