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亩均投资强度指标解释及计算方法名词解释投资强度，即固定资产投资额(包括厂房、设备和地价款)除以土地面积，是衡量开发区土地利用率的重要标准。投资强度、投资总额和注册资本之间是有一定联系的，其中前两者之间存在一定的逻辑关系。"投资总额"是指开展某一项目(或者注册某个公司开展业务)前前后后总共投资的总量概念是多少，而投资强度是指单位时间或者单位面积之内投资金额的数量。注册资本金则是企业根据国家工商管理部门的要求或者根据公司股东的协商结果，向工商部门注册公司时需要的例行手续之一，没有特别意义。比如，两个个人股东打算成立公司开发郊区的一块土地，1)首先他们两个需要到当地工商局注册地产开发公司，如果工商局要求这类公司注册不得少于1000万元，他们两个最少要按照这个要求注册地产开发公司，并按照时间规定将上述1000万元汇到为公司注册临时设立的验资银行帐户中;2)如果那块地是1000亩，开发需要总共投资1亿元的话，这两个人将要进行的投资总额将是1亿元，投资强度是每亩10万元人民币。当然为了进行这1亿元的投资，这两个人可以增资公司的注册资本金到1亿元，或者以借款形式(借银行或者他们其中一个股东的)将资金注入公司进行有关的地产开发。结算方法及评价指标解释（一）亩均技术改造投资（单位:万元/亩）亩均技术改造投资=企业技术改造投入资金/用地面积用地面积：指企业实际用地面积，包括企业通过政府出让、土地二级市场获得的自有土地使用权土地，通过租赁方式实际占用的土地，以及其他实际占用的土地等。（二）亩均税收（单位:万元/亩）亩均税收=总税收/用地面积总税收：包括企业申报入库税款、查补税款、代收（代扣）代缴税款，其中，企业享受的税收减免、出口退免税视同企业实缴税额。根据上级政策变化等原因，适时调整。（三）亩均营业收入（单位:万元/亩）亩均营业收入=总营业收入/用地面积总营业收入：包括增值税计税销售额、简易征收销售额、出口销售额、免税销售额。（四）亩均新建项目投资（单位:万元/亩）亩均新建项目投资=新建项目投资/用地面积（五）研发经费投入强度（单位：%）研发经费投入强度=企业研究开发投入经费/总营业收入（六）单位能耗营业收入【单位:万元/吨标准煤（等价值）】单位能耗营业收入=总营业收入/综合能源消费量（等价值）综合能源消费量（等价值）：指企业生产和非生产活动消耗的能源总量（等价值）。工业生产活动消耗能源包括作为燃料、动力、原料、辅助材料使用的能源，以及生产工艺中使用的能源。（七）单位污染物排放营业收入（单位：万元）单位污染物排放营业收入＝总营业收入/主要污染物排放的污染当量数总和主要污染物排放的污染当量数总和：指企业化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物等4类污染物排放的污染当量数之和。（八）全员劳动生产率（单位：万元/人）全员劳动

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