工程量清单计价规范讲座课件

工程量清单计价规范讲座课件目录CONTENTS工程量清单计价规范概述工程量清单计价规范核心内容工程量清单计价规范实施与监管工程量清单计价规范应用与案例分析工程量清单计价规范修订与展望01工程量清单计价规范概述CHAPTER特点1.统一性：规定了清单计价的格式、内容和方法，确保了不同地区、不同企业之间的统一性。3.专业性：针对建设工程中的各个专业，分别制定了相应的清单计价规范，体现了专业性。2.强制性：国家有关部门对清单计价规范进行了立法，要求必须遵守，具有强制性。定义：工程量清单计价规范是指对建设工程中的分部分项工程量清单的编制、计价和管理的规范性要求。定义与特点3.有利于提高建设工程的投资效益，实现资金的有效利用和社会效益的最大化。2.有利于推进建设工程市场化的进程，促进市场竞争和资源优化配置。1.有利于提高建设工程计价工作的效率和质量，减少人为因素对计价工作的干扰。目的：通过对工程量清单计价规范的制定和实施，实现对建设工程计价活动的统一规范，提高计价工作的效率和质量。意义目的与意义初版发布2003年7月1日，原建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003，标志着我国建设工程计价活动开始进入统一规范的时代。修订完善2008年7月9日，原建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，对初版进行了修订和完善，提高了清单计价的科学性和可操作性。再次修订2012年12月25日，住房和城乡建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，对原规范再次进行了修订，进一步提高了清单计价的科学性和可操作性。发展历程02工程量清单计价规范核心内容CHAPTER详细阐述工程量清单的编制依据和方法明确工程量清单的概念和作用介绍工程量清单的内容和格式重点讲解工程量清单的编制要点和注意事项01020304工程量清单编制1招标控制价编制明确招标控制价的概念和作用详细阐述招标控制价的编制依据和方法介绍招标控制价的内容和格式重点讲解招标控制价的编制要点和注意事项01详细阐述投标报价的编制依据和方法介绍投标报价的内容和格式重点讲解投标报价的编制要点和注意事项明确投标报价的概念和作用020304投标报价编制01明确工程合同价款的概念和作用02详细阐述工程合同价款的约定依据和方法03介绍工程合同价款的内容和格式04重点讲解工程合同价款的约定要点和注意事项工程合同价款约定201401030204工程计量与价款支付明确工程计量与价款支付的概念和作用介绍工程计量与价款支付的内容和格式详细阐述工程计量与价款支付的依据和方法重点讲解工程计量与价款支付的要点和注意事项01020304索赔与现场签证明确索赔与现场签证的概念和作用详细阐述索赔与现场签证的依据和方法介绍索赔与现场签证的内容和格式重点讲解索赔与现场签证的要点和注意事项明确工程价款调整的概念和作用重点讲解工程价款调整的要点和注意事项详细阐述工程价款调整的依据和方法介绍工程价款调整的内容和格式工程价款调整明确竣工结算编制的概念和作用详细阐述竣工结算编制的依据和方法介绍竣工结算编制的内容和格式重点讲解竣工结算编制的要点和注意事项竣工结算编制03工程量清单计价规范实施与监管CHAPTER自2017年3月1日起，工程量清单计价规范在全省范围内全面实施。实施时间适用于全省范围内新建、扩建和改建的房屋建筑和市政基础设施工程。实施范围实施时间与范围建立监督检查制度，定期对工程量清单计价活动进行监督检查。处罚规定对不按工程量清单计价规范进行招标的投标人，其投标无效。监管措施设立投诉举报电话和信箱，受理有关工程量清单计价活动的投诉和举报。对不执行工程量清单计价规范的建设单位，责令限期改正，并处以罚款。010203040506监管措施与处罚规定建设单位和投标单位应按照工程量清单计价规范进行协商，妥善解决争议。协商解决如协商不成，可向工程所在地建设行政主管部门申请调解处理。调解处理若调解处理不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。仲裁或诉讼争议解决机制04工程量清单计价规范应用与案例分析CHAPTER01招标控制价是指在工程招标发包过程中，由招标人根据有关计价规定计算的工程造价最高限价。招标控制价的概念与作用02招标控制价编制的依据包括工程量清单、工程概况、常规计价依据等。招标控制价编制的依据03招标控制价编制的方法包括综合单价法、全费用综合单价法和工料单价法等。招标控制价编制的方法案例一：招标控制价编制案例投标报价的概念与作用投标报价是指投标人在工程投标过程中，根据有关计价规定计算的工程造价。投标报价编制的依据投标报价编制的依据包括工程量清单、工程概况、常规计价依据等。投标报价编制的方法投标报价编制的方法包括综合单价法、全费用综合单价法和工料单价法等。案例二：投标报价编制案例030201工程合同价款约定的依据工程合同价款约定的依据包括工程量清单、合同条款、常规计价依据等。工程合同价款约定的方法工程合同价款约定的方法包括综合单价法、全费用综合单价法和工料单价法等。工程合同价款约定的概念与作用工程合同价款约定是指在工程合同签订过程中，由合同双方协商确定的工程造价。案例三：工程合同价款约定案例工程计量与价款支付的依据工程计量与价款支付的依据包括工程量清单、合同条款、常规计价依据等。工程计量与价款支付的方法工程计量与价款支付的方法包括按月结算、分段结算等。工程计量与价款支付的概念与作用工程计量与价款支付是指在工程施工过程中，对已完成的工程量进行计量和价款支付的过程。案例四：工程计量与价款支付案例要点三索赔与现场签证的概念与作用索赔是指在工程施工过程中，因非承包人原因造成的损失或额外支出，承包人向业主提出的补偿要求；现场签证是指在工程施工过程中，因设计变更等原因造成的额外支出，由承包人向业主提出的确认证明。要点一要点二索赔与现场签证的依据索赔与现场签证的依据包括合同条款、相关法律法规等。索赔与现场签证的处理方式索赔与现场签证的处理方式包括协商处理、仲裁处理等。要点三案例五：索赔与现场签证案例05工程量清单计价规范修订与展望CHAPTER随着经济发展和建筑技术的进步，原有规范已不能适应当前市场需求，需要进行修订以适应新的发展。适应经济发展原有的工程量清单计价规范存在地区差异和执行标准不一的问题，需要统一标准，便于市场管理。统一计价标准通过修订规范，提高建筑市场的透明度和公平性，减少招投标过程中的不正当竞争行为。完善建筑市场010203修订背景与原因统一计价标准增加清单项强化责任制提高透明度主要修订内容与影响新规范对工程量清单的编制和计价方法进行了明确规定，统一了全国的计价标准，减少了因标准不一而产生的争议。新规范增加了部分清单项，以适应新的建筑形式和需求，同时对原有清单项进行了细化，以更准确地反映工程实际情况。新规范强调了参与方的责任和义务，明确了各方的责任范围和工作内容，以减少责任不清或推诿扯皮现象。新规范要求在招投标过程中公开工程量清单，提高了招投标的透明度和公平性，减少了暗箱操作和不当竞争。国际化接轨随着中国建筑市场的开放和国际化进程的加快，未来工程量清单计价规范将更加接近国际通行标准，以便于国际接轨和合作