简单商品房买卖合同协议书2篇

简单商品房买卖合同协议书简单商品房买卖合同协议书精选2篇（一）《简单商品房买卖合同协议书》甲方：（买方姓名、身份证号码、联系地址、联系电话）乙方：（卖方姓名、身份证号码、联系地址、联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就乙方将其所拥有的位于（房屋所在地详细地址）的商品房（以下简称“房屋”）出售给甲方事宜，达成如下合同：一、房屋的基本情况1.房屋的具体位置、面积：（房屋所在地详细地址、建筑面积）2.房屋的产权情况：本房屋产权证号为（产权证号），产权人为乙方。3.房屋现有的设施及物品：（包括但不限于灯具、窗帘、家具等）二、房屋的交付与价款1.甲方应向乙方支付的房屋总价款为（人民币大写）（￥小写）元（以下简称“总价款”）。2.甲方应在本合同签订之日起（具体约定天数）内，向乙方支付订金（人民币大写）（￥小写）元作为保证金。甲方在（具体约定天数）内未支付订金，视为甲方违约，乙方有权解除合同。3.乙方应在收到甲方支付的保证金后，持有房屋的相关证件及确认其权属的材料，办理房屋交付手续。甲方在交付房屋时，应向乙方支付总价款的（具体约定比例）%。4.房屋的交付标准：乙方应确保房屋的基本设施完好，不影响正常使用。乙方应向甲方提供符合法律规定的房屋产权证书等相关证件。三、房屋的交付与过户1.房屋交付时，甲方应对房屋的硬件设施、软件设施、动力设备及房屋主体等情况进行验收。如发现房屋有以下瑕疵，乙方应负责修缮：a.涂料开裂、脱落、掉色等；b.墙面破损；c.瓷砖开裂、脱落等；d.窗户、门框存在不开闭、密封不严、漏风等情况；e.地板破坏、凹陷等；f.水电路漏水、外墙渗水、下水道堵塞等；g.其他与房屋使用功能相关的问题。2.甲方完成对房屋的验收后，应与乙方一同前往当地房地产交易中心进行过户手续。过户的相关费用由（双方约定具体支付方）承担。3.甲方在过户前，应向乙方支付剩余的总价款（人民币大写）（￥小写）元。4.过户完成后，乙方应将房屋所有权证书、不动产权登记证、购房合同、购房发票等相关证件移交给甲方，并协助甲方办理相关手续。四、其他约定1.因本合同引起的一切争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起起诉。2.本合同采用书面形式，并由双方在每份合同上签字盖章，自双方签字后生效。甲方（买方）：（签字）乙方（卖方）：（签字）签订日期：（日期）简单商品房买卖合同协议书精选2篇（二）商铺买卖合同协议书本合同由以下双方就商铺买卖事宜所达成:甲方(出售方)：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方(购买方)：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系电话：________________________鉴于以下事实，双方同意按照以下条款进行商铺买卖：第一条商铺基本信息甲方拥有以下商铺的所有权：商铺名称：________________________商铺面积：________________________商铺地址：________________________商铺权证号：______________________商铺售价：________________________第二条乙方的权利与义务1.乙方必须准时按照约定的时间支付合同总价款。2.乙方应根据约定在商铺移交时支付地方税费和过户费用等相关费用。3.乙方应自行负责商铺的装修、经营以及与相关法律法规的合规。第三条甲方的权利与义务1.甲方应按时将商铺所有权转至乙方名下。2.甲方应保证商铺所有权的真实性，并承担因此引起的法律责任。3.甲方应保证商铺没有任何债权和纠纷。第四条商铺交付与验收1.商铺交付日期为本合同签署后的__天内，经甲方与乙方双方验收无误后完成交付手续。2.商铺交付后，乙方应对商铺进行仔细检查，如发现任何质量问题，应立即通知甲方解决。第五条违约责任如果一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。第六条合同的解除和争议解决1.如果甲方或乙方任一方严重违反本合同的任何条款，对方有权解除合同。2.双方如有任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向相关法律部门提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。甲方(签字/盖章)：__