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文档简介

农业科研用地租赁协议1.协议背景和目的本农业科研用地租赁协议（以下简称“本协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方关于农业科研用地租赁事宜的权利和义务，维护双方的合法权益。2.协议主要条款2.1租赁物甲方将位于[农地地址]的[农地面积]农地使用权出租给乙方进行农业科研使用。2.2租赁期限本次租赁期限为[开始日期]-[结束日期]，共计[租赁期限]。2.3租金和支付方式乙方同意支付给甲方的租金为人民币[CNY金额]。租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间和方式双方另行协商确定。2.4使用权甲方将授予乙方对农地的合法使用权，乙方只能在农地上开展农业科研活动，禁止进行其他违法违规活动。2.5保证金乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为[CNY金额]。保证金用途包括但不限于赔偿甲方因乙方违约引起的损失等。在租赁期满并经甲方确认乙方没有违约行为后，保证金将无息退还给乙方。2.6农地维护和保养乙方承诺对农地进行维护和保养，保持农地的良好状态。如乙方因过失或违约行为导致农地损坏，乙方需承担相应的修复费用。2.7产出和收益乙方对农地的产出和收益享有全部权益。甲方不对农地的产出和收益进行任何形式的干预。2.8租赁变更和终止2.8.1变更在租赁期限内，双方协商一致可以对协议的内容进行变更。变更协议应以书面形式签署，并经双方盖章确认。2.8.2终止在以下情况下，本协议将提前终止：租赁期满，双方协商一致不再续租；出现不可抗力等无法预见、无法避免且对协议履行产生重大影响的情况。2.9违约责任2.9.1甲方违约若甲方违约导致乙方无法正常使用农地，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿因违约造成的一切损失。2.9.2乙方违约若乙方违反本协议的任何条款或约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.协议生效和终止本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满或提前终止。双方签署本协议，即表示完全接受并同意遵守本协议中的所有条款。4.其他条款4.1本协议履行和解释本协议的履行、解释和争议解决均应适用中华人民共和国的相关法律法规，并提交适当的司法管辖机关解决。4.2特别约定本协议中未约定事项，双方可另行协商，在协商一致后以书面形式作为协议的补充条款，具有同等效力。4.3协议争议解决双方因本协议履行产生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。4.4协议的传真和复印件本协议的传真件、复印件或扫描件等形式与原件具有同等法律效力，并可独立作为证据使用。以上为农业科研用地租赁协议的具体内容，请甲方和乙方仔细阅读，如无异议，请签字盖章生效。甲方（出租方）：__________

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