新版本土地租赁合同范本

第页共页新版本土地租赁合同范本土地租赁合同甲方（出租方）：__________________（以下简称“甲方”）身份证号码/社会统一信用代码：_______________地址：_________________________乙方（承租方）：__________________（以下简称“乙方”）身份证号码/社会统一信用代码：_______________地址：_________________________根据中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲方作为土地的合法权属人，愿将其合法拥有并合法使用的土地出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.甲方同意将以下土地出租给乙方使用：土地坐落地点：______________________土地用途：_________________________土地面积：_________________________2.甲方需向乙方出示有关该土地的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地批准使用证明等。第二条租赁期限1.双方约定租赁期限为________年（自____年____月____日起至____年____月____日止），期满后自动终止，甲方不得要求续租。2.如乙方无正当理由未按期返还土地，乙方应按照甲方的要求支付相应的违约金。第三条租金与租金支付方式1.乙方同意按照以下约定向甲方支付租金：租金金额：_________________________（大写：_______________________）租金支付方式：______________________2.租金支付方式可选择一次性支付、分期支付或其他双方共同约定的方式。3.租金支付应在每个自然年度的______月______日前支付。第四条土地使用权利和义务1.土地使用权归甲方所有，乙方仅享有对土地的租赁使用权。2.乙方有权按照土地批准使用的用途利用土地，但不得将土地出租、转租、转让或以其他方式处分给第三人。3.乙方有责任妥善保管土地，采取必要措施防止盗窃、浪费或损坏土地。4.乙方有义务按照土地批准使用的用途进行合理利用，不得擅自改变土地用途。第五条违约责任1.如果甲方未按照合同约定将土地提供给乙方使用，甲方应按照相应的违约责任承担相应的损失。2.如果乙方未按照合同约定支付租金或滥用土地使用权，乙方应按照相应的违约责任承担相应的损失，并承担相应的法律责任。第六条保险1.乙方应按照法律法规的要求对土地进行相应的保险。如因乙方的原因导致土地发生损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如因地质灾害、自然灾害等不可抗力因素导致土地不可用，乙方不承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与终止1.如果双方一致同意解除合同，应书面通知对方，并约定解除合同的具体时间。2.如果甲方或乙方违反合同约定而致使合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任，并按照法律法规的规定承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同的履行、解释和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律、法规。第九条其他约定事项双方在本合同未约定事项，可以另行协商确定，并作为本合同的附件，视同本合同的有效组成部分。第十条合同附件本合同的附件包括但不限于以下文件：附件1：土地使用权证附件2：土地批准使用证明第十一条合同生效与变更1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。2.本合同如有变更，应由甲、乙双方协商一致后，以书面形式变更并签字盖章。第十二条合同的存档与传真有效本合同一式____份，甲、乙双方各保留一份，作为合同的原件。合同的传真件与原件具有同等的法律效力。甲方（盖章）：