上海市物业服务合同_第1页
上海市物业服务合同_第2页
上海市物业服务合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

上海市物业服务合同上海市物业服务合同

甲方：（出租方）

名称：XXXX物业公司

地址：XXXX区XX路XX号

联系人：XXX

电话：XXXXXXX

乙方：（承租方）

姓名/名称：XXX

住所/地址：XXXX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXX

鉴于甲、乙双方就上海市XXXX小区物业管理服务事宜进行协商，并经双方自愿，特达成以下合同：

一、合同目的

为了确保上海市XXXX小区的安全、卫生和正常秩序，保证小区内设施设备的正常运转和维护，甲方同意向乙方提供物业管理服务。

二、服务内容

1.甲方负责小区内公共区域的日常清洁、绿化、保洁，保证小区内道路、出入口、公共设施的正常使用。

2.甲方负责小区内公共设施设备的维护和保养，包括但不限于电梯、照明、给排水设备等。

3.甲方保障乙方住户的生活用水、用电、用气、暖气等基础设施的正常运转，并及时解决设施设备故障问题。

4.甲方负责小区内的安全管理工作，包括巡视、值守、安保等，保障小区居民的人身和财产安全。

5.甲方协助乙方处理小区内居民之间的纠纷，保持小区内的和谐环境。

6.甲方与乙方共同制定小区公共规章制度，确保居民遵守并维护小区的良好秩序。

三、服务标准

1.甲方按照上海市相关物业管理条例和国家规定执行。

2.甲方根据小区的实际情况，合理安排人员和设备进行服务，确保服务质量。

3.甲方要定期组织人员进行服务质量检查，及时改进存在的问题。

4.甲方要配备专业技术人员，及时处理小区内的维修问题，保证设施设备的正常使用。

5.甲方与乙方签订本合同后，按合同约定费用提供服务，不得擅自增加乙方的费用负担。

四、费用支付

1.乙方按合同约定的期限和金额向甲方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于管理服务费、维修保养费、公共设施设备费用等。

3.乙方应按时足额支付物业管理费用，否则甲方有权采取相应措施，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同期限与终止

1.合同期限自签订之日起，至双方约定的终止日期止。

2.终止合同前，任何一方应提前30天书面通知对方。

3.合同期限届满或双方正式解除本合同后，甲方应交付给乙方与本合同项下服务相关的全部文件和资料。

六、违约责任

1.若甲方未履行合同约定的服务内容或不按时提供服务，乙方有权要求甲方进行相应的补偿。

2.若乙方未按合同约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方进行相应的补偿或解除合同。

七、争议解决

本合同的解释和纠纷处理均适用中华人民共和国法律，并提交上海市人民法院处理。

八、其他事项

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并自愿遵守本合同的条款与条件。

甲方

人人文库> 全部分类> 生活休闲 > 网络生活

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论