现代实验小学物业保洁服务采购项目的竞争性谈判招投标书范本

千里马招标网PAGE2中国招投标行业门户网站台州市宇盛招标代理有限公司关于哲商现代实验小学物业保洁服务竞争性谈判采购文件项目名称：哲商现代实验小学物业保洁服务项目编号：TZYS-采购单位：临海市哲商现代实验小学联系人：冯先生联系电话：代理机构：台州市宇盛招标代理有限公司联系人：姚女士联系电话：-年月目录第一部分谈判邀请 第二部分招标项目技术规格书 第三部分供应商须知 第四部分合同 第五部分应提交的有关格式范例 第一部分谈判邀请：根据《中华人民共和国政府采购法》等规定，经临海市财政局批准，现就哲商现代实验小学物业保洁服务进行竞争性谈判，欢迎提供本国货物、服务的供应商参加投标。、项目概况项目名称：哲商现代实验小学物业保洁服务项目编号：TZYS-

采购单位（采购人）：临海市哲商现代实验小学

采购规模及内容概述：校园日常清洁工作资金来源及出资比例：自筹

采购标段数：采购预算：万元（万元/年）

采购方式：竞争性谈判

供货期：承包期限年。

该项目已具备采购条件，现对其进行招标。、投标人资格要求（）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的谈判供应商资格条件；（）具有与本次谈判相适应的商品经营能力（包括供应能力、施工能力、售后服务能力等）的供应商；（）本项目不接受联合体投标。.招标文件的获取采购文件售价：每套元交至台州市宇盛招标代理有限公司（购买采购文件是供应商参加投标的必要条件，但已购买招标文件的供应商并不代表其具有投标资格的充分条件），开标时带现金缴纳，售后不退。

获取方式：凡有意参加投标者，在年月日：时前可到代理机构处购买。.谈判保证金谈判保证金金额：元

谈判保证金形式：网上银行转账、电汇或汇票等。

投标保证金提交地点：临海市公共资源交易中心。（开户名：临海市公共资源交易中心；开户行：浙江临海农村商业银行股份有限公司凯歌支行;账号：。临海市公共资源交易中心财务咨询电话：-；地址：浙江省临海市凯歌路号，邮编：）。投标保证金提交截止时间：年月日：时电汇、转账、汇票等通过投标人在中心注册的银行账户缴入中心的保证金，系统会直接录入各投标人注册账户，无须再到窗口进行登记（采用汇票时一般需要三天才能到帐，请各投标人提前汇入）；注：临海市公共资源交易中心从年月日起全面实行投标保证金从投标单位的基本账户收退，不接受投标单位非基本账户缴纳的投标保证金（不接受现金缴纳的投标保证金）；自然人参加投标的，应在中心网站注册个人银行账户，投标时需通过个人银行账户缴纳投标保证金。②年月日后，如投标单位投标保证金未从本单位在中心网站注册的银行基本账户缴退，造成投标保证金不能录入到各投标人注册账户的，相关责任由投标单位自负。③投标保证金退回：未中标人投标保证金在中标公告发布后可退回，中标人的投标保证金在缴纳履约保证金和签订合同后退回。.投标截止时间及谈判文件的递交谈判文件递交时间：年月日：时至年月日：时。

谈判文件递交地点：浙江省临海市行政服务中心A区二楼号开标室（临海市凯歌路号）（持在临海市公共资源交易中心后台注册的交易员身份证提交投标文件）。逾期送达的或者未送达指定地点的谈判文件，招标单位不予受理。.开标开标时间：年月日：时。

开标地点：浙江省临海市行政服务中心A区二楼号开标室（临海市凯歌路号）。、联系方式代理机构：台州市宇盛招标代理有限公司

地址:浙江省临海市人民政府办事大厅A楼二楼代理窗口（临海市凯歌路号）

联系人：姚女士电话：-招标单位：临海市哲商现代实验小学

联系人：冯先生电话:第二部分招标项目技术规格书一、技术要求、服务范围：三幢教学楼走廊、楼梯、洗手间、办公室；一幢艺术楼走廊、楼梯、洗手间、办公室；一幢综合楼走廊、楼梯、洗手间、办公室；一幢行政楼走廊、楼梯、洗手间、办公室；专家楼走廊、楼梯、洗手间；校园道路、操场、运动场、校门口、体育馆场地及绿化带等日常保洁，保洁时间为每天工作时间，每天小时，三幢教学楼的洗手间保洁：至：。、人员配备人员至少在人及以上，中标单位必须保证在服务范围内的整洁达到业主方要求。二、供货期：承包期年。三、付款方式：费用先做后付。按月支付，根据考核情况结果扣除扣款后一次性付清。四、其他要求：、考核检查（）甲方不定期对乙方进行监督、检查，监督检查要有记录，并及时向乙方反馈情况；（）乙方必须建立并完善各类考核、管理制度，对聘用的清扫人员进行检查、考核；、未经甲方同意，乙方不得把本项目擅自转包给他人；、乙方所有用工必须符合《中华人民共和国劳动法》等有关法律、法规，并按时向用工者发放各类工资、福利等，保障用工者的合法权益。、乙方不得擅自向单位、居民等收取任何费用；、乙方要加强清扫作业安全管理，落实安全事故保险，乙方用工人员发生伤亡事件，乙方须负一切法律责任，甲方概不负责。五、质量保证、质量要求（）合格及以上，符合国家规定的质量要求。（）项目验收过程中，由于质量不合格或运输等原因所造成的一切费用均由供应商负责。（）中标供应商须对因投标项目使用期内本身的固有缺陷和瑕疵承担责任。六、售后服务要求中标人必须有可靠的服务保障，有固定的服务点，中标人接到责任范围内的投诉电话和新闻舆论监督的，应在小时内处理完毕，并做好信息反馈。第三部分供应商须知前附表序号内容、要求项目名称：哲商现代实验小学物业保洁服务采购内容及数量：（详见第二章招标需求）采购预算：万元供货期：承包期限年。服务范围：服务范围：三幢教学楼走廊、楼梯、洗手间、办公室；一幢艺术楼走廊、楼梯、洗手间、办公室；一幢综合楼走廊、楼梯、洗手间、办公室；一幢行政楼走廊、楼梯、洗手间、办公室；专家楼走廊、楼梯、洗手间；校园道路、操场、运动场、校门口、体育馆场地及绿化带等日常保洁，保洁时间为每天工作时间，每天小时，三幢教学楼的洗手间保洁：至：。▲付款方式：费用先做后付。按月支付，根据考核情况结果扣除扣款后一次性付清。投标报价及费用：、本项目投标应以人民币报价；、不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用；、本项目代理服务费由中标单位支付，代理报酬根据中标价按国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[]号）及发改办价格[]号文件规定的取费标准计取。结算方式及时间为：在招标代理机构发中标通知书前一次性付清招标代理机构代理服务费。谈判保证金：应按《招标采购公告》规定交纳现场踏勘：如有需要，投标人须自行到施工地点现场踏勘。答疑与澄清：投标人如认为招标文件表述不清晰、存在歧视性、排他性或者其他违法内容的，应当于投标截止时间日前，以书面形式要求招标采购单位作出书面解释、澄清或者向招标采购单位提出书面质疑；招标人对已发出的竞争性谈判文件进行必要的澄清、答复、修改和补充将以更正公告的形式，通过采购公告发布的网站予以发布。谈判文件组成：商务技术文件、报价文件正本各份；副本各份；▲投标截止时间、开标时间及地点：按“采购公告”投标评标办法：采用最低评标价法谈判文件有效期：天实质性条款：带▲是实质性条款，投标人不得负偏离，否则将失去成交资格。成交公告及成交通知书：评标结束后个工作日内，成交公告发布于上述媒体；谈判保证金退还（不计息）：未中标人的谈判保证金在中标通知书发出后个工作日内退还，中标人的谈判保证金在合同签订后个工作日内退还（凭合同向临海市公共资源交易中心退还）。签订合同时间：成交通知书发出后日内。履约保证金的收取及退还:按合同总金额的%计收，成交人在签订合同前缴到采购人指定帐户，合同履行完毕后凭《政府采购验收单》向采购人无息退还。根据《浙江省政府采购供应商注册登记和诚信管理暂行办法》浙财采监字【】号文件，请各投标供应商及时办理浙江政府采购网“政府采购供应商注册”手续。解释：本招标文件的解释权属于招标采购单位。二、谈判文件（一）谈判文件的要求、供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容，按谈判文件的要求及采购设备技术规格要求，详细编制谈判文件，并保证谈判文件的正确性和真实性。、不按谈判文件的要求提供的谈判文件将被拒绝。（二）谈判文件的组成供应商接到谈判文件后，按照招标代理机构的要求提供：商务标书和技术标书、报价标书。商务技术标书（）资格资质证明文件（如营业执照副本复印件）、自主创新、节能环保等的资质证书或文件（若有）；（）投标方情况表；（）法定代表人授权书(见附件)（）商务响应表（）案例：以前做过的类似项目、成品等（）技术响应表；（）产品的技术服务和售后服务的内容和措施及承诺；（）距买方最近的服务网点的详细介绍；（）其他需提供资料。、报价标书（）报价单（附件）注：须提供原件备查资料（可不密封）：营业执照；招标文件中规定须提供的其他原件资料三、谈判文件应按以下方法分别装袋密封、所有投标资料按谈判文件的组成所列内容及顺序装订成册，商务技术标书、报价标书分别独立装订，正本一份副本二份;各部分标书分别单独密封。、请在标书封面上加盖“正本”或“副本”字样。密封袋封口处应有投标单位公章或投标全权代表签字。封皮上写明招标编号、招标项目名称、投标方名称，并注明“谈判文件”、“开标时启封”字样。、如果投标方未按上述要求密封及加写标记，招标方对谈判文件的误投和提前启封不负责任。四、谈判截止时间、谈判文件必须在规定的谈判截止时间前派人送达指定的谈判地点。、如有特殊情况，招标代理机构可推迟或取消采购。招标代理机构如因故推迟谈判截止时间或取消采购，应以书面形式通知所有供应商。在这种情况下，招标代理机构和供应商的权利和义务将受到新的规定的约束。五、谈判文件的修改和撤回。、供应商如必须修改或撤回谈判文件，必须在谈判截止时间以前将书面的修改文件或撤消通知邮寄到达或送达招标代理机构。、修改文件必须密封，在密封袋上写明谈判文件编号、采购项目名称、供应商名称、并注明“修改文件”、“谈判时启封”字样。、供应商以传真或电报形式通知招标代理机构撤标时，必须随后补充有法定代表人或法定代表人授权代表签署的正式文件。七、无效谈判文件.发生下列情况之一的供应商谈判文件被视为无效标：)未按竞争性谈判文件规定要求包装密封、签署、盖章的；)不具备竞争性谈判文件中规定资格要求的；）不符合法律、法规或竞争性谈判文件中规定的其他实质性要求的；.发生下列情况之一的本项目被视为废标：）出现影响采购公正的违法、违规行为的；）因重大变故，采购任务取消的；）所有投标人的报价均超过了采购预算价，采购单位不能支付的。八、本次采购是根据竞争性谈判采购方式进行。九、评标原则和方法本次竞争性谈判采用符合采购需求，质量和服务相等且报价最低的原则确定成交人。（一）谈判过程保密（）谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。（）谈判结束之后，直到授予成交人签订供货协议止，凡是属于审查、澄清、评价和比较的等有关资料，均不得向其他谈判供应商或其他无关的人员透露。（）在谈判期间，谈判供应商企图影响采购单位及代理机构的任何活动，将导致谈判被拒绝，并承担相应的法律责任。（二）谈判程序、资格和身份认证（）谈判开始前由代理机构对谈判供应商进行资格和身份认证。（）未通过资格和身份认证者不再进入谈判程序。、谈判顺序（）制作本项目最高限价（在最终报价宣读前公布），如未制作最高限价，则预算价为最高限价。（）谈判供应商的谈判顺序在谈判开始前由电脑随机抽签产生。（）每一轮谈判，谈判小组全体成员分别单独与谈判供应商进行谈判。（）谈判轮次根据现场谈判的情况而定，最多不得超过三轮。、谈判内容及要点在谈判过程中，谈判小组可对竞争性谈判文件实质性内容进行修改或调整；谈判供应商也可对供应商谈判文件进行修改，提供最佳方案。（）报价（）技术参数（）付款方式（）质保期（）售后服务（）谈判文件其他要求、最终报价（）最后一轮谈判结束后，谈判供应商在规定的同一时间内进行最终报价，即最终报价作为合同价签订。（）最终报价不能更改。超过规定时间提交的最终报价将作为无效处理；提交的最终报价不能高出第一次谈判报价，否则最终报价无效，以第一次报价作为最终报价（货物、方案调整除外）。（）最终报价由法定代表人或其委托代理人签字生效。、预成交人确定谈判小组根据谈判结果和谈判供应商最终报价，在符合采购需求的情况下，按照质量和服务相等且报价最低成交的办法，向采购单位推荐第一、第二预成交人。、定标办法（）定标由采购单位负责。定标应从谈判小组推荐的成交候选供应商中确定成交人。定标后，由代理机构发出成交通知书。（）定标中，应坚持第一成交候选供应商为首选成交人，如遇特殊情况按照相关法规、规定处理。十、其他事项费用先做后付。按月支付，根据考核情况结果扣除扣款后一次性付清。质量保证及售后服务：质保期为验收合格次日起不少于年。供应商提供的货物必须达到合格产品的要求。投标方需提供售后服务承诺书及技术维修人员一览表，须提供*小时维修服务，到达现场排除故障时间超过小时，每小时罚款元，超过天，采购方有权中止合同。成交供应商凭成交通知书并在七天内与采购单位签订供货合同。、合同的终止（一）有下列情形之一的，本合同自行解除：、因不可抗力及政策因素，造成合同无法履行的；、经双方协商一致，自愿解除的。（二）有下列情形之一的，甲方有权单方面终止合同：、未经甲方同意，乙方擅自转包他人的；、连续次检查或抽查%以上范围不合格的。合同生效后，供应商应按采购单位要求提供服务。逾期天，业主有权单方面终止合同，供货方须赔偿业主一切损失，没收履约保证金。十一、在采购中，出现下列情形之一的，应予没收保证金，并按《政府采购法》有关规定进行处罚。（一）成交供应商成交后拒收成交通知书或未按规定与采购单位签订合同的；（二）成交供应商提供的货物与文件要求不符的；十二、履约保证金及质量保金.签订合同前，成交人应根据谈判文件确定的履约保证金的金额，向采购人交纳履约保证金，否则，招标单位将没收中标单位的全部谈判保证金。.签订合同后，如成交人不按双方合同约定履约，则没收其全部履约保证金，履约保证金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。.履约保证金在中标单位履行合同义务后且经验收合格，凭《政府采购验收单》向采购人退还。十三、本次谈判说明解释权属台州市宇盛招标代理有限公司。第四部分合同项目编号：合同书项目名称：采购人（甲方）：成交人（乙方）：签订地点：浙江省临海市签订日期：年月日合同条款甲方：乙方：见证方：台州市宇盛招标代理有限公司甲、乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》和（项目名称）的招标文件相关规定，创建“宜居城市”，提高农村环境卫生质量，全力打造“清洁家园、和谐乡村”，现将古城街道个农业村的垃圾收集点的生活垃圾清运工作承包给乙方，为明确双方职责，双方达成一致签署本合同。一、乙方的责任范围和内容（一）责任范围服务范围：三幢教学楼走廊、楼梯、洗手间、办公室；一幢艺术楼走廊、楼梯、洗手间、办公室；一幢综合楼走廊、楼梯、洗手间、办公室；一幢行政楼走廊、楼梯、洗手间、办公室；专家楼走廊、楼梯、洗手间；校园道路、操场、运动场、校门口、体育馆场地及绿化带等日常保洁，保洁时间为每天工作时间，每天小时，三幢教学楼的洗手间保洁：至：。（二）责任内容、负责责任范围内垃圾箱（屋）、垃圾收集点的清扫，并将清扫、收集的垃圾送至指定垃圾中转站倾倒（不包括大批量的工业垃圾和建筑垃圾）；、垃圾箱（屋）数量的增减不涉及经费的增减。二、承包时间本合同承包时间为年，起止日期：年月日至年月日。三、承包费用及付款方式（一）壹年承包总费用为（大写）元（￥元/年）。（二）付款方式：费用先做后付。每半年支付一次，根据考核情况结果扣除扣款后一次性付清。四、作业标准和要求、垃圾箱（屋）清运要日产日清，并做好垃圾箱（屋）周围米内的保洁。、遵守清运作业规范，并将清运的垃圾送到指定的中转站或垃圾场倾倒，不得将垃圾倾倒在河道、空地等地方。、清运车辆要遵守交通规则，作业时车辆要靠边停放，不得妨碍交通，保持车容整洁、车体完好。、保持责任路段内的垃圾箱（屋）周围整洁，并及时关好垃圾箱（屋）的门、盖。、清运车辆必须密闭运输，不得有垃圾暴露，不得沿途散落。、卫生检查期间和特殊情况必须服从甲方的安排，延长工作时间，甲方不另加费用，遇台风、洪水等自然灾害造成大量淤泥堆积另行协商解决。、乙方接到责任范围内的投诉电话和新闻舆论监督的，应在小时内处理完毕，并做好信息反馈。、投入本项目的工作人员年龄须在周岁以内、具有驾驶证、健康证，清运车辆数量能满足本项目工作要求。四、考核检查、甲方不定期对乙方进行监督、检查，监督检查要有记录，并及时向乙方反馈情况。、乙方必须建立并完善各类考核、管理制度，对聘用的清运人员进行检查、考核。五、履约保证金乙方交纳人民币元作为本合同的履约保证金。六、组成合同的文件、本合同协议书、成交通知书、招标文件、投标书及其附件、本合同附录（如有）、标准、规范及有关技术文件、报价单或预算书双方有关事项的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。八、合同的终止（一）有下列情形之一的，本合同自行解除：、因不可抗力及政策因素，造成合同无法履行的；、经双方协商一致，自愿解除的。（二）有下列情形之一的，甲方有权单方面终止合同：、未经甲方同意，乙方擅自转包他人的；、连续次检查或抽查%以上范围不合格的。九、诉讼双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。十、合同生效及其它、乙方所有用工必须符合《中华人民共和国劳动法》等有关法律、法规，并按时向用工者发放各类工资、福利等，保障用工者的合法权益。、乙方不得擅自向单位、居民等收取任何费用；、乙方要加强清扫作业安全管理，落实安全事故保险，乙方用工人员发生伤亡事件，乙方须负一切法律责任，甲方概不负责。、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。、本合同正本一式四份,甲乙双方签订后送至代理机构鉴证盖章后即时生效。甲方：乙方：地址：地址：开户行：开户行：账号：账号：法定（授权）代表人：法定（授权）代表人：签订日期：年月日签订日期：年月日鉴证方：（盖章）日期：年月日第五部分应提交的有关格式范例附件法定代表人授权书台州市宇盛招标代理有限公司：（单位全称）法定代表人（姓名）授权（投标方代表名称）为全权代表，参加贵处组织的项目（括号内填写招标编号及项目），全权处理招标活动中的一切事宜。同时宣布承诺如下：投标人已详细阅读全部招标文件（含修改