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文档简介

第页共页个人房屋买卖合同书甲方：（卖方）身份证号码：住址：乙方：（买方）身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下买卖房屋的合同。合同内容如下：第一条合同标的1.1根据甲方提出的房屋出售意向和乙方的购房需求，甲方同意将其位于（详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买。1.2房屋的基本情况如下：房屋面积：_____________户型：_____________楼层：_____________房屋用途：_____________权属情况：_____________其他：_____________第二条交付与验收2.1甲乙双方约定，房屋的交付时间为自本合同签订之日起______日内，乙方须支付房屋总价款的______%作为定金。2.2交付房屋时，甲方应将房屋以及包括房屋内装修、家具等在内的一切附属设施和物品按照合同约定进行清理和移交。2.3乙方在收到房屋时，应当在______天内进行验收。如果房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方予以修复或退款。第三条价格和支付方式3.1房屋总价款为______万元（人民币），乙方应在交付房屋时一次性付清。3.2房屋总价款的支付方式为：______元定金，余款在交付房屋时一次性支付。第四条产权登记和过户手续4.1乙方购买房屋后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记和通知或配合办理过户手续，费用由乙方承担。第五条保证和担保5.1甲方保证其处分的房屋系合法所有并未被任何第三方侵权，不存在产权纠纷。5.2甲方保证房屋不存在重大质量问题，乙方在接受房屋时有权对房屋进行检查和验收。第六条违约责任6.1除非本合同另有约定，任何一方违反合同约定，需向对方支付违约金，违约金的金额为本合同总价款的______%。6.2如果由于甲方原因导致合同解除，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因解除合同而产生的损失。第七条合同的变更和解释7.1合同双方如对本合同内容有任何变更或补充，必须以书面形式签订补充协议。7.2本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至交付房屋并办理过户手续完毕之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方

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