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第页共页杭州市房屋装修合同甲方：（出租人）身份证号码：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：鉴于甲方是杭州市某小区的房屋所有人，乙方有意对甲方的房屋进行装修，并在完成装修后租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条装修范围及装修材料1.乙方有权对甲方的房屋进行装修，装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等；2.装修材料应符合国家相关标准，乙方应选择质量可靠的装修材料，并保证使用环保材料；3.乙方在装修过程中应遵守杭州市的相关规定，并保证施工质量。第二条装修工期和施工费用1.装修工期为（具体天数），自合同生效之日起计算；2.乙方应按照杭州市行业标准支付装修费用，具体金额为（具体金额），甲方应在乙方装修完毕后7个工作日内支付装修费用。第三条装修保证金1.乙方在装修前应向甲方支付装修保证金，并在装修完工验收合格后返还给乙方，装修保证金金额为（具体金额）；2.如果乙方未按照装修协议的约定进行装修，乙方将扣除乙方装修保证金作为违约金。第四条装修期间房屋使用1.在装修期间，甲方可以要求乙方停止装修工作，以方便甲方自行对房屋进行检验和维护；2.乙方在装修期间，应妥善保管房屋及装修材料，保持房屋通风，避免污染；3.乙方不得在装修期间私自改变房屋结构或布局，如需改动，应事先征得甲方的书面同意。第五条装修完工验收1.装修完工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可交付使用；2.如果甲方在验收中发现乙方未按照装修协议的约定进行装修，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应按照甲方的要求进行整改；3.如果乙方无正当理由拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条租赁协议1.装修验收合格后，甲方同意将房屋租赁给乙方，租期为（具体年限）；2.租金及租金支付方式另行签订租赁合同。第七条违约责任1.如果甲方违反本合同的约定未支付装修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照每日装修费用的10%计算；2.如果乙方违反本合同的约定未按照装修范围和施工质量进行装修，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方在履行合同过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交杭州市有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为（具体期限）；3.本合同未尽事宜，由双方协商后以书面形式补充。甲方（签字）：_____________日期：______________乙方（签字）：_____________日期：______________以上为杭州市房

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