开发区土地使用权转让合同

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word版本——可修改、可编辑第1页，共2页开发区土地使用权转让合同（合同、协议书范本）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期：**年**月**日签订地点：**省**市**地开发区土地使用权转让合同

甲方：

乙方：

为招商引资发展经济，甲方大街南延公路西侧土地亩转让给乙方使用，根据国家有关政策、法律规定，经甲、乙双方充分协商，达成如下协议：

一、乙方占用甲方土地位置，土地面积：。

二、乙方占用甲方土地期限：执行征地期限30年。

三、乙方支付甲方占地补偿费(实行大包干，包括土地补偿费、安置补偿费、青苗及地上附:073417着物补偿费等各项)元亩。

四、甲方自收到乙方全额占地补偿费之日起向乙方交付土地，给乙方创造宽松的发展环境。

甲方不得以任何理由干涉乙方施工生产。

五、如国家政策不变，甲方不得向乙方收取各种费用。

国家的各种惠农政策，甲方有权享受，乙方不得以任何借口拒绝、阻挠。

六、乙方保证守法经营，不得建设有污染性的企业，否则甲方有权终止合同，后果自负。

七、违约责任：

(1)甲、乙双方均不得违约，如一方违约，违约方应向对方赔偿总征地补偿费的20%。

(2)因甲方原因致使乙方不能继续使用土地，甲方退还乙方缴纳的土地补偿费。

(3)因乙方原因造成土地荒芜等，甲方不承担任何责任，土地补偿费不退。

八、甲方不得干预乙方围墙内的任何建筑事宜。

九、乙方在招收工人时，同等条件下，优先录用甲方村民。

十、乙方必须在取得合法占地手续后方可开工建设。

十一、未尽事宜，甲、方双方协商解决，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。协商不成，甲、乙双方均有权通过法律途径解决。

十二、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府存档一份。

十三、本协议自签字盖章之日起生效。

甲方：(盖章)乙方：

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