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第页共页简单租房协议书H租房协议出租方：（出租人姓名）承租方：（承租人姓名）鉴于：出租人为其拥有的房屋拟出租，并与承租人就该房屋的租赁事宜达成一致意见，特订立本租房协议。一、房屋情况1.出租人将房屋位于（房屋地址），租给承租人使用。2.该房屋的面积约为（面积），房屋结构为（结构），共有（室数）室，（卫生间数）卫生间，该房屋的装修情况为（装修情况）。3.该房屋所在的小区或楼盘情况为（小区或楼盘情况），该小区或楼盘附近有（交通设施、商店、学校等情况）。二、租金及支付1.租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。该期间内，承租人享有租赁权利，并有义务支付每月的租金。2.租金为每月人民币（租金金额），逾期一日，另加支付违约金（违约金金额）。3.承租人应在每月（指定日期）前支付当月的租金及违约金。4.租金可以通过（支付方式）的方式支付给出租人。三、押金1.承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（押金金额）。2.租期届满，房屋和物品无损坏，承租人无欠款，则出租人应退还押金给承租人，并在退还押金后的（指定日期）内。3.租期届满，承租人未如期退房，并且产生了违约情况，则出租人可以扣除押金作为赔偿，并在之后的（指定日期）内通知承租人。四、房屋使用1.承租人应按照出租人的要求，合理使用房屋，并确保房屋不受损坏。2.承租人不得对房屋进行任何改建或改造，以免影响房屋的完整性。3.承租人不得擅自转租房屋，否则出租人有权解除租赁关系。4.承租人不得在房屋内从事违法活动，如发生违法活动，出租人有权立即解除租赁关系。五、维护和修理1.房屋的日常维护和修理由承租人承担，包括但不限于水电设施的维修和保养。2.承租人应在租赁期间及时通知出租人发现的房屋内的故障或需要维修的情况。3.如果房屋损坏或需要维修，出租人应在接到通知后尽快处理。六、其他条款1.租赁期内，出租人不得擅自进入房屋，否则承租人有权解除租赁关系。2.租赁期届满，如双方双方愿意继续租赁，需提前（指定天数）通知对方，并在合同到期前签订新的租赁协议。3.租赁期间，如遇房屋改造或出售的情况，出租人应提前通知承租人，并协商解决。4.本协议一式两份，出租方和承租方各持一份，双方签名即视为双方同意本协议的所有条款。出租方：承租方：签名：

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