自建别墅土建合同范本

第页共页自建别墅土建合同范本合同编号：_________甲方（建筑业主）：______（全称）______联系地址：______（详细地址）______乙方（建筑公司）：______（全称）______联系地址：______（详细地址）______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行自建别墅土建项目，达成以下合同，并共同遵守。一、合同项目1.建设项目名称：______（项目名称）______2.项目规模：______（项目规模）______3.建设地点：______（建设地点）______4.建设工期：自______年______月至______年______月止5.建设造价：______（大写）______元（合人民币______元整）6.工程质量标准：按照国家相关规定和技术标准执行，具体标准详见技术协议。二、合同条款1.乙方责任（1）乙方应按照甲方要求，完成自建别墅土建项目的设计、施工等相关工作，并保证工程质量符合国家相关规定和技术标准。（2）乙方应按照合同约定和工程进度要求，按时完成土建工程，确保工程按时交付使用。（3）乙方应积极采取防火、防水、防盗等安全措施，确保施工现场安全。（4）乙方应按照国家相关法律法规和环保要求，合理处理工地废弃物，保持施工环境整洁。2.甲方责任（1）甲方应提供建筑项目的相关资料和证明文件等，包括土地使用权证、规划许可证等，以保证工程的正常施工。（2）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。支付方式和时间详见付款条款。3.价款与付款条款（1）本工程总造价为______元（大写）______元（合人民币______元整）。（2）付款方式：①甲方应提前支付工程款50%作为预付款，用于乙方工程设备、材料的采购和施工准备。预付款应在本合同签订后3个工作日内一次性支付。②按照工程进度分期支付。-第一期支付：工程开工后10个工作日内支付本合同总价款的20%。-后续分期支付：根据工程进度和乙方提交的工程质量报告及甲方验收情况执行。（3）甲方每次支付工程款时，应出具相应的付款凭证，并与乙方签订付款确认书。4.保证和违约责任（1）甲方保证提供的工程相关资料和证明文件真实有效，如因甲方提供虚假文件导致工程无法正常进行的，由甲方承担相应责任。（2）乙方保证按照合同约定，保质保量完成工程，并承担由于工程质量不合格或延误交付等造成的赔偿责任。（3）对于甲方未按时支付工程款的情况，乙方有权暂停工程施工，并由此产生的工期延误等问题由甲方承担相应责任。5.合同变更和解除当工程需要变更时，甲乙双方应及时协商一致并签订书面变更合同。当工程由于不可抗力等原因无法继续进行时，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理解除后的相关问题。6.争议解决因履行合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可根据合同约定进行仲裁或诉讼解决。三、附则1.本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同项下的任何通知和文书传真件、电子邮件与纸质件具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：______（签字）______