新房出租合同

第页共页新房出租合同租赁合同甲方（房东）：______________________乙方（租户）：______________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立以下合同：第一条出租房屋基本情况1.甲方同意将其拥有合法权益的房屋进行出租，房屋地址为：_________________________________________________。2.出租房屋的面积为_______平米。3.出租房屋的结构、装修及设施情况详见附件一。第二条租赁期限1.租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计_______个月。2.租赁期限届满后，甲方同意与乙方商议续签租赁合同。第三条租金及押金1.租金1.1租金总额为每月_______元整。1.2租金支付方式为：（□银行转账□现金）1.3租金支付日为每月的___日。1.4因乙方原因导致租金未按时支付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为每天租金总额的____%。2.押金2.1押金总额为______元整。2.2押金在签订合同的同时支付给甲方。2.3乙方应当在租期届满并退还房屋及物品无损坏情况下，与甲方办理退还押金手续。2.4乙方在租期届满时未主动退房，甲方有权在押金中扣除相应租金，剩余部分应在退还押金前7日内退还乙方。第四条房屋使用规定1.乙方承诺租用房屋只用于居住，不得从事损害甲方利益、违反法律法规的活动。2.乙方不得用房屋从事非法经营活动，不得将房屋出租、转租、转借给他人。3.乙方应当爱护房屋，保持房屋内外卫生和环境整洁。4.乙方不得私自擅自改动房屋结构、装修以及管道、线路等。5.乙方不得擅自停放大型车辆或占用公共区域，如有需要应提前与甲方协商解决。第五条房屋维修及设备故障1.房屋维修1.1如房屋因自然灾害等不可抗力因素导致损坏，甲方负责修复。1.2如乙方在使用过程中对房屋造成损害，乙方有责任负担维修费用。2.设备故障1.1如房屋内的设备出现故障，甲方应及时进行维修和更换。1.2乙方应当正确使用设备，如乙方因使用不当导致设备损坏，乙方需承担维修费用。第六条租赁违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付租金。如乙方屡次违约，甲方有权解除合同。2.若任何一方发现对方违反合同约定，应当立即通知对方并要求其履行合同义务。如不及时纠正，违约一方应承担相应的违约责任。第七条合同变更和解除1.任何一方需变更合同内容，应当经过双方协商一致，并以书面形式签订变更合同。2.乙方在合同期限届满前解除租赁合同的，应在提前__天书面告知甲方，并支付相应违约金。3.甲方在合同期限届满前解除租赁合同的，须在提前__天书面告知乙方，并支付相应违约金。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签署之日起生效。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：_______________签字：_____________日期：_______________日期：_____________附件一：房屋结构、装修及设施情况（此处可以将房屋的具体结构、装修情况以及配备的家具、家电等详细列出）参考案例：房