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第页共页小区套房出租合同合同编号：[编号]出租人：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]联系地址：[出租人联系地址]联系电话：[出租人联系电话]承租人：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]联系地址：[承租人联系地址]联系电话：[承租人联系电话]房屋信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]间数：[间数]单价：[单价]总价：[总价]租期：[租期]一、出租房屋的基本条件与规定1.出租房屋的基本条件出租人同意将上述房屋租给承租人，承租人同意租用该房屋，并按照本合同的约定履行租赁义务。2.出租房屋的使用规定2.1承租人须按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于其他非法活动。2.2承租人不得在房屋内从事违法活动，不得进行危险品储存或非法装修等行为。2.3承租人应爱护房屋，不得随意损坏或擅自改变房屋结构，不得私自改变房屋用途。2.4承租人不得违法停放车辆，不得扰乱小区公共秩序。3.出租房屋的维修责任3.1出租人负责房屋的大修和改造。3.2承租人负责房屋日常维修，如管道堵塞、电器故障等，需要自行承担维修费用，除非是正常损耗导致的维修。二、租金及支付方式1.租金承租人每个月需按照本合同约定支付租金，租金支付期限为每个月的[支付期限]日前支付。2.租金支付方式租金支付方式为现金/银行转账/支付宝转账（请勾选适用项）。三、租赁期限1.租赁期限承租人租用房屋的期限为合同签订之日起至[租赁期结束日]止。四、附条件及其他约定1.退房维修要求1.1承租人在退房时需保持房屋的清洁整齐，如厨房、卫生间等有异味需及时进行清理。1.2承租人在退房时如有损坏，应及时赔偿并按照市场行情进行赔偿。2.合同解除2.1若承租人需提前解除合同，需提前[解除期提前通知天数]书面通知出租人，并支付相应违约金。2.2若出租人不履行合同约定的义务，承租人有权解除合同，且不需要承担违约责任。3.合同中止如因不可抗力等特殊原因导致房屋无法继续出租，本合同将被中止，双方协商解决。五、违约责任1.出租人违约责任若出租人不按照合同约定的内容出租房屋，将承担相应的违约责任，包括但不限于返还承租人已支付的租金、赔偿相应的损失等。2.承租人违约责任若承租人不按照合同约定的内容支付租金或违反合同其他约定，将承担相应的违约责任，包括但不限于支付相应的违约金、赔偿相应的损失等。六、争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.未尽事项另行约定。2.本合同一式两份，承租人和出租人各执一份，具有同等法律效力。承租人（签名）：

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