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文档简介

交房时房屋状况记录房屋状况记录协议书甲方：【房屋所有者姓名/公司名称】（以下简称甲方）乙方：【租户姓名/公司名称】（以下简称乙方）鉴于甲方拟将其位于【房屋地址】的房屋交付给乙方使用，为确保交付时房屋的状况准确记录，经双方友好协商，达成如下协议：1.交房时间及地点1.1甲方承诺将于【交房时间】在【交房地点】交付房屋给乙方。1.2若甲方未能按照约定时间和地点交房，乙方有权要求延期交房或解除协议。2.房屋状况记录2.1交房时，双方应一同进行房屋状况检查，记录房屋各项设施、装修、附件、设备等的完整情况，并拍摄照片或制作视频作为证据。2.2双方应共同签署房屋状况记录表，详细列明房屋的现有状况、损坏情况和需要修复的项目，并以图片或视频形式作为附件保存。2.3双方应在房屋状况记录表上签字确认，并保留一份副本交由双方各自保管。3.维修责任和期限3.1甲方确认在交房时房屋处于良好状态且适用于租赁目的，承担维护和修复租赁期间因正常磨损而产生的损坏。3.2如乙方在租赁期间导致房屋损坏超过正常磨损，乙方应承担相应费用，修复房屋至交付时的原有状况。3.3甲方承诺在收到乙方书面通知后【维修期限】内进行修复，并向乙方提供修复后房屋检查报告。3.4如因乙方的过失或疏忽导致维修或修复工作无法进行，乙方应承担由此产生的费用。4.房屋退还4.1在租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋中的设施、装修、附件和设备等归还给甲方，保持与交房时一致的状况。4.2甲方有权对归还的房屋进行检查，并与交房时的房屋状况记录表进行比对。4.3如房屋状况与交房时记录表中的损坏项目不符，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应金额。5.争议解决5.1若双方在本协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.2若协商未能解决争议，双方同意将争议提交至【仲裁机构/法院所在地】进行仲裁或诉讼解决。6.其他条款6.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字之日起生效，并至【租赁期满/协议终止日期】终止。6.3本协议的修改、补充以及附件的变更，应经双方双方书面同意方有效。甲方（房屋所有者）：__________________日期：________________乙方（租户）：______________________日期：_______________

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