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第页共页经营用房租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方拥有并合法拥有位于______（具体地址）的经营用房，乙方计划开展经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物（1）甲方同意出租经营用房，具体为______（房屋面积及构造情况）。（2）租赁物附属设备及其他情况：______。第二条租赁期限与租金（1）租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。（2）租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为______元。租金支付方式为______（一次性支付、分期支付等）。（3）双方同意在租赁期限届满前______天内协商处理是否续租的问题。如乙方不申请续租或在规定期限内未与甲方协商续租事宜，则视为乙方放弃续租权利。第三条使用权及限制（1）乙方有权使用经营用房，但不得将租赁物转租或转借给他人。（2）乙方在使用经营用房的过程中，应当遵守相关国家法律法规，不得从事非法活动或会影响到经营用房安全和租赁物的行为。（3）乙方有权对经营用房进行装饰、改造，但应经甲方书面同意，并承担相关装修费用。第四条维修与保养（1）甲方保证经营用房的合法拥有，并保证经营用房在租赁期间保持正常的使用状况。（2）乙方应当按照合理使用的原则，正确使用经营用房及其附属设备，并负责定期的维修与保养。如因乙方过失导致经营用房损坏的，乙方应当承担修复费用。第五条违约责任（1）若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金的计算方式为未支付租金金额的______%。（2）如乙方在租赁期内解除合同或擅自终止经营活动，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金的计算方式为租期总租金的______%。（3）如因甲方原因导致无法继续履行租赁合同，甲方应当承担相应的违约责任。第六条法律适用与争议解决（1）本合同的订立、生效、履行及解释均适用中华人民共和国法律。（2）本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，应当提交甲方所在地人民法院进行诉讼。第七条其他约定（1）本合同一式两份，甲方持一份，乙方持

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