常用私人商铺租赁合同样本

第页共页常用私人商铺租赁合同样本私人商铺租赁合同合同编号：[编号]甲方：（出租方）名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________电话：______________________Fax：______________________邮箱：______________________乙方：（承租方）姓名/名称：______________________身份证号/营业执照号：______________________联系地址：______________________电话：______________________Fax：______________________邮箱：______________________鉴于甲方自有产权的商铺（以下简称“该商铺”）根据乙方需要，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，并经双方协商一致，特订立本租赁合同，以资约束。一、租赁物1.1甲方同意出租给乙方的商铺，位于：______________________（详细地址）。1.2该商铺的面积为：_______________（以租赁合同附件为准）。二、租赁期限2.1租赁期限自合同生效之日起至：______________________。合同期限为：______________________年/月。2.2合同期满前乙方如需继续租赁，应提前_____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可续租。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式向甲方支付租金：（1）每月租金：______________________元；（2）租赁期内，租金每月应在每月_____日之前支付至甲方指定的账户；（3）租金支付方式：银行转账/现金支付/其他（具体说明）______________________。3.2乙方同意在每次租金支付时，须向甲方提供正式发票。四、保证金4.1乙方同意在合同签订之日起______日内，向甲方支付保证金：______________________元。4.2在合同期满，且乙方没有违约时，甲方应无息返还保证金给乙方。4.3合同期间，乙方如发生违约行为，甲方有权利从保证金中扣除相应的违约金。五、租赁用途及约束5.1乙方同意仅将该商铺用作：______________________（具体说明乙方计划在该商铺从事的经营活动）。5.2乙方租赁该商铺期间，不得转租给他人或擅自改变商铺的使用用途。六、乙方权利与义务6.1乙方应按时足额支付租金，并保证租金的合法性。6.2乙方有权利对该商铺进行装修和改造，但在装修期间应尽量减少对其他商铺的影响，并确保装修不损害商铺的结构和质量。6.3乙方应按照当地相关规定，办理相关证照和手续，并保证经营活动的合法性。6.4乙方应按照合同约定使用商铺，保持商铺内环境的整洁，定期进行清洁和维护，并负责商铺设备的正常维护与保养。七、甲方权利与义务7.1甲方应保证其提供的商铺为完好的状态，并按照合同约定保障租赁权益。7.2甲方有权定期检查商铺的使用情况，如发现乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权终止合同并解除合同。7.3如发生商铺损坏或设备故障，甲方应及时修复，并承担维修费用。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。8.2若乙方未按时支付租金超过_________天，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。九、争议解决9.1本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；如果协商不成，可向争议双方当地法院提起诉讼。十、其他约定事项10.1本合同自签订之日起生效。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同附件包括商铺租赁平面图、商铺租赁面积确认书等，作为本合同的一部分。特此协议，甲、乙双方经审阅无误后签署。甲方：乙方：签字：___________________