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第页共页关于写字楼租赁合同范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，达成如下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1甲方是具备独立法人资格的企业/个人，是本写字楼的合法所有人；1.2乙方同意将本合同约定的写字楼租赁用于办公目的；1.3写字楼位于（地址），具体的面积、户型、楼层等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期）；2.2在本租赁期满三个月前，双方经协商可以决定续约或不续约。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）；3.2乙方同意按月支付的租金为（金额）；3.3乙方同意每年对前一年的租金进行上调，具体上调比例由双方协商确定。第四条租金递增和支付调整4.1租赁期满后，每年的租金将递增，具体的递增金额和方式由双方协商确定；4.2另外，如国家相关税费政策发生变动，导致甲方支付额外税费的，乙方同意支付额外的租金。第五条其他费用5.1公共维修及保养费：乙方同意按租赁面积乘以每平米费用的方式支付；5.2税费：乙方承担租赁物所在地涉及的各类税费，包括但不限于增值税、房产税等；5.3电费：乙方按实际使用量支付；5.4通信费：乙方自行承担。第六条保证金6.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付保证金，金额为（金额）；6.2租赁期满并归还物品后，甲方在扣除乙方拖欠的款项后，将保证金全额归还乙方。第七条使用权和管理7.1乙方有权在租用的范围内使用写字楼；7.2乙方有义务合理使用租赁物，注意保持租赁物的清洁、安全，不得损坏或私自改动；7.3乙方应遵守国家法律法规和管理规定，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1如果甲方违反本合同约定，乙方有权要求返还已支付的全部租金，并有权向法院提起诉讼，要求甲方承担相应的违约责任；8.2如果乙方违反本合同约定，包括但不限于逾期不支付租金、损坏或私自改动租赁物等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或承担法律责任。第九条争议解决9.1本合同的订立、效力、履行和解释，适用于中华人民共和国的法律；9.2双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：

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