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文档简介

第页共页宜昌市住房出租合同书面【合同封面】住房出租合同甲方（出租人）：（姓名/单位名称）乙方（承租人）：（姓名/单位名称）为明确双方的权益和义务，经甲乙双方友好协商，就甲方拟出租的房屋事宜，达成如下协议，并依据中华人民共和国法律有关规定，签署本住房出租合同（以下简称“本合同”）。【合同正文】第一条房屋基本信息1.甲方拟出租的房屋位于宜昌市（具体地址），为（房屋类型/结构），共有（门牌号）号，面积为（平方米）。2.房屋用途：住宅（办公/商铺等特殊用途，如有需要，请详细说明）。第二条租赁期限1.本次出租的房屋租期为（年/月/日）至（年/月/日）。2.出租期限届满前，甲方同意续租的，经甲、乙双方协商一致，可签订续租协议。第三条租金及支付方式1.甲方出租该房屋的租金为人民币（大写）每（年/月/日）。租金以（现金/银行转账/支付宝等方式）支付。2.乙方同意在每个（月/季度/年）的（日期）之前支付本合同约定的租金。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为累计逾期房租总额的（百分比），自逾期之日起计算。第四条房屋维修和保养1.在租赁期间，因使用乙方过失或其他原因导致的非正常损坏，维修费用由乙方承担。2.如发生房屋质量问题，甲方应在收到乙方书面通知后及时修理，并由甲方承担维修费用。第五条房屋使用及维护1.乙方不得擅自改变房屋用途，不得扩大使用面积，不得私自转租或与他人共享房屋。2.乙方须妥善使用房屋设施和设备，不得损坏、破坏或擅自拆卸。3.乙方应保持房屋的清洁和整洁，及时处理垃圾，维持良好的卫生环境。第六条违约责任1.甲方若不能按时交付房屋时，应赔偿乙方已支付的全部租金，并承担相应的违约责任。2.乙方如违反本合同第五条的规定，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并解除本合同。第七条其他约定1.本合同如有未尽事宜，双方可再协商签订补充协议。2.本合同的变更、解除和终止，须经甲、乙双方书面协商一致，并签署书面文件。第八条本合同的生效与解释1.本合同一式（份），甲、乙双方各持（份），具有同等法律效力。2.本合同的具体解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。【合同签署】甲方签名：

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