场地租赁协议书12篇(活动场地租赁协议书)

场地租赁协议书12篇(活动场地租赁协议书)甲方：××××××集团有限公司

乙方：北京××文化进展有限公司及××酒城

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、公平、互惠互利的根底上，甲乙双方同意就以下房屋（场地）租赁事宜订立本合同，共同遵守。

第一条：房屋（场地）位置和面积

1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区××××大街101号××××大厦b座六层，使用面积为2700平方米。

1.2详细的租赁区域详见附件1：房屋（场地）平面图。

其次条：租赁房屋（场地）的用途

所租房屋（场地）的用途为文化消遣（××酒城）.除经甲方书面同意外，乙方不得擅自转变租赁用途。

第三条：租赁期限及免租金期限

3.1租赁期限为20年，自XX年6月01日至20xx年05月31日。

3.2免租金期限为自本合同签订之日起至XX年02月28日。

第四条：租金和定金

4.1租金确实定适用逐年递增的方法确定。其中，第1—2年为人民币2元/平方米/天，月租金总额为162，000元，三个月租金总额为486，000元，年租金总额为1，944，000元（大写：壹佰玖拾肆万肆仟元）第3—XX年，每天每平方米2.7元，第11—20年按经营状况租金另定。

上述一个月按30天，一年按360天计算。

上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。

4.2乙方于签署合同后3日内向甲方支付3个月的租金作为定金。假如乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还；假如甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。

4.3免租期完毕后，定金同时作为履约保证金。甲方有权依据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所商定义务时赐予乙方相应惩罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金缺乏时，乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。

4.4每3个月为一个租金支付周期，，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。

4.5第一期租金的交纳应在本合同商定的免租期届满前3日内支付。

第五条：续租优先权及转租

5.1合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。

5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋（场地）

第六条：其他费用

6.1乙方正常经营所发生的全部税费由乙方自行负责缴纳。

6.2乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、修理和保养所发生的一切费用由乙方自行担当。

6.3甲方负责安装水、电、自然气表，但水电费由乙方担当。水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数字计算。

6.4垃圾清运费由乙方自负。

6.5甲方帮助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和使用的费用由乙方自行担当。

6.6应由房屋（场地）产权方交纳的有关房屋（场地）本身的费用与土地使用费用、能源费等，以及房屋（场地）主体构造的修理费用由甲方担当；由于乙方工程改造引起的房屋（场地）主体构造变化产生的修理费用由乙方自行担当。

以上商定由乙方担当的各种税费，除由乙方直接依据有关规定向相关部门缴纳外，甲方依据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。

第七条：所租房屋（场地）的交付

7.1乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中心空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体构造变更时，须经设计单位认可。

7.2乙方进场施工前应先向甲方供应装修施工图纸一套（含电路图、效果图、材料清单），经甲方批准并进展现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进展装修。

7.3甲方已于XX年4月29日前将房屋（场地）（毛坯房，指设备现状）交给乙方进展装修、改造。

第八条：所租房屋（场地）的使用

8.1乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋（场地）的使用权，在合同规定期限内，乙方保证：

8.1.1所租房屋（场地）的用途为文化消遣（××酒城）

8.1.2应遵守××××大厦的有关规定，爱惜房屋（场地）及其附属设备设施，防止损害。

8.1.3不得擅自转变所租房屋（场地）的主体构造。确需转变时，必需征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方赐予协作，费用由乙方自行担当。

8.1.4乙方应负责在所租房屋（场地）区域内自行安装的设备设施的维护、保养。

8.1.5乙方对所租房屋（场地）及其专供乙方使用的附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急必需准时报告和消退，以避开一切可能发生的隐患。

8.1.6乙方在租赁期间，因使用不当造成损坏，乙方必需负责修理，费用由乙方担当。

第九条：消防安全责任

9.1甲方负责消防验收，所租房屋（场地）乙方在二次装修引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方赐予协作，改造费用由乙方担当。

9.2乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关法律、法规和地方性规章制度等，积极协作甲方做好消防工作。因乙方缘由产生的一切责任及损失由乙方担当。

9.3乙方应在所租房屋（场地）内按有关规定自行配置灭火器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

9.4乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋（场地）内的防火安全。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋（场地）的防火安全，乙方不得无理拒绝。

第十条：甲方权利与义务

10.1甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋（场地）交付乙方使用。

10.2甲方同意乙方利用所租房屋（场地）的外墙进展企业广揭发布和企业宣传，位置、费用另议。乙方公布广告必需事先自行征得广告主管部门的认可。

10.3甲方保证所出租房屋（场地）的主体构造与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业标准，质量完好，安全牢靠，可以正常投入使用。

10.4乙方与××××大厦的物业治理公司发生工作冲突时，由甲方负责协调和调解。

10.5乙方办理各项执照及许可证，需甲方帮助时，甲方应供应便利和效劳。

10.6甲方保存以下权利：

10.6.1在不影响乙方正常营业的状况下，甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁房屋（场地）进展有关固定设备检查和修理。

10.6.2甲方有权在本合同到期前三个月内，带着其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋（场地）视察参观。

第十一条：乙方权利及义务

11.1乙方应向甲方供应合法营业所需的全部有效资质证件（包括但不限于工商治理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人托付书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等）

乙方应在营业前，申办好营业执照及企业分支构造注册和税务登记、卫生许可证等一切手续，担当相关的法律责任。

11.2乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等根底能源费及合同商定的其他费用。

11.3乙方在签订本合同时应同时与商城的物业治理公司签订《××××大厦物业治理托付合同》，并按商城的统一标准交纳各种物业治理费用。

11.4乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规，遵守××××大厦的各项治理规章制度，严格执行商城有关安全和消防的规定，听从××××大厦的统一规划和治理。

11.5乙方保证在本合同有效期内从事合法正值的经营活动，按国家规定按时交纳经营的各项税费。

11.6乙方有责任在进展装修改造的过程中，不破坏所租房屋（场地）的主体构造。不得将租赁房屋（场地）内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。

11.7负责所租房屋（场地）的内部防火安全、门前三包、室内卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门的治理规定。

11.8乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、安康证明、婚育证等，乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定。乙方应将其经营人员的上述证明的复印件供应给甲方。

第十二条：退租

12.1双方解除或终止本合同时，乙方应在20日内完成撤场工作，并将所租房屋（场地）及其甲方原有的专用设备设施恢复原状（自然损耗除外）后交付甲方。

12.2本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、牢靠运行。

12.3甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施撤除与撤出，但乙方撤除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋（场地）及其附属物的除外。

12.4双方解除或终止本合同时，乙方一次性付清应由乙方担当的全部租金和其它费用后，甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰。

12.5除上述商定外，退租的未尽事宜届时双方详细协商确定。

第十三条：违约责任

13.1假如甲方不能按时完成交接工作或因甲方缘由造成水、电、消防、空调、电梯等设备的验收滞后，使乙方因此而延误工期，则所延误之时间应视为乙方免租期。

13.2甲方应保证乙方经营所需的水、电、温和空调与新风的正常供给，由于甲方缘由造成乙方无法正常经营，甲方应免除在此期间乙方的房租，由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行担当。

13.3如乙方欠付租金及相关费用，每延期1天，除租金和相关费用外，还应向甲方支付所欠金额3‰作滞纳金。

13.4乙方有以下情形之一的，甲方可单方面提前解除合同并收回所租房屋（场地），乙方履约保证金和预付租金不予退还，并有权要求乙方赔偿一切损失：

13.4.1未经甲方同意擅自拆改所租房屋（场地）的主体构造或转变所租房屋（场地）用途的；

13.4.2拖欠租金达1个月或所欠租金及其他费用的总金额相当于1个月租金的；

13.4.3利用所租房屋（场地）进展违法活动的；

13.4.4有意损坏所租房屋（场地）和设备设施，造成其他商户无法正常经营的；

13.4.5违反安全、消防的有关规定，屡次经***、消防部门或甲方警告不能准时改正或酿成灾难发生，造成损失的。

13.5无论什么缘由，乙方车撤场时，若依据本合同商定欠交甲方各项费用的，甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施撤除与撤出，乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切财产。

13.6甲方了解乙方违约的事实而又承受租金时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利，除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。

13.7在合同有效期内，任何一方提出提前终止本合同，需提前6个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同，但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失。在终止合同生效前，本合同仍有效。

13.8如因国家建立或遇不行抗力使本协议无法履行时，甲乙双方互不担当违约责任，由此造成的损失由双方自行担当。

第十四条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。

第十五条：本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十六条：本合同在履行中发生争议，在甲、乙方双方协商解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

第十七条：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后日内，双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案。

第十八条：本合同一式五份，甲乙双方各执二份，登记备案机关备案一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

签订日期：年月日

场地租赁协议书2

甲方（发包、出租方）：

乙方（承包、承租方)：

1、乙方必需具备国家规定的安全生产条件和相应资质，否则甲方有权中止合同。

2、乙方必需贯彻和落实国家有关安全生产的各项规定，切实做好安全生产工作。

3、乙方如发觉安全生产隐患，必需准时实行措施予以消退，并向甲方通报。

4、乙方负责人接到事故报告后，需向安监等有关部门报告的，必需在事故发生后的一小时内报告，并准时向甲方通报。

5、甲方要定期对乙方进展安全生产检查，传达政府有关安全生产的新要求，布置相关安全生产工作，提出乙方改良安全生产工作的意见。

6、甲方对乙方的安全生产工作统一协调、治理，乙方必需听从并共同提出做好安全生产工作的建议和意见。

甲方代表：(签字)乙方代表：(签字)

签订日期：年月日

场地租赁协议书3

甲方：__________________(出租方)

乙方：__________________(承租方)

甲方：______乙方______：依据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议：

1、租凭场地及用途

乙方租用甲方____________等，用于____________。

2、租凭时间

乙方租凭甲方______时间自______年______月______日起，租凭时间自______年______月______日起，所租凭______等地终止日期至______年______月______日。

3、租凭费用标准及支付方式

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

4、双方权利及义务

(1)在专用期间，甲方应确保场地设施安全

(2)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

(3)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。

5、合同的解除及续签

(1)乙方不得利用租凭场地进展租凭用途以外的违法活动。

(2)甲乙双方因政策性因素不能连续履行协议，需提前30日书面通知对方。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

场地租赁协议书4

展场经营单位（下称“甲方”）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

承租展场单位（下称“乙方”）：_________

注册地址：_________

办公地址：_________

电话：_________

传真：_________

依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同主体

1．1甲方系依法取得座落于_________展览场地租赁经营权的法人。

1．2乙方系本合同商定的展会的主办单位。

其次条生效条件

本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。

第三条租赁场地

甲方同意乙方租用位于_________，总面积为_________平方米的场地（下称“租赁场地”），用于乙方举办_________（展会全称）。

第四条租赁期限

4．1租赁期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

其中：进场日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

展览日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

撤离场地日期：_________年_________月_________日。

4．2乙方每日使用租赁场地的时间为上午_________至下午_________。乙方和参展商可以在前述时间之前_________小时内进入展馆，在前述时间之后_________小时内撤离展馆。

4．3乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就详细使用与收费标准协商商定，并作为合同附件。

第五条展览效劳

5．1租赁期间双方可就以下方面选择商定租赁费用范围内根本效劳：

1）照明效劳：_________

2）清洁效劳：_________

3）验证检票：_________

4）安保效劳：_________

5）监控效劳：_________

6）询问效劳：_________

7）其他效劳：_________。

5．2乙方如需甲方供应上述根本效劳之外的效劳或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，详细内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。

第六条租赁费用

6．1租金的计算如下：

┌──────┬─────────┬───────┬──┬───┐

│场地类型│租金/平方米/天│面积（平方米）│天数│共计│

├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤

│展览室内场地│人民币/平方米/天│││人民币│

││或│││或│

││美元/平方米/天│││美元│

├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤

│展览室外场地│人民币/平方米/天│││人民币│

││或│││或│

││美元/平方米/天│││美元│

├──────┼─────────┴───────┴──┴───┤

│总计│人民币│

││或│

││美元│

└──────┴────────────────────────┘

6．2假如租赁场地实际使用面积大于合同商定面积，则租金依据实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商，签订补充协议。

6．3乙方按如下方式支付租金：

┌──────┬───────┬────────┬────────┐

│支付日期│签定本合同之日│年月日│年月日│

││起天内│（进场日期前天）│（进场日期前天）│

├──────┼───────┼────────┼────────┤

│展场租费比例││││

├──────┼───────┼────────┼────────┤

│应付款│人民币│人民币│人民币│

│人民币或美元│或│或│或│

││美元│美元│美元│

└──────┴───────┴────────┴────────┘

6．4全部支付款项汇至如下帐户：

以人民币支付：

银行帐号：_________

银行名称：_________

银行地址：_________

开户名称：_________

以美元支付：（按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价）

银行帐号：_________

银行名称：_________

银行地址：_________

开户名称：_________

swiftcod：_________

6．5对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的，乙方应通知甲方解除本合同，并根据以下规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金，应返还乙方。

┌────────────────┬─────────┐

│解除合同时间│补偿金│

├────────────────┼─────────┤

│租赁期限前个月以上│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租赁期限前个月至个月│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租赁期限前个月至个月│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租赁期限前个月至个月│已付租金的%│

└──────────────────────────┘

第七条场地、设施使用

7．1乙方应在租赁期开头前_________天向甲方供应经双方共同选择商定的以下文件：

1）一式_________份的设计平面图，该平面图至少应包括以下内容：

a．电力及照明的用量，每个区域容量的布置图及分布供给点位置；

b．电话位置分布图；

c．用水区域或用水点；

d．压缩空气的要求和位置；

e．卫星电视/internet设置图；

f．甲方展馆内部及其四周红线范围内的其他布置设计。

2）一份与展览有关的活动的时间表，包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间。

3）一份参展企业名录和工作人员数，并请注明国内和国外参展商。

4）一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他效劳。

5）货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。

6）全部参展的展品清单，特殊需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震惊、噪声的展品清单。

7）_________

7．2为展览进展搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行担当。乙方进展上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。

7．3乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑构造和根底设施，或对其他影响上述事项的任何局部进展变动或修改。在租赁场地的租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进展装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可。

7．4租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进展保管。

7．5甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。

7．6乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害担当责任。

7．7假如两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方依据实际的租赁场地按比例共享。

第八条保证与承诺

8．1甲方保证与承诺：

1）确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。

2）按本合同商定的效劳内容和标准供应效劳。

3）在甲方人员因工作需要进入租赁场地时，保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件，并在进入前向乙方出示。

4）协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。

5）协作乙方或有关部门维护展会秩序。

6）_________

8．2乙方保证与承诺：

1）在租赁期前_________天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。

2）在进场日期前_________天向甲方供应_________份展位平面图。

3）不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。

4）租赁期限届满，在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。

5）未经甲方书面同意，不在甲方建筑物内进展广揭发布。公布广告假如涉及需要有关政府部门批准的，则负责申请办理相关审批并担当相关费用。若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办，则担当相应的法律后果。

6）对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为担当连带赔偿责任。

7）_________

第九条责任保证

9．1乙方应妥当处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议，且双方无法协商解决时，争议双方可共同提请甲方出面进展调解。甲方无正值理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿连续承受调解，甲方应马上终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的，调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的证据。在调解中，甲方应维护展会秩序，乙方应协作甲方维护展会秩序。

9．2乙方应于租赁期开头前三十天根据本合同规定的租金总额的30%向上海市会展行业协会支付责任保证金，以保证乙方在与参展商发生争议并消失以下状况时担当相应责任：

1）争议双方经和解达成协议，乙方承诺担当相应的赔偿或补偿责任。

2）经审判或仲裁机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺担当相应的赔偿或补偿责任。

3）审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决，乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害，应当担当相应的赔偿责任。

9．3乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方供应责任保证付款凭证。

第十条学问产权

乙方为推动其展览进展对甲方名称、商标和标识的使用，须事先征得甲方书面同意。如有违反，甲方保存追究乙方侵权责任的权利。

第十一条保险

11．1乙方应在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方供应保险单复印件。

11．2保险公司的理赔缺乏以支付甲方所受损失的，甲方有权对乙方进展追偿。

第十二条违约责任

12．1甲方有下述行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并根据本合同12．4条向甲方主见违约金：

1）未按本合同的规定向乙方供应租赁场地，经乙方书面催告仍未供应的；

2）未按本合同第5．1条供应根本效劳，经乙方书面催告仍未供应的；

3）未按本合同8．1（5）条维护展会秩序，致使展会因秩序混乱而无法连续进展的；

4）_________

12．2乙方未按期支付到期租金，应按日向甲方支付逾期付款金额万分之_________的违约金，付至实际付款或解除本合同之日。

12．3乙方有下述行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并根据本合同12．4条向乙方主见违约金：

1）未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外效劳及超时场地使用等各项应付费用，经甲方催告后_________天内仍未支付的；

2）国际性展会违反本合同规定，擅自变更展题，经甲方催告后仍未订正的；

3）未按8．2（1）条规定向甲方供应办展所需的相关政府部门的批准文件，经甲方催告后仍未订正的；

4）违反本合同规定，擅自使用甲方的名称、商标或标识，经甲方催告后仍未订正的；

5）未按本合同9．2条支付责任保证金，经甲方催告后仍未订正的；

6）_________

12．4本合同12．1、12．3条规定的违约金列明如下：

┌────────────────┬─────────┐

│违约行为发生时间│违约金│

├────────────────┼─────────┤

│租赁期限前个月以上│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租赁期限前个月至个月│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租赁期限前个月至个月│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租赁期限前个月至个月│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租赁期限前个月至租赁期届满│已付租金的%│

└────────────────┴─────────┘

以上违约金缺乏以赔偿守约方损失的，违约方应就超额局部损失向守约方担当赔偿责任。

12．5守约方依据12．1、12．3条单方面解除本合同，应在违约行为发生后_________天内书面通知违约方，否则视为守约方放弃合同解除权，但不影响守约方向违约方主见违约金和赔偿责任。

12．6甲方违约的，应在收到乙方解除本合同书面通知之日起_________天内返还乙方已付租金，并支付违约金。乙方违约的，甲方应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起_________天内将已扣除乙方应付违约金后的剩余租金返还乙方。

12．7除本合同12．1、12．3条商定外的其他违约行为造成守约方损失，违约方应当担当赔偿责任。

第十三条变更与解除

13．1除本合同另有商定外，本合同未经双方协商全都不得变更与解除。

13．2国际性展会变更展题，须取得政府审批机关的批准，并向甲方供应。

13．3双方协商变更或解除本合同的，变更或解除方应提前_________天以书面形式通知相对方，相对方应于收到通知后_________天内以书面形式答复变更或解除方，逾期不答复的，视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的，相对方有权拒绝。

第十四条争议解决

因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商应于一方向另一方书面提出恳求后马上进行。如在提出恳求后三十天内无法通过协商解决，双方可选择以下第_________种方式解决：

1）向_________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决并对双方均有约束力。

2）依法向_________人民法院提起诉讼。

第十五条不行抗力

15．1本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避开和无法掌握的不行抗力大事，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不行抗力大事的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。

15．2本合同15．1条规定的不行抗力大事包括以下范围：

1）自然缘由引起的大事，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等；

2）社会缘由引起的大事，如战斗、罢工、政府禁令、封锁等。

3）_________

15．3发生不行抗力的一方，应于不行抗力发生后_________天内以书面形式通知相对方，通报不行抗力详尽状况，提交不行抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后天内以书面形式回复不行抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不行抗力发生方对合同的处理意见。

15．4在展会尚未开头前发生不行抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不担当对方的损失赔偿。

15．5展会进展中发生不行抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当按_________返还，双方均不担当对方的损失赔偿。

15．6发生不行抗力致使本合同需拖延履行的，双方应对拖延履行另行协商，签订补充协议。若双方对拖延履行无法达成全都，应按15．4、15．5条规定解决。

第十六条适用法律

本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。

第十七条附件及效力

双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不行分割的组成局部，与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。

第十八条信息披露

甲方可以网页等形式对外公布本合同商定的展览会名称、馆号和展览日期等相关信息。乙方若调整展会名称、展览日期等内容，应准时书面通知甲方；因乙方未通知甲方致使甲方对外公布的展会名称、展览日期与乙方调整后的不全都，甲方不担当相关责任。

第十九条保密

双方对基于本合同猎取的相对方的办展资料、客户资源等商业信息均有保守隐秘的义务。除非相对方书面同意，或法律强制性规定，双方均不得以任何形式对外披露该等信息。

其次十条通知

本合同规定和与本合同有关的全部联络均应根据收件的一方于本合同确定之地址或传真发出。上述联络如直接交付（包括通过邮件递送公司递交），则在交付时视为收讫；如通过传真发出，则在传真发出即时视为收讫，但必需有收件人随后的书面确认为证；如通过预付邮资的挂号邮件寄出，则寄出七天后视为收讫。

其次十一条其他

本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

场地租赁协议书5

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规，本着互惠互利、公平自愿的原则，经双方协商，就乙方租赁甲方场地商定有关事宜如下：

一、甲方现将属于本人全部、位于_________________、面积大约_____平方米的场地，有偿供应给乙方使用。

二、乙方有偿使用甲方供应的场地，经甲乙双方签定协议之日算起，租期为年，租金根据每年元计算，以一年一付方式交清，不得提价。期间甲方不得转让他人或收回，除非乙方自行放弃。年期满后，在同等租金条件下，乙方有权优先续租。如甲方有意收回场地，给乙方造成经济损失，乙方有权提出，向甲方索要全部建立及设备赔偿，甲方无条件支付。

三、乙方租凭期间须爱惜场地设施，在场地内投资建立地上附着物，须事前征得甲方同意。五年期满后，如乙方不再连续租赁，所建地上附着物折价给甲方。

四、甲方有责任向乙方供应经营所需的水、电，并按市场规定价格向乙方收取费用。甲方租给乙方的场地后，有责任和义务保障乙方经营期间不受滋乱、破坏等行为。

五、其他事项：

1、租赁协议一经签定，甲乙任何一方须严格遵守，不得随便更改。如一方因故需要更改合同或不能履行时，应提前一个月通知对方，经协商妥当解决。

2、协议期满前一个月乙方如需再租，须提前向甲方提出申请，甲方同意后办理续租手续，在同等条件下乙方有优先租赁权。

以上协议未尽事宜，有待双方自行协商，合法、合情、合理解决。本协议一式二份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

场地租赁协议书6

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

为了加强安全治理，落实安全责任，甲乙双方本着公平、自愿的原则，在原签订的企业入驻协议（甲乙双方于xxxx年xx月xx日签订）根底上，经甲乙双方友好协商，特订立本安全协议（以下简称协议书），作为原入驻协议的补充协议。

一、甲方责任

1.甲方应仔细执行《中华人民共和国安全生产法》/《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。

2.企业入驻前向乙方说明工作环境要害部位安全留意事项。

3.对乙方提出的有关安全问题，积极帮助解决。

4.甲方应定期对乙方承租的场所进展隐患排查、消防设施设备维护，如需整改，准时通知乙方进展整改。

5.甲方应不定期对园区入驻企安全负责人及园区内安全治理员进展消防安全培训。（消防安全培训包括消防器材使用培训、消防学问培训、消防逃命演练、消防应急演练、安全学问培训讲座等）

二、乙方责任

1.乙方应仔细执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。在生产过程中，定期组织职工开展安全教育，切实遵守安全作业规程，留意用电安全，确保防火防盗措施到位。

2.乙方入驻前要对工作环境及相关消防设施设备进展检查和确定，如有问题准时与甲方联系。

3．乙方如需对租赁场地进展装修，则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批通过后向甲方报备，否则，由乙方担当全部法律和经济责任。乙方装修期间，须严格按安全施工治理标准执行，并自行担当施工安全责任。

4.乙方在租赁期间因违反安全治理的有关规定，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切法律后果和经济损失由乙方负责。

5.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备，由于未执行此项规定，造成人员损害（包括甲乙双方人员和第三方人员），一切后果和经济损失由乙方负责。

6.乙方应指定一名安全负责人负责对本单位全部从业人员进展安全教育和培训，并依法进展治理和定期检查。

7.乙方应仔细落实本协议第七条所列相关留意事项，租赁期内，乙方对承租场地安全担当全部责任。

三、租赁期内，乙方须无条件听从甲方的安全治理，甲方对乙方租赁场地存在的安全隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方规定的时限内完成整改。如不按要求准时整改，甲方可按性质对乙方进展罚款，直至解除双方的租赁合同。

四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》商定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，根据相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

五、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。

六、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。

七、附：用电留意事项、仓储留意事项、消防留意事项

（一）用电留意事项

1、电器方面（1）不违反“停电检修安全工作制度”，进而误合闸造成修理人员触电。

不违反“带电检修安全操作规程”，使操作人员触电。（3）不带电移动设备。（4）不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备。（5）不违章抢救他人触电，造成抢救者一起触电。（6）在对有高压电容的线路检修时要进展放电处理。

（7）不得使用超过规定负荷的大功率或超大功率电器产品。

2、施工方面

（1）严禁误将电源爱护接地与零线相接，且插座火线、零线位置接反使机壳带电。（2）严禁插头接线不合理，造成电源线外露，导致触电。（3）严禁供电线路架设不标准造成搭接物带电。（4）严禁随便更换与原规格不符合的空气开关，失去短路爱护作用，导致电器损坏。（5）严禁施工中未对电器设备进展接地爱护处理。

（6）未经许可，不得擅自动用园区相关电器设备。3、电器产品、工具质量方面（1）严禁电器设备缺少爱护设施，造成电器在正常状况下损坏和触电。（2）严禁带电作业时，使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成修理人员触电。（3）严禁使用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化力量低、简单触电的产品。

4、其他方面（1）降低电器设备的对地绝缘水平。

（2）保持电气线路和电气设备正常工作状态，防止特别高温柔电火花、电弧的产生；（3）对正常操作可产生电火花或电弧的场合，留意远离易燃物并对电火花的飞溅做必要的防护；

（二）仓储留意事项

1、为了加强仓库安全治理，确保安全，依据国家有关消防、安全的规律、法规，制定本规定。

2、仓库安全治理必需贯彻“预防为主”，实行“谁主管谁负责”的原则。

3、仓库必需确定一名安全防火责任人，并建立健全各项防火规章制度。

4、仓库保管员应当熟识储存物品的分类、性质、保管业务学问和防火安全制度，把握消防器材的操作使用和修理保养方法，做好本职工作。

5、仓库物品应当分类，严格根据“五距”（灯距、堆距、行距、柱距、墙距）的要求堆放，不得混存。

6、仓库的电气装置必需符合国家现行的有关电气设计和施工安装验收标准标准的规定。甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置，必需符合国家现行的有关爆炸危急场所的电气安全规定。

7、库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具、电器设备的四周和主线槽下方严禁堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于零点五米。

8、每个库房应当在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时。必需拉闸断电。制止使用不合规格的保险装置。库房内不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。

9、仓库应当设置明显的防火标志。库房内严禁使用明火，严禁吸烟，不准住人。

10、仓库应当根据国家有关消防法规规定，配备足够的消防器材，保证随时好用，确保安全。

11、制定电源、火源、易燃易爆物品的安全治理和值班巡逻等制度，落实逐级防火责任制和岗位防火责任制；组织开展防火检查，消退火险隐患。

12、组建义务消防队，定期进展业务培训，制定灭火应急方案，开展自防自救工作。

13、仓库严格执行夜间值班、巡逻制度，带班人员应当仔细检查，催促落实。

14、甲、乙类桶装液体，不宜露天存放。必需露天存放时，在酷热季节必需实行降温措施。

15、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道的宽度不小于二米。

16、甲、乙类物品和一般物品以及简单相互发生化学反响或者灭火方法不同的物品，必需分间、分库储存，并在醒目处标明储存物品的名称、性质和灭火方法。

17、甲、乙类物品的包装容器应当坚固、密封，发觉破损、残缺，变形和物品变质，分解等状况时，应当准时进展安全处理，严防跑、冒、滴、漏。

18、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿戴易产生静电的工作服、帽和使用易产生火花的工具，严防震惊、撞击、重压、摩擦和倒置。对易产生静电的装卸设备要实行消退静电的措施。

19、装卸作业完毕后，应当对库区、库房进展检查，确认安全后，方可离人。

20、仓库应当设置醒目的防火标志。进入甲、乙类物品库区的人员，必需登记，并交出携带的火种。

21、库房外一律不得采纳明火作业。仓库的消防设施、器材，应当由专人治理，负责检查、修理、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和挪用。

（三）消防留意事项

1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及有关制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。

2、乙方在租赁期间应妥当保管和维护甲方在乙方租赁场地配置的消防器材，不得随便搬动或损毁，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

3、乙方不得占用或遮挡消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘门等消防设备设施的正常使用范围等，乙方必需保证消防通道具有回路并畅通。

4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁期间租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。

甲方（盖章）乙方（盖章）

甲方代表：乙方代表：

20xx年月日20xx年月日

场地租赁协议书7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为了标准安全治理，明确双方在深圳市xx区xx工业城xx路xx厂房xx层（以下简称：租赁场所）上的安全生产的责任和义务，确保厂房租赁期间的安全生产，依据国家有关法规、条例、规定，双方本着公平、自愿的原则，协议如下：

1、双方的安全生产责任

1.1、双方对各自的安全生产全面负责。应当仔细贯彻执行国家相关安全法规、条例和规定，

依法设立安全生产治理机构，建立安全生产责任制，制定安全治理规章制度。明确专（兼）职安全治理人员，应依据实际状况制定相应的应急救援预案。

1.2、双方应当保证安全生产所需的投入，准时消退安全隐患。

1.3、双方应当主动开展安全监视治理，落实安全防范措施，预防各类事故发生。

1.4、当任何一方的设施或系统发生特别状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应急预备。（亲子活动安全协议书）

1.5、当任何一方的设施或系统发生特别状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应变预备。

1.6、任何一方如造成重大安全事故，当事方应当马上向政府安全治理部门及对方报告，并尽力帮助进展紧急抢救，防止事态扩大，同时要爱护好现场。

2、甲方安全责任：

2.1、甲方应供应产权证等能证明其建筑物合法性的书面材料场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。

2.2、甲方有责任对租赁场所的安全生产予以综合治理，甲方指定行政部作为乙方的接口及综合治理单位。

2.3、甲方有权对乙方执行有关安全生产的法律法规和国家标准、行业标准的状况进展监视检查，确保租赁场所的安全生产，催促乙方依法履行安全生产治理职责。

2.4、甲方有权要求乙方提交和现场调阅有关安全资质、安全规章制度、安全技术措施、安全培训等安全资料。

2.5、甲方有权随时对乙方的生产场所、办公生活场地进展安全监视检查，发觉事故隐患，责令乙方马上排解。

2.6、甲方有权依据现场的检查记录，依据有关法律法规的规定，对乙方安全生产工作进展评价，并视详细状况扣除局部或全部安全生产保证金2.7、甲方人员进入现场必需遵守乙方现场安全治理规定，协作乙方安全治理人员的工作。

2.8、甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得要求乙方在不具备安全生产条件下强行生产。

3、乙方安全责任：

3.1、乙方应供应在租赁场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、有关许可证等有效的证照。甲方应查验相关证照、并复印留存。

3.2、甲方出租的场所，经甲、乙双方确认，符合乙方生产经营的安全生产条件。如不符合安全生产条件，由乙方负责整改，直至符合安全生产条件后，乙方可开展生产经营活动。

3.3、乙方为自己生产经营活动中安全治理的主体，要遵循“安全第一、预防为主”的方针自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规，做好安全生产治理工作。

3.4、制订切实可行的安全生产治理制度、操作规程等，并张贴在醒目部位。

3.5、乙方应当依法做好从业人员的安全教育培训工作，增加员工的法制观念，提高员工的安全生产意识和自我爱护的力量，催促员工自觉遵守安全制度；员工应当持证上岗工作。

3.6、乙方必需自行供应本单位员工必备的个人劳动防护用品。

3.7、要做好定期和日常的安全检查，防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生。乙方必需承受甲方的定期安全生产、消防检查和监视。

3.8、要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好，严禁乱接乱拉电线。依据要求，配备和维持好灭火器材，确保消防安全通道畅通。

3.9、严禁“三合一”。未经政府有关部门局面审核同意，制止在承租的厂房、场所等房屋内居住人员。

3.10、凡涉及消防、安全许可的，应在取得相应的安全生产许可后，方可开展生产经营活动。

3.11、凡涉及特种设备的，应取得相应的检验检测合格证书后，方可投入生产经营。

3.12、加强劳动治理，依法做好从业人员的工伤保险。

3.13、厂房、场所的装修和设备安装应符合有关技术标准和消防等安全要求，不得破坏建筑构造。凡涉及国家规定需要审查验收前方可使用的，乙方应按国家有关规定处理，准时办妥相关手续，并将备案材料交甲方存档。

3.14、未经甲方书面同意，乙方不得擅自搭建、改建、转变房屋使用性性质；不得擅自转租场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。

3.15、乙方不得损毁、丧失甲方原有消防设施；乙方应自行配置、维护保养消防设施（消火栓、灭火器、自动报警装置、自动灭火装置等消防设施），不得堵塞消防疏散通道。

3.16、乙方应积极协作甲方组织的应急演练。

3.17、乙方若在厂房内进展动火、破土、高处、危急化学品、受限空间专项作业应按《专项作业许可证审批流程》（WI094001附件8）到物业治理处办理《××作业许可证》，并派专员监视。经物业治理处保安员检查不符合安全条件的，不行开工。

3.18、乙方对确定为重大危急源或重大安全隐患的，应按有关规定报告市、县（区）安全监管部门，并告知甲方。

3.19、假如因乙方的缘由造成甲方设备损毁、或人员损害事故，由乙方负完全责任。

3.20、乙方如有以下状况，甲方有权马上终止本厂房、场所的租赁协议，由此而造成的一切损失由乙方负责（包括扣除局部或全部安全生产保证金）：

3.20.1、违反国家有关法律、法规，违法生产、经营未按规定登记注册以及无证、无照、无安全生产资质从事生产经营的。

3.20.2、不承受甲方的安全生产治理，安全生产治理不到位。

3.20.3、改作生产、使用、储存、经营易燃易爆危急化学品场所的。

3.20.4、安全隐患严峻又不仔细准时整改。

3.20.5、擅自转租或转借出租厂房、场所。

3.20.6、发生伤亡事故不准时报告或不准时组织抢救。

4、其他条款

4.1、本协议生效后3个工作日内，乙方将向甲方缴纳人民币元作为安全生产保证金，

交甲方保管。安全生产风险金主要用于安全治理。对乙方安全治理不到位、不听从甲方安全治理的，甲方有权从今安全生产风险金内扣除，用作租赁场所的安全生产治理工作。乙方担当所在租赁厂所内发生的事故责任，安全生产风险金每年结算一次，缺乏局部由乙方补足。安全生产风险金的剩余局部，待租赁协议终止时，结余局部甲方应返回给乙方。

4.2、乙方在承租场所发生的安全事故或造成第三方损害的，均由乙方负责。

5．效力及其他

5.1、本协议经各方授权代表签署并加盖公章后生效，于相应租赁合同终止时终止。

5.2、未尽事宜应以主合同商定为准。本协议未尽事宜和修订款项可经双方协商或另行签约。

5.3、本协议一式四份，甲方及乙方各执两份。

甲方(章)：乙方(章)：法人代表:法人代表:

托付代理人:托付代理人:

签定日期：年月日

场地租赁协议书8

出租方（甲方）

住址：

法定代表人：

电话：

承租方（乙方）

住址：

法定代表人：身份证号：电话：

为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》，贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全工作方针，进一步落实“谁主管，谁负责”的安全治理原则。在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下，明确双方各自的安全治理责任，经甲乙双方共同协商达成全都，签订如下协议，并共同遵守执行。

一、租房用途

甲方供应租赁的场地可供承租人从事生产经营活动。

二、双方职责、权利及义务

（一）甲方

1、甲方对所供应租赁场所，应负有以下安全责任：

（1）供应租赁的房屋或场所确保符合《建筑设计防火标准》的根本要求，有根本的消防设施。

（2）确保有畅通的疏散通道及安全出口。

（3）确保供应的出租场所内有根底配电设施，并符合相关行业标准，且保证场所内线路布置的安全合理。

（4）确保不出租以下有违反市政府相关规定的房屋：

①被有关主管部门确定为危急房屋不能使用的；

②已公布房屋拆迁公告的；

③无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的；

④被有关部门确认为存在重大消防、安全隐患的；

⑤其他法律、法规、规章或者市政府规定不得出租的。

2、甲方作为出租方，享有以下权利：

（1）甲方（在乙方的伴随下）有权进入乙方经营场所进展安全检查，发觉安全隐患有权要求乙方准时整改，并将整改的结果告之甲方。

（2）甲方有权知道乙方对经营场所进展装修时，其装修的总体方案及相应的消防安全方案。

（3）甲方如发觉乙方有从事非法生产经营活动时，有权向政府相关部门检举，且有权提前终止《房屋租赁合同》。

（4）甲方有权对出租场所内的各生产经营单位的安全治理工作进展相关的协调与督管。

3、甲方作为出租方有义务对乙方进展相关安全学问宣传教育，并准时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。

（二）乙方

1、乙方在租赁场所进展生产经营活动，是安全生产的责任主体，应负有以下安全责任：

（1）乙方确保从事的生产经营活动，在国家安全生产相关法律法规和条例规章标准的范围内进展。

（2）乙方确保不将设备设施等生产经营工程发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

（3）乙方从事生产、仓储、餐饮、消遣、旅馆等经营活动，确保依据安全生产相关法律法规的要求，通过消防部门的验收，取得消防验收合格证后，方从事生产经营活动。

（4）乙方确保消防通道及安全出口的畅通，且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品堵塞设备设施的取用。

（5）乙方租用场所仅用作仓库时，确保不存放易燃易爆危急化学品，并告知甲方所存放的物品的危急特性。

（6）乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、消遣场所等，确保场所内（除厨房内可存放少量的瓶装煤气外）不存放易燃易爆危急化学品。

（7）乙方确保不在租赁场所进展私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁“三合一”、“多合一”等现象发生（“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业；“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所）。

（8）乙方却因生产经营需要，在场所或仓库内存放少量危急化学品的，确保事先通知甲方，并经过甲方同意许可，同时告知储存的种类、数量及实行的防范措施。

（9）乙方确保对所承租的场所进展日常安全检查和事故隐患排查治理，并定期向甲方通报安全治理工作状况。如：电线是否暴露、危急化学品的储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否畅通等。

（10）乙方确保主要负责人、安全治理人员、特种作业操作人员应经特地机构培训合格后持证上岗。

（11）乙方确保对其场所内存在的危急有害因素进展安全标识及告知其员工，并进展全员安全培训，使全员具备本岗位的安全生产学问和技能。

（12）乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。

2、乙方作为承租方，享有以下权利：

（1）乙方有权利对甲方供应的租赁场所内的根本安全设施进展检查验收确认。

（2）乙方发觉根底设施存在有安全隐患存在时，有权要求甲方帮助乙方进展整改，并积极协作实行有效的整改措施。

当隐患无法排解时，乙方有权向地方安全监视治理部门及相关政府部门汇报，并停顿生产经营活动。

（3）乙方有权依据自身生产经营的实际状况，将局部经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人（下称丙方）。但必需经甲方同意前方转租，且丙方的安全治理责任由乙方负责。

3、乙方作为承租方，有以下义务：

（1）乙方有义务积极协作政府相关部门的安全执法检查，并对检查中指出的问题进展准时的整改。

（2）乙方有义务全力协作并参与甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。

（3）乙方有义务开展常常性的安全教育培训，以及参与公益性安全宣传教育活动。

三、法律责任

（一）甲方

1、因甲方未能履行安全责任，而导致乙方造成人员伤亡和财产损失，甲方担当赔偿责任。

2、因甲方未能履行安全责任，而导致甲方人员伤亡和财产损失，其责任应由甲方自行担当。

（二）乙方

1、因乙方未能履行安全责任，甲方有权提前解除合同并收回租赁场所，所造成的任何损失甲方不担当任何责任。

2、因乙方未能履行安全责任，而造成乙方自身人员伤亡和财产损失，甲方不担当任何责任。

3、因乙方未能履行安全责任，而给甲方造成人员伤亡和财产损失，甲方有权通过法律途经追索赔偿。

四、签订本协议

（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）乙方法人需供应营业执照复印件、身份证复印件。

（三）甲乙双方均应在签订处签字并盖章或压手印。

（四）本协议自甲乙双方签订后即刻生效。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

日期：年月日日期：年月日

场地租赁协议书9

甲方：____________________乙方：____________________

地址：____________________地址：____________________

经双方协商全都，就使用场地事宜达成以上协议：

一、租用场地地点：

甲方为乙方供应甲方大型会议室，供乙方举办“_______________”(培训班)用。

二、试用期限

_____年_____月_____日上午_____到_____，下午_____到_____.

_____年_____月_____日上午_____到_____，下午_____到_____

三、使用费用支付方式

乙方在会议完毕后向甲方支付场地、茶水及用餐等费用计元;甲方需开具正规发票并供应银行账号。

四、甲方责任

1、甲方在双方议定的租用期限向乙方供应场地(可供容纳人)，并供应多媒体设备等使用设备条件;

2、甲方负责供应培训期间参训人员茶水;

3、甲方负责供应培训期间参训人员午餐共计桌，每桌十菜一汤计_____元;午餐于培训当天中午开席;费用超支需经乙方同意。

4、乙方放置在甲方管辖范围内的物品，甲方不担当保管责任，如发生物品损坏或丧失由乙方自行担当责任。

五、乙方责任、

1、乙方应保证场地内财物安全，留意防火、防盗、会议期间不影响甲方的正常办公。

2、不得损坏使用场地的墙体、地面及其他物品，如有损坏照价赔偿。

3、乙方不得使用场地从事违法行为。

六、争议解决方式：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、本协议自双方盖章或签字之日起生效，本协议一式_____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效率。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

场地租赁协议书10

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：省市

法定代表人：

甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。

第一条租赁物业定义

1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额

指甲方依据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494。5平方米（最终准确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。

2、配套设施设备

甲方供应租赁的物业可以满意对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。

甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为商定相应的合同条款的因素。

其次条期限定义

1、合同期限

租赁共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

2、物业交付日期

甲方在20xx年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限依据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。

第三条租金及增幅

租金：根据乙方租赁的房屋建筑面积计算，根本租金为每月每平方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在根本租金根底上每一年递增5%。

第四条租金支付方式

乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向