工程造价管理概述教学课件

工程造价管理概述教学课件目录CONTENTS工程造价管理概述工程造价管理的基本原理和方法工程造价管理的主要内容工程造价管理的工具和技术工程造价管理的挑战和对策工程造价管理案例分析01工程造价管理概述工程造价管理是指对工程项目的造价进行全面、系统地规划、计算、控制、分析和评价的一系列管理活动。工程造价管理的主要目标是合理控制工程项目造价，提高工程项目的投资效益和社会效益。工程造价管理贯穿于工程项目的全过程，包括项目决策、设计、施工和竣工验收等阶段。工程造价管理的定义工程造价管理是工程项目管理的重要组成部分，对于控制项目投资、提高项目效益具有至关重要的作用。通过有效的工程造价管理，可以合理分配资源，提高工程项目的经济性和可行性，同时还可以降低成本、减少浪费，避免投资决策失误。此外，工程造价管理还可以为工程项目的设计、施工和验收等阶段提供指导和依据，确保项目顺利实施。工程造价管理的重要性近年来，随着信息化技术和大数据技术的应用，工程造价管理也在不断发展和创新，出现了许多新型的管理手段和方法，如BIM技术、全过程造价管理等。工程造价管理起源于19世纪中叶的西方国家，最初主要是为了控制工程项目成本和投资。随着经济的发展和工程技术的进步，工程造价管理逐渐成为一项专业性强的学科领域，并形成了多种管理方法和工具。工程造价管理的历史与发展02工程造价管理的基本原理和方法全面造价管理包括估算、预算、成本控制、风险管理和审计等方面，要求在项目各个阶段进行连续的造价管理和控制。通过有效的沟通和协作，将各个利益相关方紧密联系在一起，共同实现项目目标。强调对工程项目的全过程、全要素和全员参与，旨在提高项目价值，降低成本，并实现项目目标。全面造价管理强调对工程项目全生命周期的成本管理，包括建设期、运营期和拆除期等各个阶段。要求综合考虑项目的经济、环境、社会和政治等方面的影响，以实现项目全生命周期的综合效益最大化。通过制定长期的投资策略和运营计划，为项目的可持续发展提供保障。全生命周期造价管理基于数据分析和统计的方法，将工程项目的各个要素分解为参数，并建立相应的数据库和模型。通过参数化建模和分析，可以快速准确地估算和控制工程造价，提高管理效率和精度。利用参数化造价管理可以更好地进行决策支持和优化，降低项目成本和提高收益。参数化造价管理将工程项目分解为一系列基于活动的成本估算，通过对各项活动进行成本分析和优化，实现项目成本的有效控制。基于活动的造价管理可以更好地识别和控制项目的关键路径和资源优化，提高项目执行效率和质量。通过基于活动的造价管理可以更好地进行项目资源分配和优化，降低成本并提高项目效益。基于活动的造价管理03工程造价管理的主要内容投资估算方案比选经济评价决策阶段的造价管理对项目投资进行估算，综合考虑投资收益、风险等因素，为项目决策提供依据。根据不同方案的投资估算和效益预测，进行方案比选，优化项目方案。对项目进行经济评价，评估项目的经济效益和可持续性。根据初步设计图纸和相关规范，编制初步设计概算，作为项目成本控制的依据。初步设计概算施工图预算设计优化根据施工图纸和定额，编制施工图预算，作为项目投资控制的依据。对设计方案进行优化，降低项目成本，提高项目的经济效益。030201设计阶段的造价管理编制招标文件，明确招标要求、合同条款等，为招标工作提供依据。招标文件编制对投标文件进行评审，评估投标报价的合理性和可靠性。投标文件评审与中标人签订合同，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。合同签订招标阶段的造价管理对施工成本进行控制，防止成本超支和浪费。施工成本控制对完成的工程量进行计量和支付，确保资金的合理使用。工程计量与支付对变更和索赔进行管理，确保项目的经济性和稳定性。变更与索赔管理施工阶段的造价管理成本分析对项目成本进行分析，总结经验教训，为今后的项目提供参考。竣工结算对完成的工程进行结算，评估项目的实际成本和效益。项目后评估对项目进行后评估，评估项目的经济效益和社会效益。竣工阶段的造价管理04工程造价管理的工具和技术工程量清单是一份详细列出拟建工程所需的全部工程量、单价和相关费用的文件。定义工程量清单是工程计价和招投标的重要依据，对于建设单位和施工单位来说，都是至关重要的。重要性通常包括工程量清单说明、工程量清单表和工程量计算规则等部分。主要内容工程量清单重要性预算定额是工程造价管理的基础，是编制施工图预算、确定工程造价的必备工具。主要内容通常包括人工、材料、机械台班等消耗量的规定和费用标准等内容。定义预算定额是一种根据施工图纸计算出的工程量，再结合市场价格和相关费用计算出的工程造价的方法。预算定额123企业定额是施工企业根据自身的技术和管理水平，结合市场价格和相关费用编制的定额。定义企业定额是施工企业进行成本控制和内部管理的重要依据，同时也是进行招投标和施工组织设计的重要参考。重要性通常包括人工、材料、机械台班等消耗量的规定和费用标准等内容，以及企业的管理费、利润等指标。主要内容企业定额03主要内容通常包括招标文件编制、招标信息发布、投标申请提交、评标定标等环节的电子化操作。01定义电子化招投标系统是一种利用互联网技术实现招投标全过程的电子化操作的系统。02重要性电子化招投标系统可以提高招投标的效率和质量，降低成本，减少人为干预，增强公正性和透明度。电子化招投标系统BIM（BuildingInformationModeling）技术是一种基于三维数字技术的信息集成和管理方法，用于建筑项目的规划、设计、施工和管理。定义BIM技术可以提高建筑项目的协同性和信息共享性，减少错误和浪费，提高效率和质量。重要性通常包括建筑信息的三维模型、数字化文档、虚拟仿真等内容。主要内容BIM技术05工程造价管理的挑战和对策总结词：重大影响详细描述：市场变化，如政策调整、需求变化、竞争格局等，都会对工程造价产生重大影响。市场变化对造价的影响总结词不可避免但可控制详细描述设计变更通常是不可避免的，但可以通过严格控制变更流程和审批权限来降低其对造价的影响。设计变更对造价的影响波动大、需提前预测和应对总结词建筑材料价格受市场供需、政策调整、国际市场等多种因素影响，波动较大，因此需要在项目初期就进行预测和制定应对策略。详细描述建筑材料价格波动对造价的影响总结词增强预见性、灵活性、及时调整策略详细描述针对市场变化、设计变更和建筑材料价格波动等挑战，需要及时预见并制定灵活的应对策略，如建立预警机制、严格控制变更、提前采购等。解决对策和建议06工程造价管理案例分析总结词详细描述案例一：某商业综合体的造价管理该商业综合体位于城市核心地带，集购物、办公、居住等功能于一体。造价管理过程中，需要综合考虑各功能区域的能耗、空间利用、绿色建筑等方面，以实现项目的高效运营和可持续发展。高效、综合、可持续性总结词详细描述案例二：某高速公路的造价管理$item1_c复杂性、跨区域性、不确定性复杂性、跨区域性、不确定性高精度、系统性、风险敏感性总结词该工业项目涉及多种高精度设备、材料和工艺，需要系统地进行造价估算和管理。同时，项目过程中存在诸多风险因素，如市场价格波动、技术更新等，需要建立敏感的风险预警机制。详细描述案例三：某大型工业项目的造价管理VS公开透明、公众参与、政府监管详细描述该市政工程项目涉及民生改善，需要公开透明的造价管理过程，鼓励公众参与和政府监管。在确保工程质量的前提下