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第页共页房地产开发项目转让协议甲方：（转让方）地址：电话：法定代表人：乙方：（受让方）地址：电话：法定代表人：鉴于，甲方是一家拥有合法开发资质和相关承建经验的房地产开发企业，现拥有一处位于【项目地点】的房地产开发项目（以下简称“该项目”）；乙方拥有足够的资金和实施能力，并决定对该项目进行转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让项目基本情况1.1项目基本情况【项目名称】：该项目名称【项目地址】：该项目具体地址【项目用途】：该项目的规划用途【规划与设计情况】：该项目的规划与设计情况【土地情况】：该项目所涉及土地的使用权情况、土地面积、土地权属等情况【施工情况】：该项目的施工进度、已完成的工程量、工程质量等情况【销售情况】：该项目的销售情况、已售出的房屋数量、市场反响等情况【权益状况】：该项目的产权状况、权益归属情况、权属证明等情况1.2转让内容甲方将该项目的所有权及相关权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、规划设计、施工进度和质量、销售情况、权属证明等。1.3转让价格乙方将以【转让价格】的价格购买该项目的全部权益，具体支付方式和期限详见本协议附件。第二条转让条件和义务2.1甲方的义务2.1.1甲方保证在签订本协议时，可依法处分该项目的权益，并向乙方提供全部的权属证明和相关材料。2.1.2甲方应确保该项目的建设、销售等全部程序符合法律法规和有关规定，并承担由此产生的任何法律责任。2.1.3甲方在交付项目权益之前，应确保该项目的规划设计、施工进度和质量、销售情况等均符合约定和预期，不存在任何影响转让的问题。2.1.4甲方应在乙方付清全部购买款项后，按照约定将项目权益及相关权属证明等交付给乙方。2.2乙方的义务2.2.1乙方应按照约定的价格和期限向甲方付清全部购买款项。2.2.2乙方在收到项目权益及相关权属证明等后，应进行必要的验收和审查，如发现问题应及时通知甲方，并协商解决办法。2.2.3乙方未经甲方书面同意，不得将该项目或其任何部分进行再次转让、出售、租赁等任何形式的处分。第三条违约责任3.1任何一方严重违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。3.2甲方如因自身过错导致该项目权益无法按时交付给乙方的，应赔偿乙方相应的违约损失，并支付违约金。3.3乙方如因自身原因无法按时支付购买款项的，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条争议解决4.1本协议的变更、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。4.2因本协议发生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会或仲裁机构】仲裁解决。第五条其他5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。协议有效期内如有任何变更或修订，应由甲乙双方经友好协商并签署书面补充协议。5

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