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第页共页正规房屋出租的合同范文房屋出租合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方为合法所有者，拥有位于上述地址的房屋，并有出租意愿。乙方申请租赁该房屋，并同意甲方的出租条件及规定。双方达成以下协议，共同遵守并履行。第一条房屋信息甲方同意将其位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的大小、格局、设施等具体情况如下：第二条租赁期限本合同租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共计__个月，自乙方交付首付款起计算。第三条租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金总额：每月租金为____元，共计____元。2.租金支付日期：乙方同意在每月的____号前将租金支付到甲方指定的银行账户。3.首月租金：乙方应在签订本合同时向甲方支付首月租金的__%作为定金。4.水电费用：水电费用由乙方负责，按照实际使用量进行结算。第四条押金1.押金金额：乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，金额为____元。2.押金用途：押金在租赁期满并经甲方验房合格后，扣除租金欠款、水电费用等后返还给乙方。第五条使用规定1.房屋用途：乙方承诺合法使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。2.房屋维护：乙方应按照合理使用的原则对房屋进行维护，并负责保管租赁期间的房屋及家具、设施等，如有损坏需要修复，乙方应承担相应费用。3.房屋装修：乙方不得擅自对房屋进行大规模的装修，如需装修需提前经甲方书面同意，并恢复原状。4.房屋卫生：乙方应保持房屋的卫生和清洁，离开房屋时应彻底清理。第六条合同解除1.合同解除前提：如果乙方在租赁期内有以下违约行为，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任，并无条件退还押金给甲方。a.未经合法授权，私自转租、转让房屋；b.擅自改变房屋用途或进行大规模装修；c.严重损坏房屋无法居住；d.拒不支付租金，水电费用等。2.合同解除通知：解除合同时，甲方应提前_____天书面通知乙方。3.房屋交接：乙方接到解除通知后应在_____天内将房屋交还给甲方，并办理房屋交接手续。第七条其他事项1.合同变更：本合同的任何变更、修订或附加条款应经双方书面协商一致并签署补充协议。2.纠纷解决：因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，无法解决的，提交有管辖权的法院处理。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方

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