建设项目施工阶段工程造价的确定与控制课件

建设项目施工阶段工程造价的确定与控制课件目录contents施工阶段工程造价概述施工阶段工程造价的确定施工阶段工程造价的控制施工阶段工程造价的监督和管理施工阶段工程造价的案例分析01施工阶段工程造价概述0102施工阶段工程造价的概念施工阶段工程造价是建设项目最终形成固定资产的过程中最为重要的环节之一。施工阶段工程造价是指建筑工程在施工阶段所需投入的全部成本，包括人工、材料、设备、间接费用等。施工阶段工程造价是在施工过程中逐步形成的，受到多种因素的影响和制约。施工阶段工程造价具有复杂性和系统性，需要多方面的协作和配合。施工阶段工程造价具有明确的目标和具体的实施对象。施工阶段工程造价的特点施工阶段工程造价的控制目标施工阶段工程造价的控制目标是合理确定和有效控制工程造价，实现项目投资效益的最大化。控制目标包括两个方面：一是合理确定工程预算和造价，二是有效控制工程变更和索赔。02施工阶段工程造价的确定招标人提供工程量清单，投标人根据自身成本、利润和风险进行报价。综合单价法：每个清单项目对应一个综合单价，包括人工、材料、设备、管理费和利润等。完全单价法：综合单价中不包括管理费和利润，实际工程量按实计量。工程量清单计价模式根据施工图纸计算工程量，套用相应定额和取费标准进行计价。定额单价法：每个分项工程对应一个定额单价，包括人工、材料、机械台班消耗量和费用标准等。工程量清单计价法：将施工图纸中的分部分项工程量转化为清单项目，再套用相应的定额单价进行计价。施工图预算计价模式施工图预算计价模式下的合同价款确定：根据施工图纸计算工程量，套用相应定额和取费标准进行计价，并确定合同价款。工程量清单计价模式下的合同价款确定：根据招标文件中的工程量清单和投标文件中的综合单价，确定合同价款。单价合同：固定单价合同、可调单价合同。根据招标文件、投标文件和合同条款等约定，确定合同价款。总价合同：固定总价合同、可调总价合同和成本加酬金合同。合同价款的确定03施工阶段工程造价的控制确保工程造价合法、合理、科学，符合工程预算和设计要求。造价控制原则采用全过程管理、动态控制、第三方审核等方法，有效控制工程造价。造价控制方法造价控制的原则和方法严格控制工程变更，确保变更合理合规，及时调整工程造价。依法依规处理索赔事件，保护业主和承包商的合法权益。工程变更和索赔管理索赔管理工程变更管理根据工程需要，制定材料采购计划，确保材料质量合格、价格合理。材料采购设备采购材料与设备管理根据工程需要，确定设备采购方案，确保设备性能稳定、经济合理。建立健全材料与设备管理制度，确保材料与设备的质量与安全。030201材料和设备的采购与管理04施工阶段工程造价的监督和管理政府对建设项目的工程造价进行监管，确保工程造价合法、合理。政府对工程造价的监管主要通过法律法规和相关政策进行规范和约束。政府对工程造价的监管还包括对工程造价咨询机构的资质和执业人员的资格进行审核和管理。政府对工程造价的监管建设单位应建立完善的内部监管制度，确保施工阶段工程造价的合理确定与控制。建设单位应设立专门的工程造价管理部门，负责监督和管理施工阶段的工程造价。建设单位应制定相应的管理流程和规章制度，明确各级部门在工程造价管理中的职责和权限。建设单位的内部监管监理单位应监督施工单位的材料使用情况，防止浪费和不合理使用。监理单位在施工阶段应履行工程造价的监管职责，确保施工单位的工程造价符合合同要求。监理单位应对施工单位的工程量进行审核，防止虚报、多报工程量的情况发生。监理单位的监管职责05施工阶段工程造价的案例分析01详细描述该项目为高层商住楼土建及安装工程，涉及多个专业和工种，因此需要精细化管理，避免浪费和不必要的支出。在施工过程中，需要进行动态调整，根据实际情况对原预算进行调整，确保工程造价的合理性和准确性。总结词：精细化管理、动态调整020304案例一详细描述在材料选择方面，需要综合考虑价格和质量因素，选择性价比高的材料。严格把控工程质量，避免因质量问题导致的额外成本。优化设计方案，减少不必要的工程量和成本。总结词：合理选材、优化设计、严格把控质量案例二：某桥梁工程的造价确定与控制总结词：合理安排工期、强化施工现场管理、注重环保节能详细描述在安排工期时，需要充分考虑周边环境和地质条件等因素，合理安排各阶段工期。加强施工现场管理，确保施工安全和顺利进行。在工程设计和施工过程中注重环保节能，降低能耗和排放量。0102030405案例三：某地铁土建工程的造价确定与控制案例四：某大型工业厂房的造价确定与控制详细描述对市场风险进行合理预测，制定相应的应对