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第页共页房屋中介租赁合同租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所属物业的相关事宜达成如下合同：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋面积：4.房屋结构：（一室一厅、两室一厅等）5.房屋配置：（家具、电器等）6.租赁期限：自【起始日期】起至【结束日期】止。第二条合同租金及缴付方式1.租金金额：每月【租金金额】元。其中【具体费用（如物业费、水电费等）】由【甲/乙、甲与乙共同承担】。2.租金支付方式：乙方需在每月的【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.续租及涨租：租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需在租赁期满前【提前时间】向甲方提出续租申请，并按照双方协商的新租金进行支付。双方也可继续按照原合同的租金进行续租。4.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。在租赁期满且没有违约行为时，甲方应当将押金原数归还给乙方。第三条使用和维护1.乙方使用房屋应当符合国家法律法规及物业规定，并按时缴纳相关费用。2.乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，防止损坏、灭失等情况的发生。3.乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。如有违反，乙方应承担相应法律责任。第四条维修和损坏1.房屋损坏：如因乙方不慎或故意造成房屋损坏，乙方应当承担修复费用。如发生房屋损坏，乙方应当立即通知甲方，并协商解决办法。2.维修责任：对于因房屋本身质量问题而导致的损坏，由甲方承担维修费用，但如乙方故意或不当使用造成损坏的，甲方可要求乙方承担部分或全部维修费用。第五条违约责任1.乙方在租赁期内如出现以下情况，视为违约行为：a)擅自转租房屋；b)转租后不支付租金；c)未经甲方同意擅自改变房屋用途；d)未按时支付租金；e)擅自拆改房屋结构；f)损坏房屋设施、设备；g)其他违反合同约定的行为。2.对于乙方的违约行为，甲方有权采取以下措施之一或多个：a)终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋；b)要求乙方支付相应违约金；c)要求乙方承担相应损失的修复费用；d)向法院提起诉讼，要求赔偿损失。3.对于甲方的违约行为，乙方有权按法律规定要求甲方承担相应违约责任。第六条其他约定1.甲方保证房屋的所有权及合法权益，并已取得相关手续和证件。2.双方如需变更本合同的内容，必须经过书面协商并达成一致意见。3.本合同的附件包括：租赁房屋照片、房屋及设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。4.对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商无果，双方可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，于【日期】签订并生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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