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文档简介

第页共页物业管理委托合同示本合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为某物业（以下简称物业）的所有人，为了更好地管理和维护物业，并委托乙方进行物业管理工作，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确双方的权利和义务，规范物业管理委托关系，确保物业管理工作的正常进行。第二条委托内容1.甲方委托乙方对物业的管理工作，包括但不限于维修、保洁、安保、绿化、公共设施维护等工作。2.乙方应按照甲方的要求，以尽职尽责的态度完成委托的物业管理工作，确保物业的正常运行和维护。第三条乙方的权利和义务1.乙方有权对物业的管理工作进行组织、安排和监督。2.乙方应建立健全物业管理制度和工作流程，并按照法律法规和相关规定执行。3.乙方应按照甲方的要求完成物业管理工作，确保物业的安全、卫生和良好的环境。4.乙方应做好物业管理工作的记录和统计，并及时向甲方提供相关工作报告。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查。2.甲方应按照合同约定支付管理费用，并保证按时足额支付。第五条保密条款1.双方在履行合同过程中可能了解到对方的商业秘密或其他机密信息，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.某些法律法规要求双方在特定情况下披露某些信息时，应提前以合适的方式告知对方，并尽量减少信息的披露。第六条合同期限与解除1.本合同自签订之日起生效，有效期为年。2.任何一方有权在提前七天书面通知对方的情况下解除本合同，但须承担因解除合同而可能产生的损失。第七条合同变更与终止1.本合同的任何修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式表达。2.本合同履行过程中，如双方协商一致决定终止合同，应提前30天通知对方，并办理相关手续。3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解决方式，如协商不成，可依法解除合同。第八条违约责任1.如乙方未按合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方立即纠正并承担相应的违约责任。2.如甲方未按合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方立即支付并承担相应的违约责任。第九条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同附件1.本合同附件包括但不限于物业管理工作计划、费用支付方式等。2.本合同附件与合同主体同等效力。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，并以书面形式表达。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签字：

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