农村房屋买卖合同范例

农村房屋买卖合同范例农村房屋买卖合同范例：

甲方（卖方）：（卖方姓名）（身份证号码）

地址：（卖方地址）

电话：（卖方联系电话）

乙方（买方）：（买方姓名）（身份证号码）

住址：（买方地址）

电话：（买方联系电话）

鉴于甲方是农村房屋的合法产权人，并希望将所拥有的农村房屋出售给乙方。为确保双方的合法权益，经充分协商，甲乙双方达成以下协议并签订本农村房屋买卖合同（以下简称“本合同”）：

第一条房屋基本信息

1.甲方所出售的房屋基本信息如下：

房屋地址：（房屋地址）

房屋面积：（房屋面积）

房屋结构：（房屋结构）

房屋用途：（房屋用途）

产权证号：（产权证号）

土地证号：（土地证号）

2.上述房屋的实际情况和法律属性与乙方不存在异议。

第二条交易价格与支付方式

1.乙方同意以人民币⊕（金额大写）元作为购买房屋的价格，甲方同意接受该价格。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付房屋交易金额的⊕（百分之多少）作为定金，合同签订后五日内，向甲方支付剩余款项（定金扣除）。（注意：如果有履行期限，应注明并与实际情况保持一致）

3.乙方支付款项的方式为：银行转账/现金支付，详细支付账号或现金支付方式根据双方约定为准。

第三条房屋权属交割与过户

1.甲方应在签订本合同之日起⊕（天数）内，将房屋权属交割给乙方。乙方在获得房屋权属证书后⊕（天数）内向相关部门办理房屋过户手续，并将房屋产权证及其他相关材料交还给甲方。

2.乙方应承担办理过户手续所需的相关费用。

3.若因甲方原因导致未能按时交割房屋，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金的具体数额按逾期天数及交易房屋总价的⊕（百分之多少）计算。

第四条房屋交付与验收

1.甲方应在交割房屋时保证房屋的质量与乙方之前的描述相符，并无任何物质缺陷。

2.乙方在接受房屋交割后⊕（天数）内应进行房屋的验收。如发现房屋存在构造质量问题或其他明显瑕疵，乙方有权要求甲方修复或补偿。

第五条违约责任

1.如乙方经陈述后拒绝支付全部款项或未能按时支付款项，乙方将被视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金，违约金数额为合同总价的⊕（百分之多少）。

2.如甲方未能按时交割房屋或房屋质量存在问题未修复而导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条争议解决

本合同的履行、效力及解释均适用中华人民共和国法律。如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：（卖方签字）乙方（签字）：（买方签字）

日期：年月日日期：年月日第八条其他约定

1.本合同中未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。

2.甲乙双方确认在签署本合同前已对本合同的内容进行了充分的阅读和理解，并自愿接受其中的条款和条件。

3.本合同一经签署，即视为双方达成了真实、充分和有效的协议，无论以何种方式进行变更或修改，都应以书面形式为准，并经双方共同签署，否则无效。

4.本合同中涉及的个人信息和相关资料，双方应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第九条合同解除

1.如发生以下情况之一，本合同可被解除：

（1）经甲乙双方协商一致；

（2）法律法规变动，使得本合同的履行违反法律法规；

（3）出现不可抗力事件，严重影响本合同的履行；

（4）根据法律法规或司法行政机关的决定，本合同被无效或被撤销。

2.如本合同解除，甲方应将已经支付的款项（包括定金和尾款）全额无息退还给乙方，同时双方应互相返还对方在履行本合同过程中提供的全部资料和文件。

第十条合同生效

本合同自双方签字之日起生效，并自房屋权属交割之日起解除。本合同的一切解释与执行应以中华人民共和国法律为准。

甲方（签字）：______________