二建继续教育建筑工程07（建筑工程造价管理）课件

二建继续教育建筑工程07（建筑工程造价管理）课件

建筑工程造价管理的基本概念与理论体系01建筑工程造价管理的定义建筑工程造价管理是指在建筑工程项目的生命周期内，对建筑工程项目的成本、投资、预算、结算等进行全面、系统、动态的管理和控制，以实现建筑工程项目的成本最小化、效益最大化的目标。建筑工程造价管理包括造价预测、造价计划、造价控制、造价核算、造价分析等环节。建筑工程造价管理的意义建筑工程造价管理是建筑工程项目管理的重要组成部分，对于保证建筑工程项目的质量、进度、安全具有重要意义。建筑工程造价管理可以有效地提高建筑工程项目的经济效益，降低建筑工程项目的风险，提高建筑工程项目的竞争力。建筑工程造价管理的定义与意义建筑工程造价管理起源于古代建筑业，随着建筑业的发展，建筑工程造价管理逐渐形成了一套完整的理论体系和管理方法。建筑工程造价管理的起源计划经济时期，建筑工程造价管理主要以政府为主导，实行定额管理和预算管理。市场经济时期，建筑工程造价管理逐渐转向市场为主导，实行市场定价和风险管理。当前阶段，建筑工程造价管理更加注重信息化发展，利用信息技术提高建筑工程造价管理的效率和准确性。建筑工程造价管理的发展阶段建筑工程造价管理的发展历程建筑工程造价管理的理论体系建筑工程造价管理的理论基础建筑工程造价管理主要依据经济学、管理学、工程学等学科的理论基础，形成了完整的理论体系。建筑工程造价管理理论包括成本理论、预算理论、项目管理理论等，为建筑工程造价管理提供了理论支持。建筑工程造价管理的方法论建筑工程造价管理方法论主要包括系统论、控制论、信息论等方法，为建筑工程造价管理提供了方法论指导。建筑工程造价的构成与计算方法02建筑工程造价的构成建筑工程造价主要由直接费用和间接费用构成，直接费用包括人工、材料、机械等费用，间接费用包括管理、财务、风险等费用。建筑工程造价还包括利润、税金、技术转让费等费用，以及合同规定的其他费用。建筑工程造价的组成部分建筑工程造价的组成部分包括基础工程、主体工程、装修工程、安装工程等，每个部分的造价构成都有所不同。建筑工程造价的构成建筑工程造价的计算方法建筑工程造价的计算方法主要包括单位工程法、单项工程法、总造价法等，不同的计算方法适用于不同的工程类型和工程规模。建筑工程造价的计算方法还包括定额计价法、工程量清单计价法等，这些方法在建筑工程造价管理中得到了广泛应用。建筑工程造价计算实例分析通过具体的建筑工程造价计算实例，分析建筑工程造价计算的方法和步骤，以及可能出现的问题和解决方法。建筑工程造价的计算方法建筑工程造价计算实例分析建筑工程造价计算实例以某一个具体的建筑工程项目为例，分析建筑工程造价的计算过程，包括工程量计算、定额套用、费用计算等环节。建筑工程造价计算实例分析通过实例分析，总结建筑工程造价计算的经验和技巧，提高建筑工程造价管理的水平。建筑工程造价管理的全过程控制03建筑工程造价管理的决策阶段控制决策阶段控制的意义决策阶段控制是建筑工程造价管理的前期控制，对于保证建筑工程项目的可行性、经济性具有重要意义。决策阶段控制主要包括项目定位、投资估算、成本预测等环节，为建筑工程项目的实施提供决策依据。决策阶段控制的方法决策阶段控制的方法主要包括市场调查、技术分析、风险评估等，通过对各种因素的综合分析，制定合理的建筑工程项目决策。建筑工程造价管理的设计阶段控制设计阶段控制的意义设计阶段控制是建筑工程造价管理的中期控制，对于保证建筑工程项目的质量、成本具有重要意义。设计阶段控制主要包括设计方案、设计概算、设计预算等环节，为建筑工程项目的实施提供设计依据。设计阶段控制的方法设计阶段控制的方法主要包括限额设计、价值工程、优化设计等，通过对设计方案的优化和调整，降低建筑工程项目的造价。施工阶段控制的意义施工阶段控制是建筑工程造价管理的后期控制，对于保证建筑工程项目的进度、成本具有重要意义。施工阶段控制主要包括施工预算、施工成本、施工变更等环节，为建筑工程项目的实施提供成本控制依据。施工阶段控制的方法施工阶段控制的方法主要包括成本核算、成本分析、成本控制等，通过对施工成本的实时监控和调整，降低建筑工程项目的造价。建筑工程造价管理的施工阶段控制建筑工程造价管理的风险分析与防范04风险识别的意义风险识别是建筑工程造价管理的重要组成部分，对于降低建筑工程项目的风险具有重要意义。风险识别主要包括风险因素分析、风险事件识别、风险来源识别等环节，为建筑工程项目的风险管理提供依据。风险识别的方法风险识别的方法主要包括专家调查法、历史数据法、类比法等，通过对各种风险因素的分析，识别出可能对建筑工程项目造成影响的潜在风险。建筑工程造价管理的风险识别风险评估的意义风险评估是建筑工程造价管理的关键环节，对于制定建筑工程项目的风险应对措施具有重要意义。风险评估主要包括风险概率评估、风险影响评估、风险敏感性评估等环节，为建筑工程项目的风险管理提供决策依据。风险评估的方法风险评估的方法主要包括定性和定量评估法、概率分布法、风险矩阵法等，通过对各种风险因素的评价，评估出建筑工程项目的风险程度。建筑工程造价管理的风险评估建筑工程造价管理的风险防控措施风险防控措施的意义风险防控措施是建筑工程造价管理的实施环节，对于降低建筑工程项目的风险具有重要意义。风险防控措施主要包括风险规避、风险转移、风险缓解等措施，为建筑工程项目的风险管理提供实施手段。风险防控措施的方法风险防控措施的方法主要包括制定风险管理计划、建立风险管理制度、实施风险监控等，通过对风险防控措施的实施，降低建筑工程项目的风险损失。建筑工程造价管理的信息化发展05建筑工程造价管理信息化的现状建筑工程造价管理信息化的现状建筑工程造价管理信息化已经成为建筑工程造价管理的发展趋势，通过信息技术提高建筑工程造价管理的效率和准确性。建筑工程造价管理信息化主要包括造价管理软件、造价管理信息系统、造价管理数据中心等，为建筑工程造价管理提供了信息支持。建筑工程造价管理信息化的优势建筑工程造价管理信息化的优势建筑工程造价管理信息化可以提高建筑工程造价管理的效率，减少人工操作，降低管理成本。建筑工程造价管理信息化可以提高建筑工程造价管理的准确性，减少人为误差，提高管理质量。建筑工程造价管理信息化可以提高建筑工程造价管理的透明度，方便监督管理，提高管理效果。建筑工程造价管理信息化的趋势建筑工程造价管理信息化将继续发展，通过大数据、云计算、物联网等新技术，提高建筑工程造价管理的智能化和可视化。建筑工程造价管理信息化将更加注重协同管理和信息共享，提高建筑工程造价管理的整体性和一致性。建筑工程造价管理信息化的展望建筑工程造价管理信息化将推动建筑工程造价管理的创新和发展，为建筑工程项目管理提供更加有效的手段。建筑工程造价管理信息化的趋势与展望建筑工程造价管理的发展趋势与未来展望06建筑工程造价管理的发展趋势建筑工程造价管理的发展趋势建筑工程造价管理将更加注重精细化管理和全过程控制，提高建筑工程项目的成本效益。建筑工程造价管理将更加注重风险管理和合同管理，降低建筑工程项目的风险损失。建筑工程造价管理将更加注重信息化发展和技术创新，提高建筑工程造价管理的效率和准确性。建筑工程造价管理的未来展望建筑工程造价管理的未来展望建筑工程造价管理将更加专业化、规范化和市场化，为建筑工程项目管理提供更加有效的手段。建筑工程造价管理将更加智能化、可视化和协同化，提高建筑工程项目的管理水平