建设工程监理基本理论与相关法规课件

建设工程监理基本理论与相关法规课件目录CONTENTS建设工程监理的基本概念与特点建设工程监理的相关法规建设工程监理的基本理论建设工程监理的组织与实施建设工程监理的质量控制建设工程监理的安全管理建设工程监理的案例分析01CHAPTER建设工程监理的基本概念与特点建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。建设工程监理与建设行政主管部门的监督管理不同，它属于建设单位的委托，代表建设单位实施管理。建设工程监理与施工单位的自管不同，它属于独立的第三方，提供专业化服务。建设工程监理的定义工程监理企业是受建设单位的委托，为其提供管理服务，具有明显的服务性。服务性工程监理企业应具备相应的科学管理能力、技术手段和人才队伍，确保监理工作的科学性。科学性工程监理企业在监理过程中应遵循公平、公正的原则，不偏袒任何一方。公平性工程监理企业应保持独立性，不受其他任何单位或个人的干扰或影响。独立性建设工程监理的特点建设工程监理制度起源于西方国家，已有百余年的历史。我国于1988年开始推行建设工程监理制度，经过多年的发展，已经形成了较为完善的法规体系和理论体系。目前，我国建设工程监理已经覆盖了建设领域的各个行业，为保障建设工程质量安全和规范建设市场秩序发挥了重要作用。建设工程监理的历史与发展02CHAPTER建设工程监理的相关法规包括《建筑法》、《招标投标法》、《安全生产法》等，对工程建设活动中的各方主体行为进行了规范和约束。法律由国务院颁布的一系列关于工程建设管理的规定，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。行政法规由各地方政府根据当地实际情况，参照国家法律法规制定的工程建设管理规定。地方性法规建设工程的法律法规体系该规范对建设工程监理的行为、职责、工作程序等进行了明确规定，是监理工作的基本准则。该标准对监理工作的具体内容、质量标准、工作流程等进行了详细规定，是监理工作的指导性文件。建设工程监理的规范和标准《建设工程监理标准》《建设工程监理规范》对工程建设过程进行全面监督和管理，确保工程质量、进度和安全；协调业主与承包商之间的关系；对工程变更和索赔进行审核和处理等。职责在工程建设过程中，监理享有对工程质量、进度和费用的监督权；对工程变更和索赔的建议权；对承包商的选定权等。权利建设工程监理的职责与权利03CHAPTER建设工程监理的基本理论03建设工程监理的法律法规及标准介绍建设工程监理相关的法律法规、标准和规范，包括国家、行业和地方标准等。01建设工程监理概述对建设工程监理的定义、性质、任务、意义和作用进行详细阐述。02建设工程监理的历史与发展介绍建设工程监理的起源、国内外发展历程和未来发展趋势。建设工程监理的理论基础123强调建设工程监理在履行职责时应以事实为依据，不受任何单位和个人的干扰，维护各方的合法权益。公正、独立、自主原则建设工程监理应遵守职业道德和法律法规，以高质量、高效率和高水平的服务赢得信任和尊重。诚信、守法、公平、科学原则建设工程监理应注重经济效益、社会效益和环境效益的统一，实现可持续发展。综合效益原则建设工程监理的基本原则对建设工程的规划、勘察、设计、施工等阶段进行全面监督和管理，确保工程符合国家法律法规和标准。规划与控制协助建设单位建立项目组织，进行任务分工和协调各方面关系，确保工程顺利进行。组织与协调通过收集、整理和分析工程信息，掌握工程进展情况，及时发现问题并采取措施解决。信息管理监督合同履行情况，协调合同争议，维护合同双方的合法权益。合同管理建设工程监理的工作方法04CHAPTER建设工程监理的组织与实施平行承发包模式01业主将工程项目的设计、施工、材料和设备采购等任务分别委托给不同的施工单位，并分别与他们签订合同。设计或施工总承包模式02业主将工程项目的设计或施工任务整体委托给一个具有相应资质的总承包单位，由总承包单位再将若干任务分包给其他施工单位。工程项目总承包模式03业主将工程项目的所有建设任务一次性整体委托给一个具有相应资质的总承包单位，由其负责工程的设计、施工、采购等任务，并对工程项目的进度、质量、造价和安全等全面负责。建设工程监理的组织形式监理总结与归档对监理工作进行总结和评价，将相关的监理文件和资料进行归档，以便于日后的查阅和使用。确定监理目标根据工程项目的具体情况，确定相应的监理目标，如质量、进度、造价和安全等。制定监理计划根据监理目标，制定具体的监理计划，包括监理的组织形式、工作流程、任务分配、时间安排等。实施监理工作按照监理计划，对工程项目的施工活动进行监督、检查、协调和控制，确保工程项目的进度、质量、造价和安全等方面符合要求。建设工程监理的实施程序在工程项目的招投标阶段，监理单位编制的反映监理能力和水平的文件。监理大纲监理规划监理细则监理日志在签订监理合同后，根据合同约定和工程实际情况，编制的指导监理工作的文件。根据监理规划的要求，针对具体施工阶段或分部分项工程的特点，编制的更加详细的监理工作文件。记录监理人员在施工现场的巡视、检查和协调等工作的文字记录。建设工程监理的文件管理05CHAPTER建设工程监理的质量控制建立质量管理体系建立有效的质量管理体系需要考虑组织结构、资源分配、工作流程、监控和反馈等方面。质量管理体系的认证通过第三方认证机构对质量管理体系的审核和评估，可以确保其符合国际标准和相关法规。质量管理体系的概念质量管理体系是一种系统化的方法，旨在确保项目的质量标准和相关法规的符合程度，并提高项目的总体质量水平。建设工程监理的质量管理体系质量控制的基本原则在实施质量控制过程中，应遵循“质量第一、预防为主、科学公正、系统管理”的原则。质量控制的主要方法包括事前控制、事中控制和事后控制。事前控制包括对原材料、设备和人员的质量控制；事中控制包括对施工过程的质量控制；事后控制包括对成品的质量检验和控制。质量控制的工具和技术常用的工具有因果图、排列图、直方图和控制图等；技术方面包括质量数据的收集、整理和分析以及质量改进等。建设工程监理的质量控制方法建设工程监理的质量责任体系质量责任体系的概念：质量责任体系是指明确参与工程建设的各方（如建设单位、设计单位、施工单位和监理单位等）在工程质量方面应承担的责任和义务。质量责任的具体内容：建设单位对工程质量负总责，应提供合法的施工图纸和相关资料，并负责提供施工环境和必要的技术支持；设计单位负责工程设计，应遵守相关法规和标准，考虑安全、适用和经济等原则；施工单位负责施工过程的全面管理，应按照施工图纸和规范要求进行施工，确保工程质量；监理单位负责对施工过程进行监督和管理，应及时发现和纠正质量问题，确保工程符合设计要求和质量标准。质量责任体系的落实：通过建立完善的质量管理体系和质量控制方法，明确参与各方的质量责任，并加强监督和执法力度，确保质量责任体系的落实。同时加强宣传和教育，提高参与各方的质量意识和能力。06CHAPTER建设工程监理的安全管理监理单位应建立符合工程实际的安全管理体系，明确各方的安全责任，确保安全管理的有效实施。安全管理体系的建立监理单位应制定安全管理的流程，包括安全计划的制定、安全风险的评估、安全措施的落实、安全检查的执行等环节。安全管理的流程监理单位应对参与工程建设的各方进行安全管理培训，提高他们的安全意识和安全技能。安全管理的培训建设工程监理的安全管理体系监理单位应对工程进行全面的安全风险评估，识别潜在的安全隐患，提出相应的预防措施。安全风险评估安全巡查安全事故处理监理单位应定期进行安全巡查，检查施工现场的安全状况，确保各项安全措施的落实。监理单位应制定安全事故处理的流程，及时处理发生的各类安全事故。030201建设工程监理的安全控制方法监理单位应明确参与工程建设的各方的安全责任，制定相应的安全责任制度。明确安全责任监理单位应确保各项安全责任得到有效落实，对违反安全规定的各方进行相应的处罚。安全责任的落实监理单位应对各方的安全责任落实情况进行监督，确保安全责任体系的有效运行。安全责任的监督建设工程监理的安全责任体系07CHAPTER建设工程监理的案例分析监理职责该工程的监理公司承担了全面的监理职责，包括施工准备阶段的图纸审核、施工过程中的质量监督、进度控制及安全生产管理等多个方面。工程概述某大型建设工程是一项综合性强的工程，包括土建工程、安装工程、装饰工程等多个部分。工程规模大，涉及面广，建设周期长。案例分析在施工过程中，监理公司发现某施工单位的混凝土质量不达标，及时提出整改要求，并组织专业人员进行复检，确保工程质量符合要求。某大型建设工程的监理案例介绍某住宅小区建设工程是一项为居民提供住房需求的工程，包括多栋住宅楼、地下车库及配套设施。工程概述该工程的监理公司主要承担了施工过程中的质量监督、进度控制及安全生产管理等方面的监理职责。监理职责在施工过程中，监理公司发现某施工单位的脚手架搭设不规范，存在安全隐患，立即要求其整改，并进行了复查，确保工程安全。案例分析某住宅小区